TableOfContents

---

Anchor(heizung)

Heizung

Abrechnung

["ISTA"]

Energielieferant

["ProEnergy"]

Energieproduzent

[http://www.fernwaermewien.at/ Fernwärme Wien]

Technische Daten

Nachtabsenkung

5° Celsius der Vorlauftemperatur in der Zeit von 00:00 bis 04:00.BR Damit ist die Nachtabsenkung praktisch nicht vorhanden. Üblicherweise beträgt diese 15-20° Celsius.BRDies wurde bei der Mieterversammlung im Oktober 2004 festgelegt.

Maximale Vorlauftemperatur

82° Celsius (ab -15° Celsius Außentemperatur), entsprechend abnehmend mit höherer Außentemperatur.

Heizanlagenart

Direktwärmekreis: Der Heizkreis weist keinen Wärmetauscher auf, es fließt sozusagen direkt das Wärmemittel des Wärmeproduzenten, was unter dem Strich die Wirkungsgradverluste eines Wärmetauschers vermeidet.

Messung

elektromechanisch mittels Einzelwärmezähler (auf Basis der Durchflussmenge und der Temperaturdifferenz von Vorlauf und Ablauf) bei den jeweiligen Steigleitungen (in der ["Garage"] bzw. in den [wiki:Anlage/OrteUndRäume Kollektorräumen]).

Eichung

Die Messgeräte werden von der Fa. ["ISTA"] alle 5 Jahre im Zuge gesetzlich vorgeschriebenen Eichung ausgetauscht (dies ist in der Abrechnung durch den Messpreis - fester Betrag 1x im Jahr - abgedeckt).

Anchor(heizunghinweise)

Hinweise

• Eine Absenkung der Raumtemperatur um 1 °Celsius bezogen auf die ganze Wohnung vermindert den Energieaufwand um 6%!

• Nachtabsenkung der Heiztemperatur wird von der Heizanlage vorgegeben (zu bestimmten Nachstunden um einen fixen Temperaturwert herabgesetzt). Da hilft, dass man nicht jedesmal beim Schlafen gehen die Heizung über Ventil zurückdrehen muss. Allerdings brauchen Nachtschwärmer an kalten Tagen einen Pullover und warme Patschen

• Heiztemperatur (Vorlauftemperatur) wird abhängig von der Außentemperatur gesteuert! und variiert von 65° bis 82° Celsius.

• Sonnenschutz/Rollos bei Fenster in der Nacht herunterfahren, da damit die Abstrahlung der Wärme über die Fensterflächen (die ja in unserer Anlage nicht klein sind) reduziert wird.

• Möglichst die Wohnung gleichmäßig beheizen (alle Räume etwa gleich) - was man nicht machen sollte ist zu versuchen, mit einem Heizkörper die Wohnung (ev. in Abwesenheit) "warm zu halten". Dieser eine Heizkörper kann mehr Verbrauch nach sich ziehen als etwa alle Heizkörper einer Wohnung zusammen. BR Das liegt daran, dass der einzelne Heizkörper ständig am Limit heizt, das ev. vorhandene Thermostatventile nie abschaltet, da die eigentlich Temperatur nie erreicht wird. Entsprechend ist der Durchfluss hoch (Maximum für einen Heizkörper bei hoher Temperaturdifferenz = große Wärmeabgabe!)

• Konvektoren (an den schrägen Fensterflächen) werden prinzipbedingt nicht so heiss wie Radiatoren (geben die Wärme auch via Strahlung ab), da sie die Wärme großteils an vorbeistreichende Luft abgeben und zudem eine große Fläche aufweisen und deshalb nicht so extrem stark durchströmt werden (müssen).

Geplante Tätigkeiten

1. Nachtabsenkung wieder auf einen vernünftigen Wert (Abfall um 15-20°) setzen lassen.

2. Besser Isolation bzw. Vermeidung des Temperaturabfalls in der Garage durch bauliche Maßnahmen (bei gleichzeitiger Gewährleistung der Garagenbelüftung).
3. Vermehrte Aufklärung der Mieter hinsichtlich Heizverhalten.
4. Langfristig: Wechsel des Wärmelieferanten. Siehe [#anbieterwechsel Anbieterwechsel].

---

Anchor(warmwasser)

Warmwasser

Abrechnung

["ISTA"]

Energielieferant

["ProEnergy"]

Energieproduzent

[http://www.fernwaermewien.at/ Fernwärme Wien]

Technische Daten

Warmwassertemperatur

65° Celsius

Messung

Mechanische Volumenzähler (in der Wohnung).

