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Anchor(heizung)

Heizung

Technische Daten

Änderungen:

Anchor(heizunghinweise)

Hinweise

{i} Siehe auch weitere [#energiesparen Tipps zum Energie sparen].

Anchor(heizungablesung)

Ablesung

Für die Ablesung muss man den Wärmemengenzähler in der Garage oder den Kollektorgängen ablesen - der Zugang zu der entsprechenden Wohneinheit ist nicht notwendig!

Eichungen

Die Wärmezähler (außerhalb der Wohnung) werden gegen neu geeichte getauscht.

Geplante Tätigkeiten

  1. Nachtabsenkung wieder auf einen vernünftigen Wert (Abfall um 15-20°) setzen lassen.

  2. Besser Isolation bzw. Vermeidung des Temperaturabfalls in der Garage durch bauliche Maßnahmen (bei gleichzeitiger Gewährleistung der Garagenbelüftung).
  3. Vermehrte Aufklärung der Mieter hinsichtlich Heizverhalten.
  4. Langfristig: Wechsel des Wärmelieferanten. Siehe [#anbieterwechsel Anbieterwechsel].


Anchor(warmwasser)

Warmwasser

Abrechnung und Ablesung
["ISTA"]
Energielieferant

["ProEnergy"]

Energieproduzent

[http://www.fernwaermewien.at/ Fernwärme Wien]

Technische Daten

Warmwassertemperatur
65° Celsius
Messung
Mechanische Volumenzähler (in der Wohnung).

Anchor(warmwasserhinweise)

Hinweise

Anchor(warmwasserablesung)

Ablesung

Für die Ablesung muss man den Warmwasserzähler in der jeweiligen Wohneinheit ablesen.

Eichungen

Volumenzähler (in den Wohnung) werden gegen neu geeichte getauscht. Termine werden an die Mieter vorher ausgesendet.

Geplante Tätigkeiten

  1. Verminderung der Warmwassertemperatur um die Warmwasserzirkulationsverluste zu vermindern (dies dürfte einer der größten Verlustposten sein, der nämlich auch in den Sommermonaten zu einem sehr starken Gesamtwärmeverbrauch in der gesamten Anlage beiträgt).
  2. Besser Isolation bzw. Vermeidung des Temperaturabfalls in der Garage durch bauliche Maßnahmen (bei gleichzeitiger Gewährleistung der Garagenbelüftung).
  3. Vermehrte Aufklärung der Mieter hinsichtlich Warmwasserverbrauchsverhalten.


Anchor(abrechnung)

Abrechnung

{i} Siehe [:HeizkostenAbrechnung]!


Anchor(verträge)

Verträge

Warmwasser+Heizung

Partner

["ProEnergy"]

Gültig seit
2003-03
  • Versorgung:
    • Zuständigkeit: Wartung, Betrieb und Störungsbehebung an der Heizzentrale.
    • Warmwasser max. 80 Grad Celsius.
    • Außentemperaturgeführter Vorlauf
  • Übergabe, Einrichtungen, Termine:
    • gelieferte Energie wird mit einem geeichten Wärmemengenmesser am Objekt (Heizzentrale) erfasst.
    • Die Aufteilung der Verbräuche erfolgt anhand von Wohnungszählern gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz.
    • Bei fehlenden oder unplausiblen Verbrauchswerten erfolgt eine Verbrauchshochrechnung gemäß ÖNORM M 5930.
  • Preise:
    • Siehe Tabelle unten.
    • Der Wärmeverbrauch kann in den ersten beiden Jahren um bis zu 20% höher liegen.
  • Zahlungsbedingungen:
    • Verzugszinsen: 4%
  • Allgemeine Bestimmungen:
    • Vertrag tritt mit Mietbeginn in Kraft und ist auf Dauer des Mietverhältnisses unkündbar. Es endet mit Beendigung des Mietvertrages (ist ["ProEnergy"] schriftlich mitzuteilen).

  • Anchor(kostenproenergy) Zusammenfassung: ProEnergy Preise lt. obigem Vertrag:

    Preiskomponente

    Einheit

    exkl. USt.

    inkl. USt.

