Aktuelles/AllgemeinMaengel/Sprechanlage

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20 - Sprechanlage

Kurzbeschreibung

Der Zustand der Sprechanlage ist bedenklich:

(?) Gewisse Parteien haben nach wie vor Problem (können nicht Läuten oder hören nichts o.ä.)
$/!\$ bei mehreren Parteien im Bereicht 4/1 bis 4/7 ist die Beschaltung/Logik der Türglockentaster falsch (es läutet in 2(!) Wohnungen).BR Der Mangel liegt bereits vor 2006/10 vor (vermutlich seit der Anlagenübergabe), siehe [#2006-10-31 Details].
Die Montage des Sprechanlagenpanels ist schlampig: Spalten führen ins Innere und zeigen Kabel - bei heftiger Witterung besteht die Gefahr, dass Wasser ins Panel zur Elektronik vordringt, was zu Kontaktprobleme, Kurzschlüsse etc. führen könnte.

Kontakt

erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec
zu beheben von: GeneralUnternehmer

Status

Behebung im Laufen

["Aktuelles/MaengelStatus"]

Verlauf

Datum	Kommentator	Kommentar
[:Aktuelles/Tagebuch/2007-10-23:Tagebuch 2007-10-23]	JohannKlasek	GeneralUnternehmer: Behebungsmaßnahmen bei 4/6, eventuell ist das gesamte Sprechanlagenproblem im Bereich 4/1 bis 4/7 damit gelöst.
2007-09-19	JohannKlasek	Unterschriftenaktion für die nun endlich zu erfolgende Instandsetzung der Sprechanlage. Die ["Mietervereinigung"] ist hinzugezogen worden.
2006-12-21	JohannKlasek	Elektr. Zentrale/Sprechanlagenpanel beim Haupttor: Seitliche Spalten mit senkrecht montierten Alu-Leisten abgedeckt.BR Sonst keine weiteren Probleme bei den Parteien mit der Sprechanlage mehr bekannt (dem Autor).
2007-05	JohannKlasek	NeuesLeben Hausservice-Elektriker hat bei Haussprecher Konferenz mitgeteilt (vorher auch Hr. Wieninger), dass die Sprechanlagen Verkabelung neu erstellt werden müsse. Die Planung dafür sei in Vorbereitung.
2007-02	JohannKlasek	$/!\$ Trotz diverser Versuche durch Elektriker und Sprechanlagenfirma war es nicht möglich das Problem zu beseitigen. Alle verantwortlichen scheinen ratlos.
2007-01	JohannKlasek	Reparaturversuche an der Gegensprechanlage, siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2007-01-04:Tagebuch 2007-01-04], [:Aktuelles/Tagebuch/2007-01-11:Tagebuch 2007-01-11] .
2006-12	JohannKlasek	Elektriker: Problem bei 4/4+4/6 ist kein offensichtliches bei den Tastern. Vermutlich eine Störung/Fehlkonfiguration in der elektronischen Zentrale.
2006-10-31	JohannKlasek	Problem: Betätigt man Klinkeltaster bei 4/4 läutet es in der Wohnung 4/4 und 4/6!!! BR 4/6, Fam. Taroi meldet das an NeuesLeben. Siehe [#2006-10-31 Details].
2006-02-02	JohannKlasek	Begehung: Begutachtet, konkrete Anweisung an den GeneralUnternehmer bezüglich Umbau. Siehe [#2006-02-02 Details].
2005-04-19	JohannKlasek	Behebung von 1/17 Problem von Mieter bstätigt.
2005-04	JohannKlasek	Lt. NeuesLeben von GeneralUnternehmer behoben.
2005-02	JohannKlasek	Lt. 1/17 geht die Sprechanlage noch immer nicht. An NeuesLeben gemeldet.
2003-02	JohannKlasek	Funktion der Sprechanlage von diversesten Mietern immer wieder als nicht vorhanden oder fehlerhaft gemeldet.

Weitere Informationen

Anchor(2007-09-18)

2007-09-18

Unterschriftenaktion für die Instandsetzung der Sprechanlage, deren Probleme seit nahezu einem Jahr nicht behoben werden konnten.

Anchor(2006-10-31)

2006-10-31

Seit dem Mieterwechsel auf 4/4 ist der Partei auf 4/6 aufgefallen, dass es vermehrt an der Tür läutet, aber nie jemand da ist, bis dann eine gewisse Regelmäßigkeit zu beobachten war, da nämlich bei 4/4 immer jemand vor der Tür stand bzw. dort die Leute eintraten. Der Verdacht stand somit im Raum, dass die Glockensignalisierung ein Problem hat, was bislang nicht aufgefallen ist, da bei den Vormietern auf 4/4 praktisch nie jemand angeläutet hatte (war selten jemand zu Hause).

$/!\$ Nun wurde dies systematisch von 4/6 untersucht und es konnte reproduzierbar festgestellt werden, dass die Glocke bei sowohl bei 4/6 als auch bei 4/4 ein Läuten bei 4/6 verursacht.

Es erfolgte die Meldung an NeuesLeben.

Anchor(2006-02-02)

2006-02-02

Hr. DI Gruber und Hr. Ing. Wieninger (NeuesLeben) gaben detaillierte Instruktionen an den GeneralUnternehmer:

Rahmen um die Namentafel sei zu montieren, wobei das Herausklappen der Namenstafel trotz Rahmen noch möglich sein muss!
Diskussion der Befestungen, speziell im Zusammenhang mit der rückwärtigen Plexiglaswand.