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Comment: Diverse akt. Mängel behoben.
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||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-10:2010-06-10] || JohannKlasek || Fa. [:Gros] || (./) || Beleuchtung Stiege 3, Deckenleuchte EG, Wassereintritt. [[BR]] [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-14:behoben 2011-06-14], bis auf Dauerlicht :\ || ||<rowstyle="background-color:#e0e0e0;"> 2012-01-08 || JohannKlasek || [:Electrolux] || unter Beobachtung || [:Waschkueche:Waschküche: Trockner Anlage 1]: Der '''Start'''-Taster ist ziemlich schwerfällig in der Bedienung. Es dauert mitunter recht lange, den richtigen Druckpunkt zu erwischen, bei dem der Trockner sein Programm startet. Prinzipiell funktioniert aber Trockner, lediglich die Taste "zickt" etwas. :( ||
||<rowstyle="background-color:#f0c0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2012-01-06:2012-01-06] || JohannKlasek || ??? || HausVerwaltung, 2011-01-09 || Fassadenplatten: Bei Nebenstiege 1 auf Höhe Stock 4 Ganginnenseite: Hardfaserplatte wegegerissen nach Sturm.||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> 2011-12 || JohannKlasek || Elektriker || HausVerwaltung, 2011-01-09 || [:Beleuchtung]: Kellervorraum Stiege 4 (unmittelbar bei der Stiege) Beleuchtung leuchtet ständig (Treppenhausautomat defekt). [[BR]] Behoben 2012-01-10 ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> 2011-11-11 || JohannKlasek || Elektriker || <!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen. || [:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 55/56 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil '''beide''' Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). [[BR]] Behoben 2012-01-10 ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> 2011-10-14 || JohannKlasek || Schlosser ([:Mewald]) || an HausVerwaltung || [:Garagentore:Garagentor "Am Hofgartel"-seitig]: Antrieb verliert Hydraulikflüssige, Tor schließt nicht mehr, Torbewegung unstetig. [[BR]] Behoben, zumindest seit 2011-11-19. ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> 2011-10-10 || JohannKlasek || Elektriker || <!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen. || [:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 62 bzw. 42 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil '''beide''' Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). [[BR]] Behoben 2012-01-10 ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> 2011-09-16 || JohannKlasek || Elektriker || <!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen. || [:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 5 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil '''beide''' Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). [[BR]] Behoben 2012-01-19 (im 2. Anlauf). ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-09-02:2011-09-02] || JohannKlasek || Feuerwehr, Glaser || HausVerwaltung || Stiegenhaus-Fassadenglasscheibe im 3 Stock ist zerbrochen. [[BR]] Behoben 2011-12-01. ||
||<rowstyle="background-color:#f0c0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-07-20:2011-07-20] || JohannKlasek || Elektriker || Gemeldet an NeuesLeben [[BR]] Technikabt. arbeitet an "Lösung". || [:GegensprechAnlage:Gegensprechanlage] fällt ständig, vorzugsweise unmittelbar bei Regen und auch danach immer wieder aus (Glocktaster bei Wohnungen und Sprechanlage/Türöffner funktionieren nicht mehr). [[BR]] Reset der Anlage laufend durch [:Mieter]. ||
||<rowstyle="background-color:#f0c0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-20:2011-06-20] || JohannKlasek || HausService ? || - || Sitzbankholz (vordere) bei Stiege 4 seit längerem morsch, nun die daran befestigte Frontblende abgefallen. [[BR]] [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-20:Morsche Teile von Mieterschaft demontiert!] ||
||<rowstyle="background-color:#c0f0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-10:2011-06-10] || JohannKlasek || Fa. [:Gros] || (./) || Beleuchtung Stiege 3, Deckenleuchte EG, Wassereintritt. [[BR]] [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-14:behoben 2011-06-14], bis auf Dauerlicht :\ ||
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||<rowstyle="background-color:#f0c0c0;"> [:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-19:2011-05-19] || JohannKlasek || GeneralUnternehmer [[BR]] beauftragte Firma/Versicherung? || von HausService an HV und von JohannKlasek an NeuesLeben Technikabteilung || etliche Bodenplatten gebrochen, nachdem mit Hebebühnenwagen in der Anlage gearbeitet wurde (Fassadenüberprüfung). :( ||

Behandelte Allgemeinmängel

{i} Gemeldete [:Aktuelles/AllgemeinMaengel:allgemeine Mängel], welche meistens in Zuge der Gewährleistung in Bearbeitung sind bzw. waren.

