Diff for "Beleuchtung" - Am Hofgartel 16 Wiki

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Beschreibung

Beleuchtung der Anlage besteht aus folgenden Bereichen:

Außenlicht Erdgeschoß (Zeitschaltuhr abhängig von Helligkeit geschaltet und Taster mit Treppenhausautomatik)
Stiegenhausbeleuchtung (Taster mit Treppenhausautomatik)
- Haus 1
- Haus 2
- Haus 3
- Haus 4
Garagenlicht (tw. Dauerlicht, tw. Bewegungsmelder geschaltet)
Kellerbereichbeleuchtung: Kellerabteilvorräume, Waschküche, Abstellräume (Ein/Ausschalter)
Kollektorgangbeleuchtung

[#ersatzteile Ersatzteile] (Abdeckungen, Leuchtmittel) lagern im Kollektorraum Haus 2.

[#status Schadensstatus] der gesamten Anlage.

Details

Technische Informationen

erstellt von: Fa. ["Müller"] (?, bei Bezug der Anlage war die Firma nicht mehr existent/in Konkurs), 2002/2003 BR im Rahmen des Anlagenbaus.

Dokumentation

[#ersatzteile Ersatzteile für Leuchten] u.a.

$/!\$ Laut Aussage des [:GeneralUnternehmer:Generalunternehmers] gibt es zu sämtlichen Elektroinstallation (auch Sprechanlage, Sonnenrollosteuerung) keine Pläne, da dies von den Kosten her nicht inkludiert war!

Fotos

Verteilerkasten (im E-Zählerraum Haus 1+2) für Sprechanlage, SAT-Anlage, Stiege 1, 2
- [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.e-zaehlerraum-1-2 Verteilerkasten (2006-04)] (Übersicht, Beschriftung)
- [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-05-06-E-Zaehlerraum+Pumpe-Haus2+Garagentor Verteilerkasten (2007-05-06)] u.a.
Verteilerkasten (im E-Zählerraum Haus 3+4) für Außenlicht EG, Stiege 3, 4, Garage, Garagentore, CO-Anlage
- [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2009-03-11-E-Zaehlerraum34-Verteilerkasten Verteilerkasten offen (2009-03-11)] (Beschaltung)
- [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.e-zaehlerraum-3-4 Verteilerkasten (2005-07)] (Übersicht, Beschriftung)

Referenzen

$/!\$ Mangel [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/AllgemeinBeleuchtung:Nr. 114 Ausfälle Allgemeinbeleuchtung]

Andere Beleuchtungsthemen:

PageList(Beleuchtung)

Benützung

Anchor(benuetzung)Anchor(verwendung)Anchor(gebrauch)

Grundsätzliches

Anchor(zeitschaltuhr)

Zeitschaltuhreinstellung für Außenlicht EG:
- Zeitraster: 30 Minuten Auflösung der mechanischen Zeitschaltuhr
- 15:00 bis 21:00 Sommerzeit ( Winterzeit: 14:00 bis 20:00 wenn die Uhr bei Wechsel auf Winterzeit nicht nachgestellt wird bzw. dann später wieder zurückgestellt wird). Siehe
  - [:OrteUndRäume:E-Zählerraum Haus 3+4].
  - [:Taetigkeiten#head-0529d25e810229abc781640c964885f86633ea27:Tätigkeiten: Sommerzeit/Winterzeit-Umstellung]

