Am Hofgartel 16

Planzen im Hof und Anlagenmauern

-- JohannKlasek

2021-06-09:

• Der Kirschbaum im Hof zwischen Haus 3 und 4 bei Top 3/2 sieht "gezeichnet" aus. An den Ästen bilden sich seltsame Gebilde, die auf den Boden tropfen, Blätter wirken welk oder sind eingedreht.

• Pflanzenpflege an Mauern der Anlage

Garagentorwartung

-- JohannKlasek

2021-06-07

Von ca. 8:00 bis 9:30 fand die jährliche Garagentorwartung (zwei Garagentore) durch die Fa. Mewald statt.

Angemerkt wurde lediglich, dass die TÜV-Überprüfung von März 2021 das nicht funktionierende blinkende, orange Licht (das mittlerweile funktioniert) und das nicht durchgängig leuchtende rote Ampellicht bemängelte.

Gargenräumung

-- JohannKlasek

2021-05-07:

Die HausBetreuung hat den Auftrag von der HV bekommen in der Garage Garagengestände zu "entfernen". Der Betreuer hat gemeinsam mit dem Autor mit der Juniorchefin telefonisch ausgeredet, dass Blumenerde nicht brandgefährdend ist, es es daher nicht stimmt, dass es laut Wr. Garagengesetz nicht gelagert werden dürfte. Allerdings kann man die Frostschutzflüssigkeiten dann nicht herum stehen lassen!

Es wurde als temporärer Lagerort den E-Zählerrsum bei Stellplatz 20 ausgesucht, der mit dem Zählerkastenschlüssel betreten werden kann.
Fahrräder, Dachboxen, Leitern waren auch nicht betroffen.

Aber Achtung: Bitte aufpassen, wenn man ein Fahrrad bei der Brandschutzschleuse am Geländer ankettet, dann darf das Rad das Tor nicht berühren und so eventuell blockieren. Das rollt nämlich nur schwerkraftgestützt zu!

Wegeräumt wurde auf den Stellplätzen: 13, 26, 56.

Warmwasserzählertausch

-- JohannKlasek

2021-05-06:

Der von der ISTA angekündigte Warmwasserzählertausch beginnt mit 6. Mai (bei Haus 1) und endet mit 11. Mai 2021 (bei Haus 4).

Dazu folgende Zusatzinformation von den Monteuren, die heute schon wegen den Heizungszählern in der Anlage waren:

Falls jemand nicht wie im Schreiben in der Lage ist/war, zu überprüfen, ob der Warmwasserstrang sich mit dem Ventil abdrehen lässt, so sollte das nicht wirklich ein Problem darstellen (Achtung: Die Farbmanschetten bei den Leitungen sind mitunter vertauscht blau/rot für Kalt-/Warmwasser). Es ist ja nicht für jeden unbedingt zumutbar, das zu machen.
Sollten nun die Monteure von ISTA feststellen, dass ein Ventil nicht mehr funktioniert, nehmen die das auf und melden das der Hausverwaltung. Damit sollten dann ein Installateur alle zu behebenden Ventile auf einmal gemeldet bekommen und kann das (wenn es viele sein sollten) hoffentlich besser koordinieren. Es wird dann - laut Monteur - einen kostenloser Ersatztermin für den Zählertausch geben.

Immer den Zählerstand des alten und des neuen Zählers (der schon etwas höher als 0 ist, wegen des Eichvorgangs) auf dem Übernahmeblattes kontrollieren, den man auch noch unterschreiben muss.

Nachtrag nach Gespräch mit Monteur:

• Die Zähler sind per Funk abfragbar, sodass in Zukunft nicht mehr in die Wohnung muss bzw. es ist keine Anwesenheit mehr notwendig. Der Ableser kann vom Gang aus den Zählerstand mit einem "Empfänger" abfragen. Die Zähler haben aber keine Online-Verbindung zu einer Zentrale!
• Es gab einige nicht versperrbare Ventile, die dann der HV gemeldet werden und die eine Installationsfirma koordiniert beauftragen kann.

Heizungszähler ersetzt

-- JohannKlasek

2021-05-05:

Die Fa. ISTA hat die in der Garage und den Kollektorräumen befindlichen HeizungsZähler (gemäß des 5-Jahresrhythmus) getauscht.