Anchor(warmwasserhinweise)

Hinweise

• Das Warmwasser verfügt über eine Zirkulationsleitung, um das Warmwasser bis zum Steigschacht unter der Wohnung auf Temperatur zu halten. Das kostet entsprechend Energie bzw. Wärme, ist aber erforderlich, damit man nicht minutenlang auf ein warmes Wasser warten muss ...

• Wasserentnahme: Wenn man es schnell warm haben will, dann sollte man bei einem Einhebelmischer voll auf die Warmwasserseite drehen (ohne Kaltwasseranteil), sonst dauert es zeitlich im Wesentlichen länger bis das Wasser die gewünschte Wärme hat. Der Mischer muss aber dann wieder zurückgedreht werden. BR Der Vebrauch kann im "gemischten" Fall durchaus höher sein (hängt von der Kaltwasssertemperatur ab). Optimal sind hier Thermostat-Armaturen wie man sie für Bad/Dusche erhält, die sich hier ziemlich optimal einregeln (ohne manuelles Zutun ).

• Ad Abrechung: Diese erfolgt auf Basis des Verbrauchs in m³. Für die Zuordnung von Wärmeverbrauch zu m³ gibt es aber keinen festen Schlüssel. Hier spielen die Faktoren mit:

  1. Verbrauchskosten werden im Verhältnis zu den m³-Zählerständen aller Wohnungen auf eine jeweilige Wohnung verteilt.

  2. Grundkosten (Zirkulation, Verluste, etc.) werden im Verhältnis der beheizbaren Wohnfläche bezogen auf die gesamte beh. Fläche der Anlage auf eine Wohnung verteilt.

Geplante Tätigkeiten

1. Verminderung der Warmwassertemperatur um die Warmwasserzirkulationsverluste zu vermindern (dies dürfte einer der größten Verlustposten sein, der nämlich auch in den Sommermonaten zu einem sehr starken Gesamtwärmeverbrauch in der gesamten Anlage beiträgt).
2. Besser Isolation bzw. Vermeidung des Temperaturabfalls in der Garage durch bauliche Maßnahmen (bei gleichzeitiger Gewährleistung der Garagenbelüftung).
3. Vermehrte Aufklärung der Mieter hinsichtlich Warmwasserverbrauchsverhalten.

---

Anchor(verträge)

Verträge

Warmwasser+Heizung

Partner

["ProEnergy"]

Gültig seit

2003-03

Versorgung:

• Zuständigkeit: Wartung, Betrieb und Störungsbehebung an der Heizzentrale.
• Warmwasser max. 80 Grad Celsius.
• Außentemperaturgeführter Vorlauf

Übergabe, Einrichtungen, Termine:

• gelieferte Energie wird mit einem geeichten Wärmemengenmesser am Objekt (Heizzentrale) erfasst.
• Die Aufteilung der Verbräuche erfolgt anhand von Wohnungszählern gemäß Heizkostenabrechnungsgesetz.
• Bei fehlenden oder unplausiblen Verbrauchswerten erfolgt eine Verbrauchshochrechnung gemäß ÖNORM M 5930.

Preise:

• Siehe Tabelle unten.
• Der Wärmeverbrauch kann in den ersten beiden Jahren um bis zu 20% höher liegen.

Zahlungsbedingungen:

• Verzugszinsen: 4%

Allgemeine Bestimmungen:

• Vertrag tritt mit Mietbeginn in Kraft und ist auf Dauer des Mietverhältnisses unkündbar. Es endet mit Beendigung des Mietvertrages (ist ["ProEnergy"] schriftlich mitzuteilen).

Preise:

---

Anchor(anbieterwechsel)

Anbieterwechsel

Anbieter

Fernwärme Wien

BRWeb: [http://www.fernwaermewien.at Fernwärme Wien]

Kundenberater Ing. Ernst Paul: BRMailTo(ernst DOT paul AT fernwaermewien DOT at) BRTel.: 31326/3551

Insgesamt scheinen die Preise, die Messung und die Art der Abrechnung günstiger zu liegen. Das kann auch nur ein Subjektiver Eindruck sein (bzw. ist zumindest hinsichtlich Preis vom Wärmelieferungsvertrag abhängig).

Eine Beispiel einer Fernwärme Wien Rechnung, die insgesamt viel transparenter ist und z.B. beim Warmwasser eine fixe m³-abhängige Kalkulation aufweist:BR attachment:Fernwaerme-Jahresabrechnung-2004-2005.pdf

Vergleich

Gesamt 2005

RobertKoch: Laut meiner Nachschau auf unserer Abrechnung 2005 hat unsere Anlage 1.797,5 m³ Warmwasser verbraucht.