Status, Tätigkeiten, Reparaturen und Umbaumaßnahmen

Zeitpunkt	ausgeführt von	Tätigkeiten
2019-01-17	Elektro ["Buchmann"]	Stiegenhausbeleuchtung Haus 3+4, Garage: Nach nässebedingten Ausfällen ist der Kreis Stiegenhauslicht Haus 3+4 auf einen separaten FI/LS gehängt worden, damit die FI-Auslösung nicht ständig die Garage mitreißt.
Keine Erfassung, siehe auch Artikel der ["CategoryBeleuchtung"]!
2013-04-02	["Künzl"],ElektroWolkersdorfer	Außenlicht EG, Stiegenbeleuchtung: Planung zur Behebung der Instabilitäten, siehe [#2013-04-02 Details].
2012-11-04	JohannKlasek	Außenliche EG: Abdeckung im Müllraum ersetzt. Siehe [:Arbeiten/2012-11-04:Details].
2012-08-08	JohannKlasek	Außenliche EG: Außenlicht LS-Schalter hochgedrückt. Siehe [:Arbeiten/2012-08-08:Details].
2012	JohannKlasek	Außenlicht EG und Stiegen: im Wesentlichen alle Mängel behoben (da und dort leicht defekte Abdeckungen und andere Kleinigkeiten).
2011-09-01	JohannKlasek	Außenlicht EG: Wandleuchtenabdeckungen: Behandlung durch HausBetreuung, siehe [:Arbeiten/2011-09-01:Details].
[:Arbeiten/2011-06-11:2011-06-11]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Zählerraum Haus 3+4 E-Kasten: LS #7 abgeschaltet (Außenlicht), wegen Dauerbeleuchtung.
[:Arbeiten/2011-06-10:2011-06-10]	Fa. [:Gros]	Stiegenbeleuchtung Haus 3+4: Analyse nach erneutem Ausfall. Deckenleuchte Stiege 3 EG als Auslöser gefunden. Weitere Vorgehensweise noch offen.
[:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-31:2011-05-31]	Fa. [:Gros]	Stiegenbeleuchtung Haus 3+4, Garage Deckenleuchten (Parkplatz 1, 4): wieder in Stand gesetzt. BR Garagenbeleuchtung nach Jahren wieder vollständig in Ordnung!
[:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-29:2011-05-29]	JohannKlasek	Garagenlicht,Keller,Stiege Haus 3+4: $:\$ Ausfall wegen FI-Auslösung nach ausgiebigem Regen, teilweise behoben. Siehe [:Arbeiten/2011-05-29:Details].
2011-05-25	HausService	Stiegenbeleuchtungen: Einige Reparaturen, siehe [:Arbeiten/2011-05-25:Details].
2011-05-10	Elektriker?	Garagenlicht: Deckenleuchte bei Parkplatz 60-59 wieder OK (siehe [#2011-01-09 Status]).
2011-04	Elektriker	Außenbeleuchtung: Tasterbatterie an Gartenmauer von 4/7 ersetzt (allerdings in einem anderen Design und weiss!!! - reklamiert von [:ChristianeRausch-Schott]). $:\$
2011-04-10	JohannKlasek	Garagenlicht: Garagendeckenleuchte bei Parkplatz 5 ausgefallen.
2011-04-06	HausService	Außenlicht EG, Stiegenlicht, Kellerlicht: Div. Reparaturen (u.a. EG-Wandleuchte bei Stiege 4, Kellergang Stiege 4).
[:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-30:2011-03-30] 6:55	JohannKlasek	Allgemeinbeleuchtung (Garage+Keller): in der Nacht ausgefallen und [:Arbeiten/2011-03-30:behoben].
2011-03-26	JohannKlasek	Außenlicht EG, Stiegenlicht: BR Dachgeschossgang Stiege 2 Brüstungsleuchte noch immer defekt. BR EG-Wandleuchte bei Stiege 4 noch immer defekt. BR Stiege 3 EG Deckenleuchte Abdeckung fehlt (siehe [#2011-01-09 Status])!
2011-03-18	JohannKlasek	Außenlicht EG: $:\$ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert.
2011-03-17	JohannKlasek	Außenlicht EG: Ausfall! Regenfeuchtigkeit hat Kombi-LS/FI ausgelöst. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-17:Details].
2011-03-??	JohannKlasek	Kellerlicht Stiege 4: Gang Stiege zu Garage dauerbeleuchtet. Siehe [#2011-03 Details].
2011-03-02	-- JohannKlasek	Garagenlicht: Deckenleuchte bei Parkplatz 59-60 nach kürzlicher Reparatur wieder defekt, siehe [#2011-01-09 Status].
2011-02-17	HausService	Garagenlicht: Deckenleuchte Parkplatz 25-26 wieder in Stand gesetzt, siehe [#2011-01-09 Status].
2011-01-26	HausService/Elektriker(?)	Garagenlicht: Fast alles wieder in Stand gesetzt, siehe [#2011-01-09 Status].
[:Arbeiten/2011-01-14:2011-01-14]	JohannKlasek	Außenlicht EG: $:\$ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert.
2011-01-13	JohannKlasek	Außenlicht: Anhaltender Regen hat wieder zum Auslösen des Kombi-LS/FI geführt. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2011-01-13:Details].
[:Arbeiten/2011-01-10:2011-01-10]	JohannKlasek	Stiegenlicht 3: Wasser in Deckenleuchte entfernt, ständige Ablassöffnung gebohrt. Siehe [:Arbeiten/2011-01-10:Details].
[:Arbeiten/2011-01-09:2011-01-09]	JohannKlasek	Außenlicht+Garagenlicht: $/!\$ Status der schwer defekten Leuchten erhoben. Siehe [#2011-01-09 Details].
[:Arbeiten/2011-01-09:2011-01-09]	JohannKlasek	Garagenlicht: Ausgefallen! Permanentleuchten sind großteils ausgefallen, surren zum Teil nur noch.
[:Arbeiten/2010-12-09:2010-12-09]	JohannKlasek	Außenlicht EG: $:\$ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert.
[:Aktuelles/Tagebuch/2010-12-08:2010-12-08]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Schneeschmelze hat wieder zum Auslösen des Kombi-LS/FI geführt.
2010-08-31	JohannKlasek	Außenlicht EG: Infolge Regen ausgefallen. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2010-08-31:Details].
2010-08-17	[:Recla]	Außenlicht EG: Kombi-LS/FI wieder hinaufgedrückt (Anlage wieder ausreichende "aufgetrocknet").
[:Arbeiten/2010-08-14:2010-08-14]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Nach [:Aktuelles/Tagebuch/2010-08-14:Unwetter und massivem Regen] wieder ausgefallen. Kombi-LS/FI lässt sich nicht mehr hinaufdrücken.
2010-08-13	[:Recla]	Außenlicht EG: Leuchte Laubengang bei 4/4 Leuchtmittel getauscht.
[:Arbeiten/2010-06-14:2010-06-14]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Wandleuchte Außenmauer zw. Müllraum und Stiege 4: Teilreparatur, Vorschaltgerät defekt.
[:Aktuelles/Tagebuch/2010-05-12:2010-05-12]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Gegenüber Müllraumtür außen Abdeckungen der Wandleuchte zerbrochen. Siehe [:Arbeiten/2010-05-12:Details]
[:Arbeiten/2010-04-27:2010-04-27]	JohannKlasek	Nebenstiegenhauslicht Haus 1: Abdeckungen der Wandleuchte im 1. Stock montiert.
[:Arbeiten/2010-04-21:2010-04-21]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Ausfall behoben (von Mietergemeinschaft), nicht aber die Ursache.
[:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-14:2010-04-14]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Erneut ausgefallen.
[:Arbeiten/2009-11-28:2009-11-28]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Abdeckungen des Außenlichts EG Seiteneingang und Laubengang Haus 4 eingerichtet. Offensichtlich haben die letzten bei der Reparatur Tätigen hier nicht sonderlich aufgepasst. Siehe [:Arbeiten/2009-11-28:Details].
2009-11-26	JohannKlasek	Stiegenlicht Haus 3: EG-Deckenleuchte: Leuchtstoffröhre ist defekt (blinkt bzw. glimmt nur noch).
[:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-26:2009-11-26]	???	Außenlicht EG: Bereich Seiteneingang und Laubengang 4/1 - 4/7 leuchtet wieder.
[:Arbeiten/2009-11-25:2009-11-25]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Abdeckungsmontage des Außenlichts EG korrigiert (bei 4/1).
2009-11-11	JohannKlasek	Müllraum Wandleuchte: Abdeckung nicht sauber aufgesetzt: [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.2009-11-11-Muellraum-Wandleuchte?s=1&p=0 http://amhofgartel.klasek.at/galerie/2009-11-11-Muellraum-Wandleuchte/t/20091111146.jpg_t.jpg].
[:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-10:2009-11-10]	NeuesLeben, Hr. Graf	Außenlicht EG: Teilweise behoben: bis auf Bereich Seiteneingang und Laubengang 4/1 - 4/7 leuchtet wieder alles
[:Arbeiten/2009-11-07:2009-11-07]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Abdeckungen des Außenlichts EG ersetzt bzw. Montage korrigiert.
2009-11-02	-	Außenlicht EG: Wieder ausgefallen.
2009-10	[:Recla]	Außenlicht EG+Stiegenlicht: Leuchtmittel getauscht, Abdeckungen getauscht.
2009-10	NeuesLeben ?	Außenlicht EG: Vorschaltgerät bei diversen Wandleuchten getauscht
[:Aktuelles/Tagebuch/2009-05-15:2009-05-15]	NeuesLeben, Hr. Graf	Außenlicht EG: Dauerlicht bei 1/1-1/8 während der Dunkelheit behoben.
[:Arbeiten/2009-04-06:2009-04-06]	JohannKlasek	Außenlicht EG: Zeitschaltuhr Zeit und Einschaltintervall (15h - 21h) richtig gestellt.
2009-04-03	[:Recla]	Außenlicht EG: Verwachsene Wandleuchten wurden von "freigeschnitten".
2009-04-01	???	Außenlicht EG: funktioniert wieder (genauer Grund - LS gefallen? - und sonstige Umstände sind nicht bekannt).
2009-03-31	-	Außenlicht EG: Wieder ausgefallen.
2009-03-21	???	Außenlicht EG - Leuchte gartenseitig 3/7: nach längerem Ausfall wieder repariert worden (von wem ist nicht bekannt). Dabei wurde allerdings einer der Haupttriebe des Efeugewächses ungefragt durchtrennt.
[:Aktuelles/Tagebuch/2009-03-19:2009-03-19]	NeuesLeben (Hr. Graf)	Außenlicht EG: Ursprüngliche Funktion wieder hergestellt und der Tasterstromkreis auf Niederspannung umgestellt: Dämmerungsschalter mit Zeitschaltuhr beschränkt, Taster wieder angehängt. Zeitschaltuhr ist nun von 15-22h auf "ein" und die Uhr läuft nun auf Winterzeit. ( Entgegen der üblichen [#zeitschaltuhr Einstellungen].) BR Siehe [#2009-03-19 Hintergrund].
[:Arbeiten/2009-03-11:2009-03-11]	JohannKlasek	Außenlicht EG: mit Combi-LS/FI deaktiviert, damit nicht das Licht permanent die Nacht hindurch leuchtet. Siehe auch [:Arbeiten/2009-03-16:Details].
2009-03-11	NeuesLeben Hr. Graf	Lichtschalter 1/4 repariert.BRAußenlicht EG: Taster abgehängt, Steuerung nur noch von Dämmerungsschalter (leuchtet als die ganze Nacht durch) -> Test, ob Beleuchtung nun stabil bleibt. Siehe [:Arbeiten/2009-03-16:Details].
[:Arbeiten/2009-03-05:2009-03-05] ca. 21h	JohannKlasek	Außenlicht EG: Abdeckung von Leuchte gegenüber äußere Müllraumtür ersetzt.

Weitere Informationen

Anchor(2013-04-02)

2013-04-02 Maßnahmen Allgemeinbeleuchtung

Mitteilung via HausVerwaltung von Technikkonsulent Hrn. ["Künzl"]:

Von: Michael Künzl
Gesendet: Dienstag, 02. April 2013 11:35
An: Christian Waller
Cc: Herwig Koppitz
Betreff: AW: Am Hofgartel 16: Beleuchtung+Glocken

Sehr geehrter Herr Waller !

Ich war am 25.3.2013 mit Herrn Wolkersdorfer und Herrn Klasek vor Ort - Firma
Wolkersdorfer wird die Gegensprechanlage überprüfen und für die Außenbeleuchtung
einen eigenen FI-LS-Schalter einbauen (Trennung der Außenbeleuchtung von den übrigen
Verbrauchern).

Die Arbeiten werden in dieser Woche durchgeführt.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Künzl

Anchor(2009-11)

2009-11 Zustand, Reparaturen, Problemlösungsansätze ...

