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Comment: +Regensammelrinnen
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 * Architekten: [http://www.austria-architects.com/index.php?seite=at_profile_architekten_detail_de&system_id=12563 Geiswinkler und Geiswinkler] (!) [attachment:amhofgartel-16-broschuere.pdf Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre] (PDF, 28MB) [[BR]] ~- ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003 -~


 * Architekten: [http://austria-architects.com/geiswinklerarchitekten/ Geiswinkler und Geiswinkler]
 * Statiker: Gmeiner & Haferl
Line 12: Line 16:

{i} Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe [:ErstInformationMieter:Erstinformationen für Mieter]!

__Historisches und aktuelles zur Anlage__:
 * [:Maengel:aktuelle, laufende Mängel]
 * [:Aktuelles/AllgemeinMaengel:Baumängel zu Beheben im Rahmen der Gewährleistung].


== Wohnungen ==

Die Wohneinheiten sind gemischt als 2- und 3-Zimmerwohnungen ausgeführt. Die mehrgeschoßigen Gebäudteile (4) haben in den obersten Wohneinheiten stets einen Dachgarten. Nahezu alle Wohnungen sind als Maisonette gebaut, nur die Wohneinheiten im Haus 1 von 1/1 bis 1/8 sind in einer Ebene angelegt.

Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe [:WohnungsEigentum:Details zum Wohnungskauf].
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 * Verzeichniss der [wiki:Self:Anlage/OrteUndRäume Orte und Räume]: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.
 * [wiki:Self:/Inventar Inventarübersicht]: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.		  * Verzeichniss der [:Anlage/OrteUndRäume:Orte und Räume]: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.
 * [:/Inventar:Inventarübersicht]: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.
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Zur Anlage gehören: Zur Anlage gehören die Bereiche:
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 * [:Eingangstore]
Line 23: Line 41:
 * [:Garagentore]
 * [:HeizungWarmwasser:Heizungs- und Warmwasseranlage]
 * [:Beleuchtung]
 * [:SatAnlage:SAT-Gemeinschaftanlage]
 * [:GegensprechAnlage:Gegensprechanlage]		   * [:CoAnlage:CO-Anlage]
  * [:Garagentore]
 * [:GartenAnlage:Gartenanlage]
  * [:KunstAmBau:künstlerische Gartengestaltung]
 * [:Müllraum]
Line 29: Line 47:
 * [:KunstAmBau:künstlerische Gartengestaltung]
Line 31: Line 48:
 * Sonstige Ausstattung und Infrastruktur:
  * [:Beleuchtung]
  * [:Briefkasten:Hausbriefkastenanlage]
  * [:GegensprechAnlage:Gegensprechanlage]
  * [:HeizungWarmwasser:Heizungs- und Warmwasseranlage]
  * ["Regenrinnen"]
  * ["RegensammelRinnen"] (in Stiegenhäusern)
  * [:Regensinkkasten:Regensinkkästen]
  * ["Rigole"]
  * [:SatAnlage:SAT-Gemeinschaftanlage]
  * [:SchauKasten:Schaukästen]
  * [:Sonnenschutz:Sonnenschutz (Rollos und Steuerung)]
Line 37: Line 66:
Nominierungen, Preise und Würdigungen:
 * 2005 Wienwood 05 – Holzbaupreis Wien; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
 * 2005 Mies van der Rohe Award (Nominierung); Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
 * 2003 Österreichischer Bauherrenpreis; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11


