Aktuelles/AllgemeinMaengel/Sprechanlage

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20 - Sprechanlage

Kurzbeschreibung

Der Zustand der [:GegensprechAnlage:Sprechanlage] ist bedenklich:

Gewisse Parteien haben nach wie vor Problem (können nicht Läuten oder hören nichts o.ä.), zumindest verifiziert bei (Stand -- JohannKlasek DateTime(2008-05-05T21:15:42Z)):
1. 4/2 (beim Hören kommt nur lautes Pfeifen)
2. 4/5 (beim Hören kommt nur lautes Pfeifen)
3. 4/6 (beim Hören kommt nur lautes Pfeifen)
bei mehreren Parteien im Bereicht 4/1 bis 4/7 ist die Beschaltung/Logik der Türglockentaster falsch (es läutet in 2(!) Wohnungen).BR Der Mangel liegt bereits vor 2006/10 vor (vermutlich seit der Anlagenübergabe), siehe [#2006-10-31 Details].BR Konkrete [#problemliste Problemliste]. BR Behoben seit Anfang Feb. 2008, obwohl angeblich wieder aufgetreten (bei 4/7+4/5+4/3) war bei einer Überprüfung am 2008-05-13 mit den Mitarbeitern der Fa. [:Brunner:Elektro Brunner] kein Mehrfachläuten feststellbar.
Die Montage des Sprechanlagenpanels ist schlampig bzw. es fehlen Teile: Spalten führen ins Innere und zeigen Kabel - bei heftiger Witterung besteht die Gefahr, dass Wasser ins Panel zur Elektronik vordringt, was zu Kontaktprobleme, Kurzschlüsse etc. führen könnte (behoben: [:Aktuelles/Tagebuch/2008-08-08:2008-08-08]).

Kontakt

erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec
zu beheben von: GeneralUnternehmer, Elektro ["Brunner"], Sprechanlagenfirma

Status

behoben (unter Beobachtung)

["Aktuelles/MaengelStatus"]

Verlauf

Datum	Kommentator	Kommentar
[:Aktuelles/Tagebuch/2008-09-30:2008-09-30]	JohannKlasek	[:Brunner:Elektro Brunner] zieht neue Verkabelung ein, um die Glocken- und Gegensprechproblematik speziell bei Haus 4 EG zu beheben.
[:Aktuelles/Tagebuch/2008-09-29:2008-09-29]	JohannKlasek	[:Brunner:Elektro Brunner] Test der Glockentaster bei Haus 4 EG als Vorarbeit für die kommende Mangelbehebung.
[:Aktuelles/Tagebuch/2008-08-08:2008-08-08]	JohannKlasek	[:Brunner:Elektro Brunner] u.a.: Bedienpanel beim Haupteingang wieder in einen korrekten Zustand gebracht (schiefe Montage, fehlende Leisten, Beleuchtung, ...).
2008-05-22	JohannKlasek	Seit einigen Tagen ist das Pfeifgeräusch bei den Wohnungen 4/1 bis 4/7 nicht mehr beobachtbar (bei 4/2 und 4/5 verifiziert). BR Umstände der Behebung sind nicht bekannt.
[:Aktuelles/Tagebuch/2008-05-13:2008-05-13]	JohannKlasek	Mitarbeitern der Fa. [:Brunner:Elektro Brunner] haben gemeinsam mit der Mietervertretung die Glockenproblematik untersucht. Mehrfachläuten konnte nicht beobachtet/verifiziert werden. Trotzdem Glockentaster 4/5 untersucht (ohne Befund).
[:Aktuelles/Tagebuch/2008-05-07:2008-05-07]	JohannKlasek	Besprechung des bedenklichen Panelzustandes und der Funktionsstörungen bei den Parteien im Zuge einer von NeuesLeben organisierten Begehung.
2008-05-05	JohannKlasek, ["ChristianeRausch-Schott"]	Sprechanlage 4/6: Lautes Pfeifen bei Hörtasterbetätigung, bei NeuesLeben gemeldet und urgiert.
2008-03	JohannKlasek	Sprechanlage 4/2: Lautes Pfeifen bei Hörtasterbetätigung, bei NeuesLeben gemeldet und urgiert.BR Sprechanlagenpanel: auf nicht korrekten Montage (Teilpanele sitzen schief) hingewiesen und Behebung bei NeuesLeben erbeten (Verursacher muss Hausservice oder beauftragte Firmen im Zuge von Reparaturen oder Namensschildertausch sein).
2008-02-05	JohannKlasek	Elektriker ["Brunner"] konnte die Zuordnungsproblematik auch bei den Glocken 4/2+4/3 lösen.
[:Arbeiten/2008-01-28:2008-01-28]	JohannKlasek	[:Arbeiten/2008-01-28:Telefongespräch] mit Hrn. ["Brunner"] wegen Glockentastenproblematik: Techniker kommt in den nächsten Tagen und sieht sich das nochmal an. Es hat am 2008-01-15 ja bereits funktioniert.
2008-01-15	JohannKlasek	Elektriker ["Brunner"] konnte die Zuordnungsproblematik bei den Glocken bis auf 4/2+4/3 lösen.
2007-11	JohannKlasek	Elektriker (["Brunner"]?) und jemand von der Sprechanlagenfirma (vermutlich) waren vor Ort und haben neuerlich die Fehlfunktion bei den Glockentastern 4/3 und 4/2 überprüft. Dabei ist die Vermutung geäußert worden, es könne sich um das gleiche Problem bei den Kabeln im Kollektorgang wie auch bei 4/4+4/5+4/6+4/7 handeln.
2007-10-31	JohannKlasek	$/!\$ Problem bei 4/1 bis 4/7 besteht nach wie vor: BRTaster von 4/3 läutet auch bei 4/2. BR Ebenso meldet 4/5 zeitweise Ausfälle (bei Näße?) des Glockentasters. BR Lt. 4/6 ist die Glocke nun in Ordnung (betraf 4/4 bis 4/7).
[:Aktuelles/Tagebuch/2007-10-23:Tagebuch 2007-10-23]	JohannKlasek	GeneralUnternehmer: Behebungsmaßnahmen bei 4/6, eventuell ist das gesamte Sprechanlagenproblem im Bereich 4/1 bis 4/7 damit gelöst.
2007-09-19	JohannKlasek	Unterschriftenaktion für die nun endlich zu erfolgende Instandsetzung der Sprechanlage. Die ["Mietervereinigung"] ist hinzugezogen worden.
2006-12-21	JohannKlasek	Elektr. Zentrale/Sprechanlagenpanel beim Haupttor: Seitliche Spalten mit senkrecht montierten Alu-Leisten abgedeckt.BR Sonst keine weiteren Probleme bei den Parteien mit der Sprechanlage mehr bekannt (dem Autor).
2007-05	JohannKlasek	NeuesLeben Hausservice-Elektriker hat bei Haussprecher Konferenz mitgeteilt (vorher auch Hr. Wieninger), dass die Sprechanlagen Verkabelung neu erstellt werden müsse. Die Planung dafür sei in Vorbereitung.
2007-02	JohannKlasek	$/!\$ Trotz diverser Versuche durch Elektriker und Sprechanlagenfirma war es nicht möglich das Problem zu beseitigen. Alle verantwortlichen scheinen ratlos.
2007-01	JohannKlasek	Reparaturversuche an der Gegensprechanlage, siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2007-01-04:Tagebuch 2007-01-04], [:Aktuelles/Tagebuch/2007-01-11:Tagebuch 2007-01-11] .
2006-12	JohannKlasek	Elektriker: Problem bei 4/4+4/6 ist kein offensichtliches bei den Tastern. Vermutlich eine Störung/Fehlkonfiguration in der elektronischen Zentrale.
2006-10-31	JohannKlasek	Problem: Betätigt man Klinkeltaster bei 4/4 läutet es in der Wohnung 4/4 und 4/6!!! BR 4/6, Fam. Taroi meldet das an NeuesLeben. Siehe [#2006-10-31 Details].
2006-02-02	JohannKlasek	Begehung: Begutachtet, konkrete Anweisung an den GeneralUnternehmer bezüglich Umbau. Siehe [#2006-02-02 Details].
2005-04-19	JohannKlasek	Behebung von 1/17 Problem von Mieter bstätigt.
2005-04	JohannKlasek	Lt. NeuesLeben von GeneralUnternehmer behoben.
2005-02	JohannKlasek	Lt. 1/17 geht die Sprechanlage noch immer nicht. An NeuesLeben gemeldet.
2003-02	JohannKlasek	Funktion der Sprechanlage von diversesten Mietern immer wieder als nicht vorhanden oder fehlerhaft gemeldet.