Grundsätzliche Anmerkungen und Gedanken zu einer E-Mail, wurde aber nicht versendet ...

From: "Johann E. Klasek" <Johann+ah@Klasek.at>
To: Christian Waller <waller@wohnen.at>
Cc: "'mietervertreter@amhofgartel.klasek.at'" <mietervertreter@amhofgartel.klasek.at>,
        Doris Molnar <molnar@wohnen.at>
Bcc:
Subject: Re: Am Hofgartel 16: Außenlichtproblematik
Reply-To:
In-Reply-To: <F74C18D96089EE42BCEC04CDCC5E24C54E0C0FB1C6@nlexchange.triton.wohnen.at>

On Tue, Nov 10, 2009 at 02:16:53PM +0100, Christian Waller wrote:

> Herr Graf war am 10.11.09 um ca. 7.00 Uhr in der Früh in der Anlage.
> Sie wurden von Ihrem Nachbarn informiert, dass Hr. Graf in der Anlage
> anwesend ist. Sie haben dann mit Hrn. Graf ein Gespräch über das Thema
> "zerbrochene Lampenabdeckung und defekte Außenbeleuchtung geführt. Nach
> Absprache mit Ihnen hat Hr. Graf eine Klopfprobe (Druckprobe)

Nein, der Test war nicht abgesprochen, sondern wurde von Hrn. Graf
spontan durchgeführt mit den Worten - sinngemäß - "man könne das
ordentliche Sitzen der Abdeckungen leicht mit ...", klopf, klopf, krach,
"... überprüfen", wo er dann selbst über dieses Resultat (=Bruch)
überrascht war.

Übrigens macht man das nicht mit der Klopfprobe (jetzt wundert mich
nicht mehr, warum so viele Leuchten defekt sind, wenn das Hausservice in
der Anlage war ;) ), sondern kann das auch recht bequem ermitteln, indem
mann links und rechts seitlich den Spalt Abdeckung zu Korpus befühlt.

> durchgeführt um festzustellen wie leicht die Lampenabdeckung bricht. Das
> Ergebnis war, das schon durch einen leichtem Klopfen (Druck) die
> Lampenabdeckung zerbricht. Es wäre daher von Vorteil, wenn ein
> Schutzgitter bei allen Außenlampen montiert wird. Diese Kosten
> (erhebliche Mehrkosten) wären jedoch von den Mietern (EVB) zu tragen.

Wir haben ja bereits vor einigen Jahren (Herbst 2006 bis Frühjahr 2007)
*alle* Wandlampen durch neue Modelle ersetzen lassen, weil die alten
Modelle (ein Exemplar existiert noch im Müllraum) bedingt durch die
mangelnde UV-Resistenz brüchig und leicht defekt wurden.

Siehe auch http://amhofgartel.klasek.at/ahwiki/Aktuelles/AllgemeinMaengel/BeleuchtungAussenStiegenbeleuchtungskoerper-2

Wir hatten die Hoffnung, dass die Abdeckungen robuster sind. Zum Teil
ist das zwar auch eingetreten - die alten waren weit schlimmer, aber man
muss mit den Abdeckungen noch immer vorsichtig umgehen und vor allem
beim Einrasten sehr genau behandelt werden - mit dieser Empfindlichkeit
haben wir alle nicht gerechnet. Ein gewisser Verschleiss im Zuge von
Umzügen, spielenden Kindern war ja eingerechnet. Damit, dass das
Professionisten, das Hausservice und die Hausbetreuung auch einen nicht
unbeträchtlichen Anteil dazu beitragen, war eigentlich nicht kalkuliert
gewesen. An sich waren wir der Meinung, dass diese sorgsam mit der
Technik umgehen können. Die unzähligen von mir durchgeführten
"Korrekturen" und Abdeckungsersetzungen, speziell nach dem Leuchtmittel
oder Vorschaltgerät gewechselt wurden, belegen das Gegenteil ...

Nach monatelangem Experimentieren war und auch unserem Vorschlag die
Leuchten vollständig in den Nischen zu versenken, endete leider
unbefriedigenderweise damit, dass es angeblich keine so kleinen
Leuchtenmodelle gäbe und sonst auch keine Möglichkeit bestehe, eine
robustere Lösung für die Nischen zu erstellen. Der Ausbruch an
Hässlichkeit war eine runde Leuchte, die auf einem die Nische
überdeckende Platte montiert war. Einfach unpassend und noch exponierter
(bruchgefährteter).

Meine Idee und auch die von anderen wäre ja die Leuchten, so wie sie
sind ohne Abdeckung in der Nische zu belassen und mit einer Abdeckung
aus durchsichtigem Plexiglass mit 4 Schrauben abzudecken. Zwischen
Plexiglas und Beton sollte am Rand noch eine auf dem Plexiglass
aufgeklebte Dichtlippe/-streifen für Spritzwasserdichtheit sorgen.
Voraussetzung ist freilich, dass das Leuchtmittel mit der Halterung
nicht aus Nische herausragt. Vielleicht nicht ganz unaufwendig, aber man
hätte hier definitiv Ruhe gehabt ;)

Die Schutzgittervariante kostet wahrscheinlich soviel, dass man es gleich
hätte mit der Plexiglaslösung machen können.

Ein Kostenvoranschlag zu dieser Variante wurde nie erhoben (meines Wissens).

Die Schutzgitterlösung verhindert zwar das Zerbrechen, aber nicht das
fehlerhafte Aufsetzen durch jene, die Reparaturen an den Leuchten
durchführen. Damit wären die Mieter als Schuldige zwar entlastet, aber
die Dichtigkeit und die daraus ev. folgenden elektrischen Probleme
lassen sich damit eventuell gar nicht so lösen.

> Der Mangel auf Stiege 4 (defekte Außenbeleuchtung) wurde voerst von Hrn. Graf provisorisch behoben. Die genaue Ursache für den Mangel (Erdschluss) muss noch behoben werden.

Das betrifft freilich auch Stiege 2, 3 zwischen den Häusern und 1
(Hauptgang, Gartenmauer) - nicht nur Haus bzw. Stiege 4!

Und immer wieder bei extremer Feuchtigkeit auftritt ...

Die Ursache liegt ziemlich wahrscheinlich in der ursprünglichen Montage
und Auslegung der Beleuchtungselektrik. Hr. Graf oder der
Ersatzelektriker Simoncic (oder so ähnlich) müssen davon Opern singen
können.

Wie gesagt, es bleibt auch jetzt unbeanwortet - sie weichen mit Ihrer
Antwort aus - warum die Behebung nicht in der Gewährleistungszeit und
mit dem Kostenvoranschlag der Fa. Brunner vorgenommen oder zumindest in diese
Richtig angestrebt wurde.

Anchor(2011-03)

2011-03 Dauerbeleuchtung Kellergang Stiege 4 zu Garage

Im Kellergang Stiege 4 (bei den Parteienkellern vorbei) zur Garage gibt es eine Beleuchtung, die mit 2 Taster und Trepphausautomatik geschaltet wird. Seit geraumer Zeit ist der Gang dauerbeleuchtet im 24h-Betrieb!

Analyse:

Schalter untersucht (hängen bzw. klemmen nicht, die Glimlampen leuchten). Der Treppenhausschalter ist *nicht* auf Dauer-Ein gestellt.
Ein Verändern der Zeit am Treppenhausschalter bzw. ein komplett aus und wieder ein der Versorgung haben auch keine Änderung gebracht.

Entweder bekommt der Treppenhausschalter ein Dauersignal von einem der Taster oder er ist kaputt ...

Anchor(2011-01-09) Anchor(status)

2011-01-09 Beleuchtungsschäden - Status

Siehe [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.ah-2011-01-09-Beleuchtungsdefekte Fotos].

Gemeldet an HausVerwaltung: 2011-01-11 13:04:44 BR Laut Mitteilung der HausVerwaltung 2011-01-11 14:45:07 an HausService zur Behebung übergeben.

