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'''Fa. Recla''' '''Fa. Recla'''[[BR]]
Nordmanngasse 15[[BR]]
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E-Mail: [[MailTo(ruth.recla AT chello DOT at)]][[BR]]
Mobiltel: 0676 455 16 84[[BR]]
Tel: 01 272 25 46[[BR]]
Web: http://www.hausservice.at/
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[[MailTo(ruth.recla AT chello DOT at)]]
Mobiltel: 0676 455 16 84[[BR]]
Tel: 01 272 25 46
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== Stellungnahmen == == Allgemeines ==
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=== Stellungnahme zur Mitteilung vom 2005-11-04 an Gen. Neues Leben === Zuständig für Reinigung der Gänge (Laubengänge) und Allgemeinflächen, Garage,
Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.

Mitarbeiter haben auch die Möglichkeit des Zuganges
zu den für Mieter nicht zugänglichen Abstellräumen, Elektro- bzw.
UPC/Telekabel und Wasserversorgungs-Räumlichkeiten
(z.B. weil diese unversperrt sind und/oder das Licht über Tage
hindurch an ist). Dazu siehe auch ["Anlage/OrteUndRäume"].

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== Verträge und Vereinbarungen ==

 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Leistungsbeschreibung.pdf Leistungsbeschreibung - durchzuführende Arbeiten]
 1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Vertrag.pdf Vertrag zur Hausbetreuung Fa. Recla - Gen. Neues Leben]
 1. Arbeitsplan: attachment:Recla-Arbeitsplan.jpg

Einige Punkte daraus:

 * '''Winterdienst''': ist von 1. Oktober bis 30. April


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== Anweisungen und Besprechungen ==

||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#e0e0c0;" 15%>'''Datum'''||'''von'''||'''an'''||'''Anweisung/Besprechungen'''||
|| 2007-02-01 || JohannKlasek || Rico || Gebeten, die vollen (übergegangenen) Garagenwassersammelschächte zu leeren. ||
|| 2007-02-01 || Rico || JohannKlasek || Die Verstopfung im Tauchpumpenabfluss der Waschküche wurde (ohne Einsatz einer externen Firma :) ) behoben. ||
|| 2007-01-23 || Rico || JohannKlasek || Mitteilung bezüglich '''Hochdruckreinigung der Stiegen''': wird gemacht, sobald die Außentemperatur bei 15° Celsius bleibt. ||
|| 2006-11-28 || JohannKlasek || Rico || Um Einhaltung der Mittagsruhe (12-14h), spezielle beim Laubsaugen gebeten (vor einigen Tagen wurde nach 12h im Laubengang EG Haus 4 gelaubsaugt ... :\ [[BR]] Weiters gebeten das die Fa. ["Recla"] mit der ["Aufzug"]sfirma klären soll, ob Hr. Rico offiziell die Kabinenleuchten wechseln darf und ev. eine diesbezügliche Einschulung durch einen Techniker erhält. ||
|| 2006-11-21 || JohannKlasek || Rico || tel. Anweisung hinsichtlich regelmäßiger Verunreinigungskontrolle, siehe [wiki:Self:Arbeiten/2006-11-21#hausbetreuung Arbeiten 2006-11-21]. ||
|| 2006-11-03 || JohannKlasek || Rico || tel. (11:50): '''Aufzugskabinenlicht''' hat 2 Leuchten und der Ausfall einer Leuchte wurde 1 Woche übersehen. Er möge und versprach in Hinkunft genauer kontrollieren. ||
|| 2006-11-02 || JohannKlasek || Rico || pers. Gespräch: [[BR]]1. '''Gartenwasserleitungen''': Entlüftung offen lassen (geht derzeit noch nicht, da ein Ventil defekt ist, siehe Mangel 104). [[BR]]2. '''Garagenlichtausfall''' der permanent leuchtenden Leuchten vor einigen Wochen dürfte nicht an defekte Leuchten gelegen haben. Wenn man den LS der entsprechenden Stromkreise abschaltet und wieder einschaltet funktioniert es womöglich wieder. Aufgefordert, die damals ausgetauschten Leuchten aufzuheben (da vermutlich nicht defekt!). ||
|| 2006-10 || JohannKlasek || Rico || Aufgefordert die '''Stiegen''' gemäß Leistungsbeschreibung mit '''Hochdruck zu reinigen''' (2x jährlich). ||
|| 2006-09 || JohannKlasek || Rico || Aufgefordert '''Handläufe''' wären nass zu reinigen. Die '''Stiegen''' sollen regelmäßig '''abgekehrt''' werden. ||
|| 2006-09 || ErnstMec || Rico || '''Stiege 1''' ist voller Sand EG -> 1. Stock, bitte um '''abkehren'''. ||