Weitere Informationen:
Line 38: Line 74:
  * [http://www.oegfa.at/event.php?item=2242 Bauvisite 55: Gartensiedlung Am Hofgartel]
Line 42: Line 79:
 * [http://www.zv-architekten.at/page.php?id=298 Bauherrenpreis 2003 - ZV Architekten]
 * [http://www.v-a-i.at/index.php?option=content&task=view&id=52 Österreichischer Bauherrenpreis 2003] (Vorarlberger Architektur Institut)
   * [http://www.v-a-i.at/archiv/programm2004/oebhp03/öbhp03_final.pdf Bauherrenpreis 2003] (PDF)
Line 44: Line 84:
   * [http://www.v-a-i.at/archiv/programm2004/oebhp03/öbhp03_final.pdf Bauherrenpreis 2003] (PDF)
   * [http://architecture.cua.edu/exhibitions.html Ausstellungen an der "School of Architecture and Planning]: "URBAN RENEWAL AND URBAN EXPANSION"
   ('''nicht mehr verfügbar''')
   [[BR]]
   Am Hofgartel 16/Paulasgasse 13[[BR]]
   Geiswinkler & Geiswinkler (Kinayeh + Markus Geiswinkler),[[BR]]
   2001-03
 * [http://www.wohnen.at/news.asp?ID=79&Seite=2 Bericht aus "Der Standard"] (Genossenschaft Neues Leben)		  * [http://architecture.cua.edu/exhibitions.html Ausstellungen an der "School of Architecture and Planning]: "URBAN RENEWAL AND URBAN EXPANSION" [[BR]] ('''nicht mehr verfügbar''')
 [[BR]]
 Am Hofgartel 16/Paulasgasse 13[[BR]]
 Geiswinkler & Geiswinkler (Kinayeh + Markus Geiswinkler),[[BR]]
 2001-03
 * [http://www.wohnen.at/news.asp?ID=79&Seite=2 Bericht aus "Der Standard"] (Genossenschaft Neues Leben) [[BR]] ('''nicht mehr verfügbar''')
Line 53: Line 91:
---- -----

= Umgebung =

== Nahumgebung ==

Die Anlage ist an der Ecke "Am Hofgartel" und "Paulasgasse" situiert.

 Am Hofgartel:: 1996 benannt nach einem historischen Flurnamen.
 Paulasgasse:: 1996 benannt nach dem Politiker und Gastwirt Johann Paulas (1913–1988), Bezirksrat in Simmering (1950–1968 und 1973–1980, SPÖ), Mitglied des Wiener Gemeinderats (1968–1973), Bezirksvorsteher von Simmering (1973–1980). Der Hans-Paulas-Park ist ebenfalls nach ihm benannt. Sein Vorgänger als Bezirksvorsteher war Wilhelm Weber, sein Nachfolger war Otto Mraz.

{i} Quelle: [wiki:DeWikiPedia:Liste_der_Straßennamen_von_Wien/Simmering Simmerings Straßennamen (Wikipedia)]
Line 56: Line 106:
== Nachbarprojekte, Umgebung == == Nachbarprojekte ==
Line 72: Line 122:
Die Hausordnung ist als verbindlicher Teil des Mietvertrags und
enthält so allerlei Dinge, wann die Mittagsruhe stattfindet, was
in der Anlage erlaubt ist bzw. was nicht etc.

 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/hausordnung/hausordnung-1-k2.jpg Seite]
 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/hausordnung/hausordnung-2-k2.jpg Seite]		  {i} Siehe HausOrdnung!
Line 96: Line 141:
 * [http://www.viterra-es.de/media/p_sensonic_II_kompakt.pdf Anleitung Wärmezähler Sensonic II] (PDF, von viterra-es.de) {i} Siehe [:Anleitungen:Anleitungensammlung].
Line 98: Line 143:
 lokale Kopie: [http://amhofgartel.klasek.at/archiv/p_sensonic_II_kompakt.pdf Sensonic II Kurzanleitung] (PDF)

[[Anchor(somfy)]]
 * Wind-/Sonnenwächter von [:Somfy]:[[BR]]
   * [http://www.rollladen-shop.de/pd-1353723965.htm?categoryId=8 Somfy Produkte]

   * [http://www.somfy.com/de/index.cfm?page=/de/home/support/operating_instructions&language=de-de Somfy Bedienungsanleitungen] (Centralis, Soliris)
   * [http://www.somfy.com/de/download.cfm?file_id=3136 Somfy Centralis UNO IB Schalter] (PDF), die in der Wohnung montiert sind,[[BR]]
 
   ([http://amhofgartel.klasek.at/archiv/somfy-centralis-uno-ib.pdf lokale Kopie], Stand 2005-03-30)

   * [http://www.somfy.com/de/download.cfm?file_id=3160 Somfy Soliris IB Steuereinheit] (PDF), Gebäudezentral (in der Anlage je Haus)
   ([http://amhofgartel.klasek.at/archiv/somfy-soliris-ib.pdf lokale Kopie], Stand 2005-03-30)