[:Arbeiten/2011-01-09:Defektstatus erhoben]: Stand: Date(2011-04-13T22:24:07Z)

Pos.	Ort	Leuchte	Schaden	Reparaturstatus
1	Laubengang, Vorgartenmauer 4/4	Wandleuchte	Vorschaltgerät defekt	Behoben in der 1. Woche nach Meldung.
2	Rückwärtige Stirnseite Haus 4, Vorgartenmauer 4/7	Wandleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
3	Zwischen Haus 3 und Haus 4, Gartenmauer 4/3	Wandleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
4	Stiegen 3, EG	Deckenleuchte	undicht: Wasser tritt von oben ein und füllt die Abdeckung. Der Korpus ist beschädigt und die Abdeckung ist nur notdürftig befestigt.	Tw. erledigt, siehe [:Arbeiten/2011-01-10:Details], Abdichtung fehlt noch! BR 2011-03-26 Abdeckung abgefallen und zerbrochen. Abdeckung fehlt nun vollständig!
5	Zwischen Haus 2 und Haus 3, Gartenmauer 2/6	Wandleuchte	Vorschaltgerät defekt	behoben 2011-02
6	Haus 2, Stiege Dachgeschoß	Brüstungsleuchte	Vorschaltgerät defekt	Behoben zumind. seit 2011-05-12 BR 2011-03-26: Noch immer defekt!
7	Haus 1, Stiege 3. Stock	Wandleuchte	Abdeckungsteil ausgebrochen, vermutlich auch Vorschaltgerät defekt	???
8	Haus 1, Stiege 5. Stock	Brüstungsleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
9	Haus 1, Dachgeschoßgang bei 1/19	Brüstungsleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
10	Haus 1, Nebenstiege Halbstock 2-3	Brüstungsleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
11	Haus 1, Nebenstiege 1. Stock	Wandleuchte	altes Leuchtenmodell, Abdeckung gebrochen und Befestigungshaken ausgebrochen (nur notdürftig geflickt)	???
12	Haus 4, Stiege Halbstock vor Dachgeschoß	Geländerwandleuchte	Vorschaltgerät defekt	???
13	Hauptgang bei Stiege 4	Wandleuchte	Vorschaltgerät defekt	Behoben 2011-04-06
14	Garage Parkplatz 16	Deckenhängeleuchte	surrt: Vorschaltgerät vermutlich defekt, Abdeckungbefestigungsclips fehlen (zumindest 2)	Behoben 2011-01-26
15	Garage Parkplatz 10	Deckenhängeleuchte	surrt: Vorschaltgerät vermutlich defekt	Behoben 2011-01-26
16	Garage zwischen Parkplatz 25 und 26	Deckenleuchte	Vorschaltgerät defekt	Behoben 2011-02-17 (HausService, Hr. Rubel)
17	Garage Parkplatz 61-62	Deckenleuchte	Vorschaltgerät defekt, Dauersurren ist zu hören, laut HausBetreuung (Hr. Rico) ist eine Kontaktseite der Leuchtstoffröhre abgebrannt.	Behoben (wann?) BR wieder defekt 2011-03-02 BR zuvor behoben 2011-01-26
18	Garage Parkplatz 60-59	Deckenleuchte	Vorschaltgerät defekt	2011-05-10 Behoben BR Wieder defekt, zwischenzeitlich teilweise demontiert 2011-03 BR Behoben 2011-01-26
19	Garage Parkplatz 56-55	Deckenleuchte	Vorschaltgerät defekt	Behoben 2011-01-26
21	Garage Parkplatz 1	Deckenleuchte	vermutlich Vorschaltgerät defekt	neu defekt 2011-03
21	Garage Parkplatz 5	Deckenleuchte	vermutlich Vorschaltgerät defekt	neu defekt 2011-04-10

Da an verschiedensten Stellen der Anlage immer wieder Schalenclips der Leuchten fehlen, wäre die Anschaffung von ca. 10 bis 20 Clips für eine flächenddeckende Wiederherstellung sinnvoll.

Legende:

??? aktueller Status (ob repariert oder nicht) nicht bekannt.
Schaden liegt noch (ev. auch nur teilweise) vor.
Schaden ganz oder im wesentlichen behoben.

Anchor(2009-03-19)

2009-03-19

Nach Beschwerde eines Mieters (direkte, persönliche Vorsprache bei der HausVerwaltung) über den lang andauernden Zustand der Lichtanlage, wurde dies zum Anlass genommen, etwaige Testszenarios wieder aufzugeben und den Originalzustand wieder herzustellen. Eventuell wurden sonst noch irgendwelche Maßnahmen gesetzt, die aber leider nicht näher bekannt sind.

Wir werden sehen, ob das Licht nun wieder feuchtigkeitsbedingt ausfällt oder ob vielleicht wirklich eine brauchbare, dauerhafte Behebung erfolgte.

Wie sich am [:NeuesLeben/TagDerOffenTür#2009-05-14:Tag der offenen Tür von Neues Leben] (2009-05-14) herausgestellt hat, wurde der Tasterkreis auf einen separaten 24V-Kreis gelegt, was das Problem mit den EG-Außenlichtausfällen dauerhaft beheben sollte. Siehe auch [:Aktuelles/Tagebuch/2009-03-19:Tagebuch].

Anchor(ersatzteile)

Ersatzteile

[#ersatzteile Anchor]

Leuchtmittel für Allgemeinbeleuchtung Wandleuchten von Gangbereich und Stiegen: z.B. Spectralux White/Radium NL-T8 58W/840 (5200lm)
Vorschaltgerät: Ersatz z.B. bei Hornbach je nach Leistung EUR 6,- bis EUR 8,- BR Preis vom April 2010.
Wanne: Milchweise Abdeckung für Nischen-, Wand- und Deckenleuchten: BR Etikett von einer Verpackung (Date(2011-04-01T11:24:18Z)):
```
  LUDWIG Leuchten
  Wanne OP-OKT 1T18
  561/5311
  VE 1x18 PM0  - 2 PEZZI
```
Siehe [#wanneort Lagerort]. Zu bestellen via HausVerwaltung, geliefert an HausBetreuung.
Alte Nischen-, Wand- und Deckenleuchten (rundlicher, Klarsichtabdeckung)
Siehe [#wandleuchtenalt Lagerort] - Restbestände.

Lagerorte:

Ort: Kollektorraum Haus 2 (siehe [:OrteUndRäume]).
Material: Anchor(wanneort)
Ort: Kollektorraum Haus 4 (siehe [:OrteUndRäume]).
Material: Anchor(wandleuchtenalt)

BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR BR

Bcc: Subject: Re: Am Hofgartel 16: Außenlichtproblematik Reply-To: In-Reply-To:

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  Editor: JohannKlasek
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- * Außenlicht Erdgeschoß (Zeitschaltuhr abhängig von Helligkeit geschaltet und Taster mit Treppenhausautomatik)[[BR]] /!\ Seit [:Arbeiten/2009-03-11:2009-03-11] nur noch von Dämmerungsautomatik geführt (keine Tasteransteuerung mit Treppenhausautomat und Zeitsteuerung).
 * Stiegenlicht (Taster mit Treppenhausautomatik)
+ * Außenlicht Erdgeschoß (Zeitschaltuhr abhängig von Helligkeit geschaltet und Taster mit Treppenhausautomatik)
 * Stiegenhausbeleuchtung (Taster mit Treppenhausautomatik)
 Line 18:
- * Kellerbereichstlicht: Kellerabteilvorräume, Waschküche, Abstellräume (Ein/Ausschalter)
+ * Kellerbereichbeleuchtung: Kellerabteilvorräume, Waschküche, Abstellräume (Ein/Ausschalter)
 Line 21:
-[#ersatzteile Ersatzteile] (Abdeckungen, Leuchtmittel) lagern im Kollektorraum Haus 2.
+{i} [#ersatzteile Ersatzteile] (Abdeckungen, Leuchtmittel) lagern im Kollektorraum Haus 2.

{i} [#status Schadensstatus] der gesamten Anlage.
-Line 34:
+Line 36:
-Line 36:
+Line 39:
-## * [wiki:Self:Taetigkeiten Anleitungen zu Routinetätigkeiten und Fehlerbehebungen]
## * Auszug aus der [http:/archiv/DOKUMENT.pdf Beschreibung (PDF)]: SCHLAGWORT-BESCHREIBUNG.
+ * [#ersatzteile Ersatzteile für Leuchten] u.a.

