-- JohannKlasek [[DateTime(2016-01-27T12:22:04Z)]] == Kontakt == Stand: [[Date(2016-01-27T12:22:04Z)]] Firmenwortlaut:: ~+ WG Werner Gerl Gebäudereinigung & Anlagenbetreuung GmbH +~ Geschäftsführer:: Werner Gerl Anschrift:: Eyblergasse 2 [[BR]]A-2320 Schwechat Tel.:: 01/706 99 64 Fax:: 01/706 99 64/20 E-Mail:: [[MailTo(info AT wg-gerl DOT at)]] Web:: http://www.wg-gerl.at/ UID:: ATU 423 80909 ## Firmenbuchnummer:: _v Gerichtstand _ [[Anchor(hausbetreuer)]] Hausbetreuer:: dzt. noch nicht bekannt ([[Date(2016-05-13T12:09:37Z)]]) ----- [[TableOfContents]] ---- == Allgemeines == [[Anchor(aufgaben)]] [[Anchor(zustaendigkeiten)]] === Aufgaben und Zuständigkeiten === Laut [#leistungsbeschreibung Leistungsbeschreibung], u.a. * Winterbetreuung ([:WinterBetreuung:Chronologie]) * Sommerbetreuung ([:SommerBetreuung:Chronologie]) * Weitere, gesonderte [:Taetigkeiten:Tätigkeiten], die von der [:Hausbetreuung] abgedeckt werden. __Spezielle Vereinbarungen, Anmerkungen und Feststellungen__: Alte Vereinbarung von 2003 bis 2016 mit Fa. ["Recla"]: * Reinigung der WassersammelLäufe im Kellerabgangshalbstock von Stiege 2, 3, 4 (damit sich das Fallrohr zum Bodensammelbecken nicht verlegt). * Reinigung der [:SinkKasten:Sinkkästen] (im Boden eingelassene Wassersammler/-trenner). * Zuständig für die Reinigung der Gänge (Laubengänge) und Allgemeinflächen, Garage, Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung. * Kontrolle der Beleuchtungskörper: * Tausch gebrochener Abdeckungen * Tausch defekter Leuchtmittel * Meldungen an Hausverwaltung NeuesLeben bei anderweitigen Defekten. * /!\ Nach Diskussionen hat sich 2007/2008 herausgestellt bzw. hat die Hausveraltung NeuesLeben abgeklärt, dass auch der erhöhte Podestweg vor den Wohnungstüren 3/1 bis 3/7 von ["Recla"] gereinigt wird bzw. reinigen ist. * seit 2011-01-13: Hr. Rico/["Recla"] ist für den Tausch der [:Aufzug:Aufzugskabinenbeleuchtung] eingewiesen worden. [[Anchor(mitarbeiter)]] === Mitarbeiter === * Für die Anlage hauptsächlich verantwortlich: Hr. ? (siehe [#hausbetreuer Kontaktdaten]) * Anwesenheit in der Anlage (typischerweise): 2x in der Woche, wann genau ist noch nicht bekannt ([[Date(2016-05-13T12:09:37Z)]]) Mitarbeiter haben auch die Möglichkeit des Zuganges zu den für Mieter nicht zugänglichen Abstellräumen, Elektro- bzw. UPC/Telekabel und Wasserversorgungs-Räumlichkeiten (z.B. weil diese unversperrt sind und/oder das Licht über Tage hindurch an ist). Dazu siehe auch OrteUndRäume. ----- [[Anchor(vertrag)]] [[Anchor(vereinbarung)]] == Verträge und Vereinbarungen == [[Anchor(leistungsbeschreibung)]] __Aktuell ab 2016__: 1. [:/Arbeitsliste:Arbeitsplan bzw. -liste] __Alte Vereinbarungen 2003 bis 2016__: 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Leistungsbeschreibung.pdf Leistungsbeschreibung - durchzuführende Arbeiten] 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Vertrag.pdf Vertrag zur Hausbetreuung Fa. Recla - Gen. Neues Leben] 1. [:Recla/Arbeitsliste:Arbeitsplan bzw. -liste] [[BR]] [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.2011-06-24-Recla-Arbeitsplan?s=1&p=1 http://amhofgartel.klasek.at/galerie/2011-06-24-Recla-Arbeitsplan/t/dscn4952.jpg_t.jpg] Einige Punkte aus obigem: * '''Winterdienst''': ist von 1. Oktober bis 30. April ----- [[Anchor(anweisungen)]] [[Anchor(besprechungen)]] [[Anchor(taetigkeiten)]] [[Anchor(verlauf)]] [[Anchor(chronik)]] == Anweisungen und Besprechungen, Tätigkeiten == ~-[#chronik Anchor]-~ * [:WinterBetreuung:Durchgeführte Arbeiten in der Winterbetreuung] * [:SommerBetreuung:Durchgeführte Arbeiten in der Sommerbetreuung] * [:Gartenbetreuung:Gartenarbeiten (im Allgemeinbereich)] (auch von anderen) Sonstige Arbeiten und Aktivitäten: Eventuell noch [:Maengel:offene bzw. zu behebende Angelegenheiten oder Aufgaben] durch die ["HausBetreuung"]. ||'''Datum'''||'''von'''||'''an/mit'''||<70%>'''Anweisung/Besprechungen'''|| || 2016-05-01 || HausVerwaltung || - || Übernahme der HausBetreuung. || || [[Date(2016-01-27T12:22:04Z)]] || ["WG"] || HausVerwaltung || Angebotlegung für die Übernahme der HausBetreuung der ["Anlage"]. || ----- [[Anchor(beschwerden)]][[Anchor(stellungnahmen)]][[Anchor(anlagenbegehungen)]] == Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen == Derzeit nichts Näheres dazu bekann. ------ ["CategoryFirma"] ["CategoryHausbetreuung"]