Sonstige kleinere Mängel

Hier werden lediglich aufgetretene Mängel und zu reparierende Angelegenheiten dokumentiert, aber nur solche, die noch aktiv sind. BR Diese Mangel sind üblicherweise außerhalb der Gewährleistung zu behandeln und deren Behebung fällt üblicherweis in die [:EVB]. Vergleiche dazu Liste der [:Aktuelles/AllgemeinMaengel:allgemeinen Mängel (mit Gewährleistungsanspruch)].

{i} Siehe [#legende Legende].

Datum

aufgenommen von

Zuständig

gemeldet?

Beschreibung

2012-01-08

JohannKlasek

[:Electrolux]

unter Beobachtung

[:Waschkueche:Waschküche: Trockner Anlage 1]: Der Start-Taster ist ziemlich schwerfällig in der Bedienung. Es dauert mitunter recht lange, den richtigen Druckpunkt zu erwischen, bei dem der Trockner sein Programm startet. Prinzipiell funktioniert aber Trockner, lediglich die Taste "zickt" etwas. :(

[:Aktuelles/Tagebuch/2012-01-06:2012-01-06]

JohannKlasek

???

HausVerwaltung, 2011-01-09

Fassadenplatten: Bei Nebenstiege 1 auf Höhe Stock 4 Ganginnenseite: Hardfaserplatte wegegerissen nach Sturm.

2011-12

JohannKlasek

Elektriker

HausVerwaltung, 2011-01-09

[:Beleuchtung]: Kellervorraum Stiege 4 (unmittelbar bei der Stiege) Beleuchtung leuchtet ständig (Treppenhausautomat defekt). BR Behoben 2012-01-10

2011-11-11

JohannKlasek

Elektriker

<!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen.

[:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 55/56 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil beide Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). BR Behoben 2012-01-10

2011-10-14

JohannKlasek

Schlosser ([:Mewald])

an HausVerwaltung

[:Garagentore:Garagentor "Am Hofgartel"-seitig]: Antrieb verliert Hydraulikflüssige, Tor schließt nicht mehr, Torbewegung unstetig. BR Behoben, zumindest seit 2011-11-19.

2011-10-10

JohannKlasek

Elektriker

<!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen.

[:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 62 bzw. 42 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil beide Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). BR Behoben 2012-01-10

2011-09-16

JohannKlasek

Elektriker

<!> zurückgehalten, bis mehrere Defekte vorliegen.

[:Garage:Garagendeckenleuchte] bei Stellplatz 5 ausgefallen (dürfte nicht das Leuchmittel sein, weil beide Leuchstoffröhren nicht mehr leuchten (und deren gleichzeitiger Ausfall unwahrscheinlich sein dürfte). BR Behoben 2012-01-19 (im 2. Anlauf).

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-09-02:2011-09-02]

JohannKlasek

Feuerwehr, Glaser

HausVerwaltung

Stiegenhaus-Fassadenglasscheibe im 3 Stock ist zerbrochen. BR Behoben 2011-12-01.

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-07-20:2011-07-20]

JohannKlasek

Elektriker

Gemeldet an NeuesLeben BR Technikabt. arbeitet an "Lösung".

[:GegensprechAnlage:Gegensprechanlage] fällt ständig, vorzugsweise unmittelbar bei Regen und auch danach immer wieder aus (Glocktaster bei Wohnungen und Sprechanlage/Türöffner funktionieren nicht mehr). BR Reset der Anlage laufend durch [:Mieter].

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-20:2011-06-20]

JohannKlasek

HausService ?

-

Sitzbankholz (vordere) bei Stiege 4 seit längerem morsch, nun die daran befestigte Frontblende abgefallen. BR [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-20:Morsche Teile von Mieterschaft demontiert!]

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-10:2011-06-10]

JohannKlasek

Fa. [:Gros]

(./)

Beleuchtung Stiege 3, Deckenleuchte EG, Wassereintritt. BR [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-14:behoben 2011-06-14], bis auf Dauerlicht :\

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-03:2011-06-03]

JohannKlasek

HausService

(./) [:HausBetreuung:Rico] an NeuesLeben

Schließer beim [:Eingangstore:Seitentor] hat keine Federwirkung mehr - der Vorspannzapfen für die Feder fehlt!? BR [:Aktuelles/Tagebuch/2011-06-14:behoben 2011-06-14]

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-19:2011-05-19]

JohannKlasek

GeneralUnternehmer BR beauftragte Firma/Versicherung?

von HausService an HV und von JohannKlasek an NeuesLeben Technikabteilung

etliche Bodenplatten gebrochen, nachdem mit Hebebühnenwagen in der Anlage gearbeitet wurde (Fassadenüberprüfung). :(

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-04-29:2011-04-29]

JohannKlasek

Wartung Fa. [:Mewald]

(./)

[:Garagentore:Garagentor "Am Hofgartel"-seitig]: :( Tor schließt nicht mehr vollständig (das Schloss rastet nicht mehr ein). Siehe [:Arbeiten/2011-04-29:Details]. BR :) [:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-24:Behoben 2011-05-24].