/!\ Laut Aussage des [:GeneralUnternehmer:Generalunternehmers] gibt es zu sämtlichen Elektroinstallation (auch Sprechanlage, Sonnenrollosteuerung) keine Pläne, da dies von den Kosten her nicht inkludiert war! :(
-Line 51:
+Line 55:
- * /!\ Mangel [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/AllgemeinBeleuchtung:Nr. 114Ausfälle Allgemeinbeleuchtung]
+ * /!\ Mangel [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/AllgemeinBeleuchtung:Nr. 114 Ausfälle Allgemeinbeleuchtung]
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+Line 63:
+Andere Beleuchtungsthemen:

 [[PageList(Beleuchtung)]]
-Line 73:
+Line 82:
- * Zeitschaltuhreinstellung für Außenlicht EG: (30 Minuten Auflösung der mechanischen Zeitschaltuhr)
  * '''15:00 bis 21:00 Sommerzeit''' ( <!> Winterzeit: 14:00 bis 20:00 wenn die Uhr bei Wechsel auf Winterzeit nicht nachgestellt wird bzw. dann später wieder zurückgestellt wird). [[BR]] [:OrteUndRäume:E-Zählerraum Haus 3+4].
+ * Zeitschaltuhreinstellung für Außenlicht EG: 
  * Zeitraster: 30 Minuten Auflösung der mechanischen Zeitschaltuhr
  * '''15:00 bis 21:00 Sommerzeit''' ( <!> Winterzeit: 14:00 bis 20:00 wenn die Uhr bei Wechsel auf Winterzeit nicht nachgestellt wird bzw. dann später wieder zurückgestellt wird). Siehe
   * [:OrteUndRäume:E-Zählerraum Haus 3+4].
   * [:Taetigkeiten#head-0529d25e810229abc781640c964885f86633ea27:Tätigkeiten: Sommerzeit/Winterzeit-Umstellung]
-Line 87:
+Line 98:
-||<tablewidth="100%"> '''Zeitpunkt''' || '''ausgeführt von''' || '''Tätigkeiten''' ||
+||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#e0c0e0;"> '''Zeitpunkt''' || '''ausgeführt von''' || '''Tätigkeiten''' ||
|| 2019-01-17 || Elektro ["Buchmann"] || '''Stiegenhausbeleuchtung Haus 3+4, Garage''': Nach nässebedingten Ausfällen ist der Kreis Stiegenhauslicht Haus 3+4 auf einen separaten FI/LS gehängt worden, damit die FI-Auslösung nicht ständig die Garage mitreißt. ||
||<-3> Keine Erfassung, siehe auch Artikel der ["CategoryBeleuchtung"]! ||
|| 2013-04-02 || ["Künzl"],ElektroWolkersdorfer || '''Außenlicht EG, Stiegenbeleuchtung''': Planung zur Behebung der Instabilitäten, siehe [#2013-04-02 Details]. ||
|| 2012-11-04 || JohannKlasek || '''Außenliche EG''': Abdeckung im Müllraum ersetzt. Siehe [:Arbeiten/2012-11-04:Details]. ||
|| 2012-08-08 || JohannKlasek || '''Außenliche EG''': Außenlicht LS-Schalter hochgedrückt. Siehe [:Arbeiten/2012-08-08:Details]. ||
|| 2012 || JohannKlasek || '''Außenlicht EG und Stiegen''': im Wesentlichen alle Mängel behoben (da und dort leicht defekte Abdeckungen und andere Kleinigkeiten). ||
|| 2011-09-01 || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': Wandleuchtenabdeckungen: Behandlung durch HausBetreuung, siehe [:Arbeiten/2011-09-01:Details]. ||
|| [:Arbeiten/2011-06-11:2011-06-11] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': Zählerraum Haus 3+4 E-Kasten: LS #7 abgeschaltet (Außenlicht), wegen Dauerbeleuchtung.  ||
|| [:Arbeiten/2011-06-10:2011-06-10] || Fa. [:Gros] || '''Stiegenbeleuchtung Haus 3+4''': Analyse nach erneutem Ausfall. Deckenleuchte Stiege 3 EG als Auslöser gefunden. Weitere Vorgehensweise noch offen. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-31:2011-05-31] || Fa. [:Gros] || '''Stiegenbeleuchtung Haus 3+4, Garage Deckenleuchten (Parkplatz 1, 4):''' {OK} wieder in Stand gesetzt. [[BR]] <!> '''Garagenbeleuchtung nach Jahren wieder vollständig in Ordnung!''' ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-29:2011-05-29] || JohannKlasek || '''Garagenlicht,Keller,Stiege Haus 3+4''': :\ Ausfall wegen FI-Auslösung nach ausgiebigem Regen, teilweise behoben. Siehe [:Arbeiten/2011-05-29:Details]. ||
|| 2011-05-25 || HausService || '''Stiegenbeleuchtungen''': {OK} Einige Reparaturen, siehe  [:Arbeiten/2011-05-25:Details]. ||
|| 2011-05-10 || Elektriker? || '''Garagenlicht:''' Deckenleuchte bei Parkplatz 60-59 wieder OK (siehe [#2011-01-09 Status]).  ||
|| 2011-04 || Elektriker || '''Außenbeleuchtung''': Tasterbatterie an Gartenmauer von 4/7 ersetzt (allerdings in einem anderen Design und weiss!!! - reklamiert von [:ChristianeRausch-Schott]). :\ ||
|| 2011-04-10 || JohannKlasek || '''Garagenlicht:''' :( Garagendeckenleuchte bei Parkplatz 5 ausgefallen. ||
|| 2011-04-06 || HausService || '''Außenlicht EG, Stiegenlicht, Kellerlicht''': Div. Reparaturen (u.a. EG-Wandleuchte bei Stiege 4, Kellergang Stiege 4). ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-30:2011-03-30] 6:55 || JohannKlasek || '''Allgemeinbeleuchtung (Garage+Keller):''' in der Nacht ausgefallen und [:Arbeiten/2011-03-30:behoben]. ||
|| 2011-03-26 || JohannKlasek || '''Außenlicht EG, Stiegenlicht''': [[BR]] Dachgeschossgang Stiege 2 Brüstungsleuchte noch immer defekt. :( [[BR]] EG-Wandleuchte bei Stiege 4 noch immer defekt. :( [[BR]] Stiege 3 EG Deckenleuchte Abdeckung fehlt (siehe [#2011-01-09 Status])! ||
|| 2011-03-18 || JohannKlasek ||  '''Außenlicht EG:''' :\ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert. ||
|| 2011-03-17 || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': :( Ausfall! Regenfeuchtigkeit hat Kombi-LS/FI ausgelöst. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-17:Details]. ||
|| 2011-03-?? || JohannKlasek || '''Kellerlicht Stiege 4''': Gang Stiege zu Garage dauerbeleuchtet. :( Siehe [#2011-03 Details].||
|| 2011-03-02 || -- JohannKlasek || '''Garagenlicht''': :( Deckenleuchte bei Parkplatz 59-60 nach kürzlicher Reparatur wieder defekt, siehe [#2011-01-09 Status]. ||
|| 2011-02-17 || HausService || '''Garagenlicht''': ;) Deckenleuchte Parkplatz 25-26 wieder in Stand gesetzt, siehe [#2011-01-09 Status]. ||
|| 2011-01-26 || HausService/Elektriker(?) || '''Garagenlicht''': :) Fast alles wieder in Stand gesetzt, siehe [#2011-01-09 Status]. ||
|| [:Arbeiten/2011-01-14:2011-01-14] || JohannKlasek ||  '''Außenlicht EG:''' :\ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert. ||
|| 2011-01-13 || JohannKlasek || '''Außenlicht''': :( Anhaltender Regen hat wieder zum Auslösen des Kombi-LS/FI geführt. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2011-01-13:Details]. ||
|| [:Arbeiten/2011-01-10:2011-01-10] || JohannKlasek || '''Stiegenlicht 3''': :) Wasser in Deckenleuchte entfernt, ständige Ablassöffnung gebohrt. Siehe [:Arbeiten/2011-01-10:Details]. ||
|| [:Arbeiten/2011-01-09:2011-01-09] || JohannKlasek || '''Außenlicht+Garagenlicht''': /!\ Status der schwer defekten Leuchten erhoben. Siehe [#2011-01-09 Details]. ||
|| [:Arbeiten/2011-01-09:2011-01-09] || JohannKlasek || '''Garagenlicht''': :( Ausgefallen! Permanentleuchten sind großteils ausgefallen, surren zum Teil nur noch. ||
|| [:Arbeiten/2010-12-09:2010-12-09] || JohannKlasek ||  '''Außenlicht EG:''' :\ wieder durch Hochdrücken des Kombi-LS/FI aktiviert. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2010-12-08:2010-12-08] || JohannKlasek ||  '''Außenlicht EG:''' :( Schneeschmelze hat wieder zum Auslösen des Kombi-LS/FI geführt. ||
|| 2010-08-31 || JohannKlasek || '''Außenlicht EG:''' :( Infolge Regen ausgefallen. Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2010-08-31:Details]. ||
|| 2010-08-17 || [:Recla] || '''Außenlicht EG:''' Kombi-LS/FI wieder hinaufgedrückt (Anlage wieder ausreichende "aufgetrocknet"). ||
|| [:Arbeiten/2010-08-14:2010-08-14] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG:''' :( Nach [:Aktuelles/Tagebuch/2010-08-14:Unwetter und massivem Regen] wieder ausgefallen. Kombi-LS/FI lässt sich nicht mehr hinaufdrücken. ||
|| 2010-08-13 || [:Recla] || '''Außenlicht EG:''' Leuchte Laubengang bei 4/4 Leuchtmittel getauscht. ||
|| [:Arbeiten/2010-06-14:2010-06-14] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG:''' Wandleuchte Außenmauer zw. Müllraum und Stiege 4: Teilreparatur, Vorschaltgerät defekt. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2010-05-12:2010-05-12] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG:''' :( Gegenüber Müllraumtür außen Abdeckungen der Wandleuchte zerbrochen. Siehe [:Arbeiten/2010-05-12:Details] ||
|| [:Arbeiten/2010-04-27:2010-04-27] || JohannKlasek || '''Nebenstiegenhauslicht Haus 1''': {i} Abdeckungen der Wandleuchte im 1. Stock montiert. ||
|| [:Arbeiten/2010-04-21:2010-04-21] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': :) Ausfall behoben (von Mietergemeinschaft), nicht aber die Ursache. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-14:2010-04-14] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': :( Erneut ausgefallen. ||
|| [:Arbeiten/2009-11-28:2009-11-28] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': Abdeckungen des Außenlichts EG Seiteneingang und Laubengang Haus 4 eingerichtet. Offensichtlich haben die letzten bei der Reparatur Tätigen hier nicht sonderlich aufgepasst. Siehe [:Arbeiten/2009-11-28:Details]. ||
|| 2009-11-26 || JohannKlasek || '''Stiegenlicht Haus 3''': EG-Deckenleuchte: Leuchtstoffröhre ist defekt (blinkt bzw. glimmt nur noch). :( ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-26:2009-11-26] || ??? || '''Außenlicht EG''': Bereich Seiteneingang und Laubengang 4/1 - 4/7 leuchtet wieder. :) ||
|| [:Arbeiten/2009-11-25:2009-11-25] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': Abdeckungsmontage des Außenlichts EG korrigiert (bei 4/1). ||
|| 2009-11-11 || JohannKlasek ||<^>  '''Müllraum Wandleuchte''': Abdeckung nicht sauber aufgesetzt: [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.2009-11-11-Muellraum-Wandleuchte?s=1&p=0 http://amhofgartel.klasek.at/galerie/2009-11-11-Muellraum-Wandleuchte/t/20091111146.jpg_t.jpg]. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-10:2009-11-10] || NeuesLeben, Hr. Graf || '''Außenlicht EG''': Teilweise behoben: bis auf Bereich Seiteneingang und Laubengang 4/1 - 4/7 leuchtet wieder alles :) ||
|| [:Arbeiten/2009-11-07:2009-11-07] || JohannKlasek || '''Außenlicht EG''': Abdeckungen des Außenlichts EG ersetzt bzw. Montage korrigiert. ||
|| 2009-11-02 || - || '''Außenlicht EG''': Wieder ausgefallen. ||
|| 2009-10 || [:Recla] || '''Außenlicht EG+Stiegenlicht''': Leuchtmittel getauscht, Abdeckungen getauscht. ||
|| 2009-10 || NeuesLeben ? || '''Außenlicht EG''': Vorschaltgerät bei diversen Wandleuchten getauscht ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2009-05-15:2009-05-15] || NeuesLeben, Hr. Graf || '''Außenlicht EG''': Dauerlicht bei 1/1-1/8 während der Dunkelheit behoben. ||
-Line 93:
+Line 155:
-|| 2009-03-19 || NeuesLeben (Hr. Graf) || '''Außenlicht EG''': Ursprüngliche Funktion wieder hergestellt: Dämmerungsschalter mit Zeitschaltuhr beschränkt, Taster wieder angehängt. Zeitschaltuhr ist nun von 15-22h auf "ein" und die Uhr läuft nun auf Winterzeit. ( <!> Entgegen der üblichen [#zeitschaltuhr Einstellungen].) [[BR]] {i} Siehe [#2009-03-19 Hintergrund]. ||
+|| [:Aktuelles/Tagebuch/2009-03-19:2009-03-19] || NeuesLeben (Hr. Graf) || '''Außenlicht EG''': Ursprüngliche Funktion wieder hergestellt und der Tasterstromkreis auf Niederspannung umgestellt: Dämmerungsschalter mit Zeitschaltuhr beschränkt, Taster wieder angehängt. Zeitschaltuhr ist nun von 15-22h auf "ein" und die Uhr läuft nun auf Winterzeit. ( <!> Entgegen der üblichen [#zeitschaltuhr Einstellungen].) [[BR]] {i} Siehe [#2009-03-19 Hintergrund]. ||
-Line 106:
+Line 168:
-[[Anchor(2009-03-19)]]
=== 2009-03-19 ===