 * Fussbodenheizung: [[BR]]
   * [http://www.de-vi.de/d823455e-8f34-4890-aec5-9a2973066c12.W5Doc?mid=64A1CA79-F809-466C-BFE2-C28F8C6C3745&frames=no DEVI Produktanleitungen (deutsch)]

   * [ftp://CentralFTPUser:CentralFTPUser@cits.devi.com:21/Internet/550_bedi-A-R-DE.pdf devireg550 Anleitung (deutsch)] (PDF)
   * [ftp://CentralFTPUser:CentralFTPUser@cits.devi.com:21/Internet/550_inst-A-R-DE.pdf">devireg550 Installationsanleitung (deutsch)] (PDF)
   * [http://www.tileweb.com/acatalog/tileWEB_com_Underfloor_Heating____With_10_year_Guarantee___11.html Devi-Heizung und -Thermostat Kurzbeschreibung und FAQ (engl.)]

   * [ftp://CentralFTPUser:CentralFTPUser@cits.devi.com:21/internet/08095121-A-R-GB-DAS.pdf DEVIreg Fußbodenheizungregelgerät (engl.)] (PDF)

 * Heizungsanlage: [http://amhofgartel.klasek.at/archiv/Anleitung-Fernheizungsregler-RV230.pdf Installationsanleitung Fernheizungsregelung RV230] der Fa. Siemens (PDF, 7 MByte)

 * Garagentor Funkfernsteuerung: Fa. ["Tousek"]: [http://www.tousek.at/files/download/oes/tech_info.htm Technische Information] (der in der Anlage verwendete Funkhandsendertyp '''{{{TXR433A01-02-04}}}''' ist leider nicht dabei).[[BR]]Siehe [wiki:Self:Anlage/TippsHinweise#BatterieGaragenfernbedienung Tipps und Hinweise].
### [http://www.tousek.at/files/part/RS868-Handsender_80302600.pdf S868-Handsender] (PDF) [[BR]]
### ([http://amhofgartel.klasek.at/archiv/S868-Handsender_80302600.pdf lokale Kopie], Stand 2006-02-22) 		Dort finden sich Anleitungen zu
 * Heizung
 * Sonnenschutz
 * Waschküche
 * Garage
 * etc.
Line 131: Line 154:
 * [http://wien.arbeiterkammer.at/pictures/importiert/86_2.pdf Ratgeber: Wohnrecht für Mieter von Genossenschaftswohnungen]: Broschüre der Arbeiterkammer, PDF-Format. {i} Siehe [:Gesetze:Gesetze, Richtlinien und Ratgeber].
Line 133: Line 156:
 ([http://amhofgartel.klasek/at/archiv/Wohnrecht-fuer-Mieter-von-Genossenschaftswohnungen.pdf lokale Kopie], Stand: 2004-08-04) ------
["CategoryAnlage"]
Line 135: Line 159:
 * [http://www.magwien.gv.at/recht/landesrecht-wien/rechtsvorschriften/html/b1000000.htm Wiener Garagengesetz] (MA36, Baupolizei)
 * Winterdienst:
  1. [http://www.bromberger.at/pages/winter/gesetze.htm Gesetzliche Bedingungen beim Winterdienst bzw. bei der Winterbetreuung][[BR]]Auszug aus der "Winterdienstverordnung" vom 27.11.2003 gemäß §§ 76 und 108 der Wiener Stadtverfassung (mit Kommentaren der Fa. Bomberger).
  1. [http://www.wien.gv.at/ma48/reinigung/winterdienst.htm Gesetze und Verordnungen zum Winterdienst (Wien)]		 ## Anchor-Position. workaround ...

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TableOfContents()

Anlage

Allgemeines

(!) [attachment:amhofgartel-16-broschuere.pdf Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre] (PDF, 28MB) BR ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003

{i} Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe [:ErstInformationMieter:Erstinformationen für Mieter]!

Historisches und aktuelles zur Anlage:

  • [:Maengel:aktuelle, laufende Mängel]

  • [:Aktuelles/AllgemeinMaengel:Baumängel zu Beheben im Rahmen der Gewährleistung].