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-14:2011-03-14]

JohannKlasek

HausService/Elektriker

(./)

Kellergang Stiege 4 Dauerlicht!? Siehe [:Arbeiten/2011-03-27:Analyse]. BR :) [:Aktuelles/Tagebuch/2011-04-06:Behoben 2011-04-06].

2011-03

JohannKlasek

Installateur [:Wöss]

(./)

Garage: Steigleitung 3/7,3/11 tropft leicht (bei Parkplatz 53/54), deutlicher Wasserfleck! BR Behoben 2. Märzhälfte.

2011-03

JohannKlasek

Installateur

(./)

Garage: Steigleitung 1/8,1/16,1/25 tropft stark (bei Parkplatz 12), füllt Wassersammler ein ca. 1 Woche an! :) Behoben in der Woche 2011-04-11 bis 2011-04-15.

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-13:2011-03-13]

JohannKlasek

HausService ?

seit 2010, Meldung unbekannt (ev. von HausService bemerkt?)

Nebenstiege Haus 1: Wandplatte ausgerissen (fehlt). BR Neue Platte aufgeschraubt.

[:Aktuelles/Tagebuch/2011-03-13:2011-03-13]

JohannKlasek

Schlosser/HausService ?

mind. seit 2009, ein Schlosser hat es 2009 bereits begutachtet aber keinen KV geschickt?

Stiege 1 Postkästen: Scharniere (rechts) gerissen. BR Blechscharniere sind aufgenietet worden.

2011-01-11

JohannKlasek

HausService/Elektriker

per E-Mail an HausVerwaltung (2011-01-11)

Beleuchtungsmängel der gesamten Anlage. Siehe [:Beleuchtung#2011-01-09:Status].

[:Arbeiten/2010-10-22:2010-10-22]

JohannKlasek

Schlosser

-

Stiege 3 Garagenschleuse: Türblatt gerissen/beschädigt beim Montagepunkt der Türdämpfer (Dominatoren).

2010-09

JohannKlasek

Elektriker/HausService

[:Beleuchtung#2011-01-09:Sammelmeldung 2011/1]

[:Beleuchtung:Wandleuchte Laubengang EG Haus 4 bei 4/4] defekt: Vorschaltgerät defekt. (lt. HausBetreuung)

2010-06-29

JohannKlasek

Mieter

mündlich an HausService (Wieninger) durch [:ChristianeRausch-Schott:Mieter]

Gartenbänke beschädigt: BR (./) Rückenlehnenteil locker. [:Arbeiten/2010-06-29:Behoben] :)

[:Arbeiten/2010-06-14:2010-06-14]

JohannKlasek

Elektriker/HausService

[:Beleuchtung#2011-01-09:Sammelmeldung 2011/1]

[:Beleuchtung:Wandleuchte Hauptgang beim Müllraum/Seitentor] defekt: Vorschaltgerät defekt. BR :) [:Aktuelles/Tagebuch/2011-04-06:Behoben 2011-04-06].

2010-05 BR länger bekannt

JohannKlasek

HausService

mündlich an HausService (Wieninger) durch [:ChristianeRausch-Schott:Mieter]

Gartenbank bei 3/5: BR Sitzfläche gebrochen. BR Repariert zumind. seit [:Aktuelles/Tagebuch/2011-05-02:2011-05-02] (tatsächliches Datum nicht bekannt).

2010-05 BR länger bekannt

JohannKlasek

HausService

?

Gartenbank bei Stiegehaus 3: Sitzflächeleiste morsch, zerfällt.

[:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-21:2010-04-21]

JohannKlasek

Installateur

Hr. Wieninger/NeuesLeben

Ventildichtung von Gartenwasseranschlussbatterie (gegenüber von Stiege 3) ist undicht, tropft leicht, aber ständig. BR Noch akut? (Date(2011-04-18T07:43:36Z))

[:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-21:2010-04-21]

JohannKlasek

[:TTK:Tortechnik Kummer]

ja, telefonisch an [:TTK]

[:Garagentore:Garagentor "Am Hofgartel-seitig"]: Auslegerbefestigung abgerissen - zum 2. Mal, zuletzt 2010-05-27! BR Behoben [:Aktuelles/Tagebuch/2010-05-11:2010-05-11].

[:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-17:2010-04-17]

JohannKlasek

HausService od. Elektriker

2010-04-22 HausVerwaltung

[:GegensprechAnlage]: Türöffnertaster defekt. BR 2010-04-23 behoben (vermutl. vom HausService).

2010-01-29

JohannKlasek

Elektriker

von Mieter

Doppeldeckenleuchte bei Parkplatz 6/7 defekt (vermutlich Vorschaltgerät?) BR {i} 2010-03 behoben nach Mieterintervention durch einen Elektriker.

2010-03

JohannKlasek

?

nein BR (geplant war Behebung durch [:JohannKlasek:Mieter])

Dominator an Garagentür Haus 3 (von Schleuse zur Garage) ist ausgehängt. BR 2010-04-24 funktioniert wieder, ev. von HausService behoben?

2009-12-23

JohannKlasek

[:Hausbetreuung]

2010-01-26, nachdem der HausBetreuung nicht aufgefallen :\ BR 2010-02-09 nochmal Hrn. Rico vor Ort gezeigt!

Leuchmittel einer Doppeldeckenleuchte in der [:Garage] defekt, bei Parkplatz 36. BR Leuchtmittel getauscht.

[:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-27:2009-11-27]

JohannKlasek

[:Hausbetreuung], Elektriker

ja (warten bis mehr ähnliche Fälle zusammen kommen)

[:Garage:Garage] Deckenleuchte ca. bei Parkplatz 62 BR {i} 2009-12-01: Leuchtmitteltausch durch HausBetreuung nicht erfolgreich! BR Im Zuge der Statuserhebung und Meldung [:Beleuchtung#2011-01-09:2011-01-09] (oder schon vorher?) behoben.

[:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-19:2009-11-19]

[:ChristianeRausch-Schott]

Elektriker BR Gewährleistung wegen Behebung durch [:Brunner:Fa. Brunner]!?

ja (NeuesLeben HausVerwaltung)

[:GegensprechAnlage]: Mehrfachläuten tritt wieder auf (Läuten bei 4/7 läutet auch bei 4/5 mit!) BR Siehe auch [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/Sprechanlage:Mangel Nr. 20: Sprechanlage]! BR Behoben [:Aktuelles/Tagebuch/2010-04-27:2010-04-27].

[:Aktuelles/Tagebuch/2009-11-03:2009-11-03]

JohannKlasek

[:Hausbetreuung], Elektriker, GeneralUnternehmer

2009-11-06 an [:HausVerwaltung:HV]

[:Beleuchtung:Außenbeleuchtung EG] nach Dauerregen infolge Näßereinwirkung ausgefallen. BR Behebung [:ToDo:einige Tage] später (LS/FI Schalter wieder raufgedrückt).

2009-10-10

JohannKlasek

[:Hausbetreuung]

nein (sollte automatisch bemerkt werden)

(./) Stiege 1: Kellerabgang: Wandleuchte defekt (glimmt nur noch) BR {i} 2009-10-19: behoben!

2009-10-01

JohannKlasek

[:Hausbetreuung], BR Elektriker

nein (sollte automatisch bemerkt werden)

Wandleuchte Hauptgang der [:Beleuchtung:Allgemeinbeleuchtung] bei Top 1/3 ausgefallen. BR {i} 2009-10-29: behoben!

2009

JohannKlasek

[:Hausbetreuung], Elektriker

ja (warten bis mehr ähnliche Fälle zusammen kommen)

[:Garage:Garage] Deckenleuchte ca. bei Parkplatz 3 BR {i} 2009-11-10: behoben!

2009

JohannKlasek

[:Hausbetreuung], Elektriker

ja (warten bis mehr ähnliche Fälle zusammen kommen)

[:Garage:Garage] Deckenleuchte ca. bei Parkplatz 57/58 BR {i} 2009-11-10: behoben!

2008-09

JohannKlasek

Elektriker(?)

nein (noch vorhanden)

[:Garage:Garage] Brandmeldeanlage: Warnbeleuchtung im Teile mit Zugang zu Stiege 1 und bei Stiege 3 Aufgang leuchtet bei CO-Alarm nicht. Beim großen Stromausfall im Sept. 2008 bemerkt.

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grün

Mangel behoben

orange

Mangelstatus nicht genau bekannt oder teilweise behoben.

rot

Mangel offen

grau

Mangelbehebung aufgeschoben

Maengel (last edited 2021-01-08 18:42:28 by localhost)

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