Nach Beschwerde eines Mieters (direkte, persönliche Vorsprache bei der HausVerwaltung) über den lang andauernden ''Zustand'' der Lichtanlage, wurde dies zum Anlass genommen, etwaige Testszenarios wieder aufzugeben und den Originalzustand wieder herzustellen. Eventuell wurden sonst noch irgendwelche Maßnahmen gesetzt, die aber leider nicht näher bekannt sind.

Wir werden sehen, ob das Licht nun wieder feuchtigkeitsbedingt ausfällt oder ob vielleicht wirklich eine brauchbare, dauerhafte Behebung erfolgte.

Wie sich am [:NeuesLeben/TagDerOffenTür#2009-05-14:Tag der offenen Tür von Neues Leben] (2009-05-14) herausgestellt hat, wurde der Tasterkreis auf einen separaten 24V-Kreis gelegt, was das Problem mit den EG-Außenlichtausfällen dauerhaft beheben sollte. Siehe auch [:Aktuelles/Tagebuch/2009-03-19:Tagebuch].



----
-Line 127:
+Line 176:
-----
+[[Anchor(2013-04-02)]]
=== 2013-04-02 Maßnahmen Allgemeinbeleuchtung ===

 {i} Mitteilung via HausVerwaltung von Technikkonsulent Hrn. ["Künzl"]:
 {{{
Von: Michael Künzl
Gesendet: Dienstag, 02. April 2013 11:35
An: Christian Waller
Cc: Herwig Koppitz
Betreff: AW: Am Hofgartel 16: Beleuchtung+Glocken

Sehr geehrter Herr Waller !

Ich war am 25.3.2013 mit Herrn Wolkersdorfer und Herrn Klasek vor Ort - Firma
Wolkersdorfer wird die Gegensprechanlage überprüfen und für die Außenbeleuchtung
einen eigenen FI-LS-Schalter einbauen (Trennung der Außenbeleuchtung von den übrigen
Verbrauchern).

Die Arbeiten werden in dieser Woche durchgeführt.