    Grundpreis (monatlich)

    EUR/m2 BRbeheizbare Wohnnutzfläche

    0,3167

    0,38

    Messpreis (jährlich)

    EUR

    35,-

    42,-

    Arbeitspreis

    EUR/MWh

    29,420

    35,304


    Anchor(tipps)

    Hinweise, Tipps und Referenzen

    [#tipps Anchor]

    Anchor(energiesparen)

    Energie sparen

    [#tipps Anchor]


    Anchor(anbieterwechsel)

    Anbieterwechsel

    Anbieter

    Fernwärme Wien

    BRWeb: [http://www.fernwaermewien.at Fernwärme Wien]

    Kundenberater Ing. Ernst Paul: BRMailTo(ernst DOT paul AT fernwaermewien DOT at) BRTel.: 31326/3551

    Insgesamt scheinen die Preise, die Messung und die Art der Abrechnung günstiger zu liegen. Das kann auch nur ein subjektiver Eindruck sein (bzw. ist zumindest hinsichtlich Preis vom Wärmelieferungsvertrag abhängig).

    Für die Ablesung werden folgende Firmen eingesetzt:

    Bei der Fernwärme gibt es sowohl teilstrichbasierte Ablesungen wie auch wärmemengenzählerbasierte (so wie in unserer Anlage).

    Eine Beispiel für eine teilstrichbasierte Fernwärme Wien Rechnung: Diese ist insgesamt wesentlich übersichtlicher und weist z.B. beim Warmwasser eine fixe m3-abhängige Kalkulation auf:BR attachment:Fernwaerme-Jahresabrechnung-2004-2005.pdf

    Bei der wärmenmengenbasierten Ablesung erfolgt die Berechnung lt. Heizkostengesetz (genauso wie bei unserer Anlage) feiner aufgeteilt (aber nicht unbedingt gerechter):

    In beiden Fällen gewährt die Fernwärme Wien einen generellen - freiwilligen - Sonderrabatt, der aber jederzeit aufgehoben werden kann. Ohne diesen Rabatt wäre die FW Wien preislich über dem Niveau der Konkurrenz.

    Anchor(kostenfernwaerme) Zusammenfassung: (Stand 2006-12-19)

    Quelle: Fernwärme Wien, http://www.fernwaermewien.at/hk_waermepreis.html, 2006-12-19:

    Preiskomponente

    Einheit

    Standardpreis

    Rabattpreis

    exkl. USt.

    inkl. USt.

    exkl. USt.

    inkl. USt.

    Grundpreis

    EUR/m2 USt. 20% BRbeheizbare Wohnnutzfläche

    0,2543

    0,3051

    0,2543

    0,3051

    Arbeitspreis

    EUR/MWh, USt. 20%

    31,1039

    37,3246

    26,5255

    31,8306

    Erwärmung Trinkwasser

    EUR/m3, USt. 10%

    6,3384

    6.9722

    3,9606

    4.3566

    /!\ Die Angabe der USt. (Umsatzsteuersatz samt versteuertem Wert) bei Grund- und Arbeitspreis hat mitunter nur symbolische Bedeutung, da der Exkl.-Preis bei Abrechnungen nach Aufteilungsschlüssel unterschiedlich besteuert wird (beim Warmwasseranteil wird 10% und bei Heizung 20% fällig).

    Legende:BR


    Vergleich

    Gesamt 2005

    RobertKoch: Laut meiner Nachschau auf unserer Abrechnung 2005 hat unsere Anlage 1.797,5 m3 Warmwasser verbraucht.

    Anbieter

    Stand

    Warmwasserkosten

    Differenz WW

    Heizwärmekosten

    Differenz Heizung

    Proenergy

    2005

    10.800.-

    -

    -

    -

    Fernwärme Wien

    2006-11

    8.450.-

    2.400.-

    -

    -

    Legende:

    -

    Ersparnis gegenüber dem derzeitigen Anbieter

    -

    Verteuerung gegenüber dem derzeitigen Anbieter

    Hierzu muss man Anmerken, dass die Fernwärme Wien derzeit (seit geraumer Zeit) einen generellen - freiwilligen - [#kostenfernwaerme Sonderrabatt] von ca. 15% gewährt, der aber jederzeit aufgehoben werden kann. Ohne diesen Rabatt wäre die FW Wien preislich über dem Niveau z.B. von [#kostenproenergy ProEnergy]. In wie weit ein verlässlicher Vergleich prognostiziert auf die Zukunft machen lässt, ist fraglich. Im Grunde kann dies als Trick der Fernwärme Wien gewertet werden, Kunden mit dem nicht verbindlichen niedrigen Preis zu lukrieren, wobei die Option bleibt, ohne Vorwarnung den Preis beliebig bis zum vertraglichen Maximum zu erhöhen (ohne jegliche Einspruchsmöglichkeit). Das Risiko trägt somit der Kunde, der aufgrund dieser Kosten langfristig keine Kostenprognose erstellen kann.


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