Wohnungen

Die Wohneinheiten sind gemischt als 2- und 3-Zimmerwohnungen ausgeführt. Die mehrgeschoßigen Gebäudteile (4) haben in den obersten Wohneinheiten stets einen Dachgarten. Nahezu alle Wohnungen sind als Maisonette gebaut, nur die Wohneinheiten im Haus 1 von 1/1 bis 1/8 sind in einer Ebene angelegt.

Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe [:WohnungsEigentum:Details zum Wohnungskauf].

Aufbau und Bereiche

Anchor(inventar)Anchor(orte)Anchor(raeume)

  • Verzeichniss der [:Anlage/OrteUndRäume:Orte und Räume]: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.

  • [:/Inventar:Inventarübersicht]: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.

Zur Anlage gehören die Bereiche:

  • [:Aufzug]
  • [:Eingangstore]
  • [:Garage]

    • [:CoAnlage:CO-Anlage]

    • [:Garagentore]

  • [:GartenAnlage:Gartenanlage]

    • [:KunstAmBau:künstlerische Gartengestaltung]

  • [:Müllraum]

  • [:Waschkueche:Waschküche]

  • Sonstige Ausstattung und Infrastruktur:
    • [:Beleuchtung]

    • [:Briefkasten:Hausbriefkastenanlage]

    • [:GegensprechAnlage:Gegensprechanlage]

    • [:HeizungWarmwasser:Heizungs- und Warmwasseranlage]

    • ["Regenrinnen"]

    • ["RegensammelRinnen"] (in Stiegenhäusern)

    • [:Regensinkkasten:Regensinkkästen]

    • ["Rigole"]

    • [:SatAnlage:SAT-Gemeinschaftanlage]

    • [:SchauKasten:Schaukästen]

    • [:Sonnenschutz:Sonnenschutz (Rollos und Steuerung)]

Anchor(Architektur)Anchor(architektur)

Architektur

Nominierungen, Preise und Würdigungen:

  • 2005 Wienwood 05 – Holzbaupreis Wien; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
  • 2005 Mies van der Rohe Award (Nominierung); Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
  • 2003 Österreichischer Bauherrenpreis; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11

Weitere Informationen:

Umgebung

Nahumgebung

Die Anlage ist an der Ecke "Am Hofgartel" und "Paulasgasse" situiert.

Am Hofgartel
1996 benannt nach einem historischen Flurnamen.
Paulasgasse
1996 benannt nach dem Politiker und Gastwirt Johann Paulas (1913–1988), Bezirksrat in Simmering (1950–1968 und 1973–1980, SPÖ), Mitglied des Wiener Gemeinderats (1968–1973), Bezirksvorsteher von Simmering (1973–1980). Der Hans-Paulas-Park ist ebenfalls nach ihm benannt. Sein Vorgänger als Bezirksvorsteher war Wilhelm Weber, sein Nachfolger war Otto Mraz.

{i} Quelle: [wiki:Liste_der_Straßennamen_von_Wien/Simmering Simmerings Straßennamen (Wikipedia)]

Anchor(Nachbarprojekte)Anchor(Umgebung)

Nachbarprojekte

Organisatorisches

Anchor(Hausordnung)

Hausordnung

Tätigkeiten

Siehe [:Taetigkeiten:Tätigkeiten bei Störungen sowie regelmäßig wiederkehrender Natur].

Anchor(Tipps)Anchor(Hinweise)

Tipps und Hinweise

  • Tipps und Hinweise für den Umgang mit (technischen) Problemen in der Anlage aber auch generell bei der Bedienung von Anlagenbestandteilen gibt es unter /TippsHinweise.

  • [wiki:/MängelCheckliste Checkliste für Mängel] (im Zuge der 3-jährigen Gewährleistung)

Anchor(Anleitungen)

Anleitungen

{i} Siehe [:Anleitungen:Anleitungensammlung].

Dort finden sich Anleitungen zu

  • Heizung
  • Sonnenschutz
  • Waschküche
  • Garage
  • etc.

Anchor(Gesetze)

Gesetze

{i} Siehe [:Gesetze:Gesetze, Richtlinien und Ratgeber].

["CategoryAnlage"]

BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR

Anlage (last edited 2021-11-30 17:31:38 by JohannKlasek)

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