Mit freundlichen Grüßen

Michael Künzl
}}}

----
[[Anchor(2009-11)]]
=== 2009-11 Zustand, Reparaturen, Problemlösungsansätze ... ===

''Grundsätzliche Anmerkungen und Gedanken zu einer E-Mail, wurde aber nicht versendet ...''
 {{{
From: "Johann E. Klasek" <Johann+ah@Klasek.at>
To: Christian Waller <waller@wohnen.at>
Cc: "'mietervertreter@amhofgartel.klasek.at'" <mietervertreter@amhofgartel.klasek.at>,
        Doris Molnar <molnar@wohnen.at>
Bcc:
Subject: Re: Am Hofgartel 16: Außenlichtproblematik
Reply-To:
In-Reply-To: <F74C18D96089EE42BCEC04CDCC5E24C54E0C0FB1C6@nlexchange.triton.wohnen.at>

On Tue, Nov 10, 2009 at 02:16:53PM +0100, Christian Waller wrote:

> Herr Graf war am 10.11.09 um ca. 7.00 Uhr in der Früh in der Anlage.
> Sie wurden von Ihrem Nachbarn informiert, dass Hr. Graf in der Anlage
> anwesend ist. Sie haben dann mit Hrn. Graf ein Gespräch über das Thema
> "zerbrochene Lampenabdeckung und defekte Außenbeleuchtung geführt. Nach
> Absprache mit Ihnen hat Hr. Graf eine Klopfprobe (Druckprobe)

Nein, der Test war nicht abgesprochen, sondern wurde von Hrn. Graf
spontan durchgeführt mit den Worten - sinngemäß - "man könne das
ordentliche Sitzen der Abdeckungen leicht mit ...", klopf, klopf, krach,
"... überprüfen", wo er dann selbst über dieses Resultat (=Bruch)
überrascht war.

Übrigens macht man das nicht mit der Klopfprobe (jetzt wundert mich
nicht mehr, warum so viele Leuchten defekt sind, wenn das Hausservice in
der Anlage war ;) ), sondern kann das auch recht bequem ermitteln, indem
mann links und rechts seitlich den Spalt Abdeckung zu Korpus befühlt.

> durchgeführt um festzustellen wie leicht die Lampenabdeckung bricht. Das
> Ergebnis war, das schon durch einen leichtem Klopfen (Druck) die
> Lampenabdeckung zerbricht. Es wäre daher von Vorteil, wenn ein
> Schutzgitter bei allen Außenlampen montiert wird. Diese Kosten
> (erhebliche Mehrkosten) wären jedoch von den Mietern (EVB) zu tragen.

Wir haben ja bereits vor einigen Jahren (Herbst 2006 bis Frühjahr 2007)
*alle* Wandlampen durch neue Modelle ersetzen lassen, weil die alten
Modelle (ein Exemplar existiert noch im Müllraum) bedingt durch die
mangelnde UV-Resistenz brüchig und leicht defekt wurden.


Siehe auch http://amhofgartel.klasek.at/ahwiki/Aktuelles/AllgemeinMaengel/BeleuchtungAussenStiegenbeleuchtungskoerper-2

Wir hatten die Hoffnung, dass die Abdeckungen robuster sind. Zum Teil
ist das zwar auch eingetreten - die alten waren weit schlimmer, aber man
muss mit den Abdeckungen noch immer vorsichtig umgehen und vor allem
beim Einrasten sehr genau behandelt werden - mit dieser Empfindlichkeit
haben wir alle nicht gerechnet. Ein gewisser Verschleiss im Zuge von
Umzügen, spielenden Kindern war ja eingerechnet. Damit, dass das
Professionisten, das Hausservice und die Hausbetreuung auch einen nicht
unbeträchtlichen Anteil dazu beitragen, war eigentlich nicht kalkuliert
gewesen. An sich waren wir der Meinung, dass diese sorgsam mit der
Technik umgehen können. Die unzähligen von mir durchgeführten
"Korrekturen" und Abdeckungsersetzungen, speziell nach dem Leuchtmittel
oder Vorschaltgerät gewechselt wurden, belegen das Gegenteil ...


Nach monatelangem Experimentieren war und auch unserem Vorschlag die
Leuchten vollständig in den Nischen zu versenken, endete leider
unbefriedigenderweise damit, dass es angeblich keine so kleinen
Leuchtenmodelle gäbe und sonst auch keine Möglichkeit bestehe, eine
robustere Lösung für die Nischen zu erstellen. Der Ausbruch an
Hässlichkeit war eine runde Leuchte, die auf einem die Nische
überdeckende Platte montiert war. Einfach unpassend und noch exponierter
(bruchgefährteter).

Meine Idee und auch die von anderen wäre ja die Leuchten, so wie sie
sind ohne Abdeckung in der Nische zu belassen und mit einer Abdeckung
aus durchsichtigem Plexiglass mit 4 Schrauben abzudecken. Zwischen
Plexiglas und Beton sollte am Rand noch eine auf dem Plexiglass
aufgeklebte Dichtlippe/-streifen für Spritzwasserdichtheit sorgen.
Voraussetzung ist freilich, dass das Leuchtmittel mit der Halterung
nicht aus Nische herausragt. Vielleicht nicht ganz unaufwendig, aber man
hätte hier definitiv Ruhe gehabt ;)

Die Schutzgittervariante kostet wahrscheinlich soviel, dass man es gleich
hätte mit der Plexiglaslösung machen können.

Ein Kostenvoranschlag zu dieser Variante wurde nie erhoben (meines Wissens).

Die Schutzgitterlösung verhindert zwar das Zerbrechen, aber nicht das
fehlerhafte Aufsetzen durch jene, die Reparaturen an den Leuchten
durchführen. Damit wären die Mieter als Schuldige zwar entlastet, aber
die Dichtigkeit und die daraus ev. folgenden elektrischen Probleme
lassen sich damit eventuell gar nicht so lösen.

> Der Mangel auf Stiege 4 (defekte Außenbeleuchtung) wurde voerst von Hrn. Graf provisorisch behoben. Die genaue Ursache für den Mangel (Erdschluss) muss noch behoben werden.

Das betrifft freilich auch Stiege 2, 3 zwischen den Häusern und 1
(Hauptgang, Gartenmauer) - nicht nur Haus bzw. Stiege 4!

Und immer wieder bei extremer Feuchtigkeit auftritt ...

Die Ursache liegt ziemlich wahrscheinlich in der ursprünglichen Montage
und Auslegung der Beleuchtungselektrik. Hr. Graf oder der
Ersatzelektriker Simoncic (oder so ähnlich) müssen davon Opern singen
können.

Wie gesagt, es bleibt auch jetzt unbeanwortet - sie weichen mit Ihrer
Antwort aus - warum die Behebung nicht in der Gewährleistungszeit und
mit dem Kostenvoranschlag der Fa. Brunner vorgenommen oder zumindest in diese
Richtig angestrebt wurde.
}}}

----

[[Anchor(2011-03)]]
=== 2011-03 Dauerbeleuchtung Kellergang Stiege 4 zu Garage ===

Im Kellergang Stiege 4 (bei den Parteienkellern vorbei) zur Garage gibt es eine Beleuchtung, die mit 2 Taster und Trepphausautomatik geschaltet wird. Seit geraumer Zeit ist der Gang dauerbeleuchtet im 24h-Betrieb! :(

__Analyse__:
 * Schalter untersucht (hängen bzw. klemmen nicht, die Glimlampen leuchten). Der Treppenhausschalter ist *nicht* auf Dauer-Ein gestellt.
 * Ein Verändern der Zeit am Treppenhausschalter bzw. ein komplett aus und wieder ein der Versorgung haben auch keine Änderung gebracht.

<!> Entweder bekommt der Treppenhausschalter ein Dauersignal von einem der Taster oder er ist kaputt ...

----
[[Anchor(2011-01-09)]]
[[Anchor(status)]]
=== 2011-01-09 Beleuchtungsschäden - Status ===

{i} Siehe [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.ah-2011-01-09-Beleuchtungsdefekte Fotos].