Weitere Informationen

Anchor(2007-10-31)

2007-10-31

Anchor(problemliste) -- JohannKlasek Date(2007-12-04T02:31:39Z)

Konkrete Problemliste: (nicht vollständig)

4/4 Glocke läutet auch bei 4/6 (behoben 2007-10-23?)
$/!\$ 4/3 Glocke läutet auch bei 4/2 (überprüft 2007-10-31)
$/!\$ 4/5 Glocke läutet nicht immer (Erfahrung von letzter Oktoberwoche 2007)
4/4+4/5+4/6+4/7 Glocken läuten gleichzeitig bei Tasterbetätigung jeder Wohnung.

Legende:

behoben
$/!\$ fehlerhaft

Anchor(2007-09-18)

2007-09-18

Unterschriftenaktion für die Instandsetzung der Sprechanlage, deren Probleme seit nahezu einem Jahr nicht behoben werden konnten.

Anchor(2006-10-31)

2006-10-31

Seit dem Mieterwechsel auf 4/4 ist der Partei auf 4/6 aufgefallen, dass es vermehrt an der Tür läutet, aber nie jemand da ist, bis dann eine gewisse Regelmäßigkeit zu beobachten war, da nämlich bei 4/4 immer jemand vor der Tür stand bzw. dort die Leute eintraten. Der Verdacht stand somit im Raum, dass die Glockensignalisierung ein Problem hat, was bislang nicht aufgefallen ist, da bei den Vormietern auf 4/4 praktisch nie jemand angeläutet hatte (war selten jemand zu Hause).

$/!\$ Nun wurde dies systematisch von 4/6 untersucht und es konnte reproduzierbar festgestellt werden, dass die Glocke bei sowohl bei 4/6 als auch bei 4/4 ein Läuten bei 4/6 verursacht.

Es erfolgte die Meldung an NeuesLeben.

Anchor(2006-02-02)

2006-02-02

Hr. DI Gruber und Hr. Ing. Wieninger (NeuesLeben) gaben detaillierte Instruktionen an den GeneralUnternehmer:

Rahmen um die Namentafel sei zu montieren, wobei das Herausklappen der Namenstafel trotz Rahmen noch möglich sein muss!
Diskussion der Befestungen, speziell im Zusammenhang mit der rückwärtigen Plexiglaswand.