<!> Gemeldet an HausVerwaltung: 2011-01-11 13:04:44 [[BR]] Laut Mitteilung der HausVerwaltung 2011-01-11 14:45:07 an HausService zur Behebung übergeben.

[:Arbeiten/2011-01-09:Defektstatus erhoben]: Stand: [[Date(2011-04-13T22:24:07Z)]]
||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#e0c0e0;"> '''Pos.''' || '''Ort''' || '''Leuchte''' || '''Schaden''' || '''Reparaturstatus''' ||
|| 1 || Laubengang, Vorgartenmauer 4/4 || Wandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) Behoben in der 1. Woche nach  Meldung. ||
|| 2 || Rückwärtige Stirnseite Haus 4, Vorgartenmauer 4/7 ||  Wandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 3 || Zwischen Haus 3 und Haus 4, Gartenmauer 4/3 ||   Wandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 4 || Stiegen 3, EG || Deckenleuchte || undicht: Wasser tritt von oben ein und füllt die Abdeckung. Der Korpus ist beschädigt und die Abdeckung ist nur notdürftig befestigt. || :( Tw. erledigt, siehe [:Arbeiten/2011-01-10:Details], Abdichtung fehlt noch! [[BR]] 2011-03-26 Abdeckung abgefallen und zerbrochen. '''Abdeckung fehlt nun vollständig!''' ||
|| 5 || Zwischen Haus 2 und Haus 3, Gartenmauer 2/6 || Wandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) behoben 2011-02 ||
|| 6 || Haus 2, Stiege Dachgeschoß || Brüstungsleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) Behoben zumind. seit 2011-05-12 [[BR]] ~-2011-03-26: Noch immer defekt!-~ ||
|| 7 || Haus 1, Stiege 3. Stock || Wandleuchte || Abdeckungsteil ausgebrochen, vermutlich auch Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 8 || Haus 1, Stiege 5. Stock || Brüstungsleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 9 || Haus 1, Dachgeschoßgang bei 1/19 || Brüstungsleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 10 || Haus 1, Nebenstiege Halbstock 2-3 || Brüstungsleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 11 || Haus 1, Nebenstiege 1. Stock || Wandleuchte || altes Leuchtenmodell, Abdeckung gebrochen und Befestigungshaken ausgebrochen (nur notdürftig geflickt) || :( ??? ||
|| 12 || Haus 4, Stiege Halbstock vor Dachgeschoß || Geländerwandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :( ??? ||
|| 13 || Hauptgang bei Stiege 4 || Wandleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) Behoben 2011-04-06 ||
|| 14 || Garage Parkplatz 16 || Deckenhängeleuchte || surrt: Vorschaltgerät vermutlich defekt, Abdeckungbefestigungsclips fehlen (zumindest 2) || :) Behoben 2011-01-26 ||
|| 15 || Garage Parkplatz 10 || Deckenhängeleuchte || surrt: Vorschaltgerät vermutlich defekt || :) Behoben 2011-01-26 ||
|| 16 || Garage zwischen Parkplatz 25 und 26 || Deckenleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) Behoben 2011-02-17 (HausService, Hr. Rubel) ||
|| 17 || Garage Parkplatz 61-62 || Deckenleuchte || Vorschaltgerät defekt, Dauersurren ist zu hören, laut HausBetreuung (Hr. Rico) ist eine Kontaktseite der Leuchtstoffröhre abgebrannt. ||  :) Behoben (wann?) [[BR]] wieder defekt 2011-03-02 [[BR]] zuvor behoben 2011-01-26 ||
|| 18 || Garage Parkplatz 60-59 || Deckenleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) 2011-05-10 Behoben [[BR]] Wieder defekt, zwischenzeitlich teilweise demontiert 2011-03 [[BR]] Behoben 2011-01-26 ||
|| 19 || Garage Parkplatz 56-55 || Deckenleuchte || Vorschaltgerät defekt || :) Behoben 2011-01-26 ||
|| 21 || Garage Parkplatz 1 || Deckenleuchte || vermutlich Vorschaltgerät defekt || :( neu defekt 2011-03 ||
|| 21 || Garage Parkplatz 5 || Deckenleuchte || vermutlich Vorschaltgerät defekt || :( neu defekt 2011-04-10 ||

<!> Da an verschiedensten Stellen der Anlage immer wieder Schalenclips der Leuchten fehlen, wäre die Anschaffung von ca. 10 bis 20 Clips für eine flächenddeckende Wiederherstellung sinnvoll.

__Legende__:
 * '''???''' aktueller Status (ob repariert oder nicht) nicht bekannt.
 * :( Schaden liegt noch (ev. auch nur teilweise) vor.
 * :) Schaden ganz oder im wesentlichen behoben.





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[[Anchor(2009-03-19)]]
=== 2009-03-19 ===

Nach Beschwerde eines Mieters (direkte, persönliche Vorsprache bei der HausVerwaltung) über den lang andauernden ''Zustand'' der Lichtanlage, wurde dies zum Anlass genommen, etwaige Testszenarios wieder aufzugeben und den Originalzustand wieder herzustellen. Eventuell wurden sonst noch irgendwelche Maßnahmen gesetzt, die aber leider nicht näher bekannt sind.

Wir werden sehen, ob das Licht nun wieder feuchtigkeitsbedingt ausfällt oder ob vielleicht wirklich eine brauchbare, dauerhafte Behebung erfolgte.

Wie sich am [:NeuesLeben/TagDerOffenTür#2009-05-14:Tag der offenen Tür von Neues Leben] (2009-05-14) herausgestellt hat, wurde der Tasterkreis auf einen separaten 24V-Kreis gelegt, was das Problem mit den EG-Außenlichtausfällen dauerhaft beheben sollte. Siehe auch [:Aktuelles/Tagebuch/2009-03-19:Tagebuch].



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-Line 130:
+Line 385:
+~-[#ersatzteile Anchor]-~

 * '''Leuchtmittel''' für Allgemeinbeleuchtung Wandleuchten von Gangbereich und Stiegen: z.B. Spectralux White/Radium NL-T8 58W/840 (5200lm)
 * '''Vorschaltgerät''': Ersatz z.B. bei Hornbach je nach Leistung EUR 6,- bis EUR 8,- [[BR]] Preis vom April 2010.
 * '''Wanne''': Milchweise Abdeckung für Nischen-, Wand- und Deckenleuchten: [[BR]] Etikett von einer Verpackung ([[Date(2011-04-01T11:24:18Z)]]):
 {{{
  LUDWIG Leuchten
  Wanne OP-OKT 1T18
  561/5311
  VE 1x18 PM0  - 2 PEZZI
}}}
 {i} Siehe [#wanneort Lagerort]. Zu bestellen via HausVerwaltung, geliefert an HausBetreuung.
 * Alte Nischen-, Wand- und Deckenleuchten (rundlicher, Klarsichtabdeckung)
 {i} Siehe [#wandleuchtenalt Lagerort] - Restbestände.

__'''Lagerorte'''__:
-Line 132:
+Line 403:
- Material::
 * Nischenleuchtbalken Abdeckungen: [[BR]] Stand: 5 Stk, 2009-03-05
+ Material:: [[Anchor(wanneort)]]
 * Wannen/Abdeckungen für Leuchten: [[BR]] Stand:
  * ca. 37 Stk., 2012-11-04 (20 Doppelpackungen, 1 leer, 1 mit 1 Stk.)
  * 60 Stk., 2011-03-31 (30 Doppelpackungen, neu geliefert)
  * 0 Stk., 2010-12
  * 12 Stk. (6 Doppelpackungen), 2009-11-07 
  * 5 Stk., 2009-03-05
-Line 135:
+Line 411:
+ Ort:: Kollektorraum Haus 4 (siehe [:OrteUndRäume]).
 Material:: [[Anchor(wandleuchtenalt)]]
 * Alte Wandleuchten (rundlich, Klarsichtabdeckung)
  * 1 Stk. Korpus beschädigt, Abdeckung 2 Teile zerbrochen ([[Date(2011-04-07T02:46:33Z)]])
  * 1 Stk. Korpus und Abdeckung OK ([[Date(2011-04-07T02:46:33Z)]])

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Subject: Re: Am Hofgartel 16: Außenlichtproblematik
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