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== Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen ==

==== Stellungnahme zur Mitteilung vom 2005-11-04 an Gen. Neues Leben ====
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attachment:Stellungnahme-2005-11-18.tif attachment:Recla-Stellungnahme-2005-11-18.tif

==== Beschwerde Brief 2006-01-10 ====

Eingeschrieben an NeuesLeben und [wiki:Self:Recla Fa. Recla]:

PDF: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.pdf [[BR]]
Word: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.doc [[BR]]

==== Anlagenbegehung 2006-01-18 ====

[wiki:Self:/Protokoll-2006-01-18 Protokoll]


Kontakt

Fa. ReclaBR Nordmanngasse 15BR 1210 WienBR BR E-Mail: MailTo(ruth.recla AT chello DOT at)BR Mobiltel: 0676 455 16 84BR Tel: 01 272 25 46BR Web: http://www.hausservice.at/


Allgemeines

Zuständig für Reinigung der Gänge (Laubengänge) und Allgemeinflächen, Garage, Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.

Mitarbeiter haben auch die Möglichkeit des Zuganges zu den für Mieter nicht zugänglichen Abstellräumen, Elektro- bzw. UPC/Telekabel und Wasserversorgungs-Räumlichkeiten (z.B. weil diese unversperrt sind und/oder das Licht über Tage hindurch an ist). Dazu siehe auch ["Anlage/OrteUndRäume"].


Verträge und Vereinbarungen

  1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Leistungsbeschreibung.pdf Leistungsbeschreibung - durchzuführende Arbeiten]

  2. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Vertrag.pdf Vertrag zur Hausbetreuung Fa. Recla - Gen. Neues Leben]

  3. Arbeitsplan: attachment:Recla-Arbeitsplan.jpg

Einige Punkte daraus:

  • Winterdienst: ist von 1. Oktober bis 30. April


Anweisungen und Besprechungen

Datum

von

an

Anweisung/Besprechungen

2007-02-01

JohannKlasek

Rico

Gebeten, die vollen (übergegangenen) Garagenwassersammelschächte zu leeren.

2007-02-01

Rico

JohannKlasek

Die Verstopfung im Tauchpumpenabfluss der Waschküche wurde (ohne Einsatz einer externen Firma :) ) behoben.

2007-01-23

Rico

JohannKlasek

Mitteilung bezüglich Hochdruckreinigung der Stiegen: wird gemacht, sobald die Außentemperatur bei 15° Celsius bleibt.

2006-11-28

JohannKlasek

Rico

Um Einhaltung der Mittagsruhe (12-14h), spezielle beim Laubsaugen gebeten (vor einigen Tagen wurde nach 12h im Laubengang EG Haus 4 gelaubsaugt ... :\ BR Weiters gebeten das die Fa. ["Recla"] mit der ["Aufzug"]sfirma klären soll, ob Hr. Rico offiziell die Kabinenleuchten wechseln darf und ev. eine diesbezügliche Einschulung durch einen Techniker erhält.

2006-11-21

JohannKlasek

Rico

tel. Anweisung hinsichtlich regelmäßiger Verunreinigungskontrolle, siehe [wiki:Arbeiten/2006-11-21 Arbeiten 2006-11-21].

2006-11-03

JohannKlasek

Rico

tel. (11:50): Aufzugskabinenlicht hat 2 Leuchten und der Ausfall einer Leuchte wurde 1 Woche übersehen. Er möge und versprach in Hinkunft genauer kontrollieren.

2006-11-02

JohannKlasek

Rico

pers. Gespräch: BR1. Gartenwasserleitungen: Entlüftung offen lassen (geht derzeit noch nicht, da ein Ventil defekt ist, siehe Mangel 104). BR2. Garagenlichtausfall der permanent leuchtenden Leuchten vor einigen Wochen dürfte nicht an defekte Leuchten gelegen haben. Wenn man den LS der entsprechenden Stromkreise abschaltet und wieder einschaltet funktioniert es womöglich wieder. Aufgefordert, die damals ausgetauschten Leuchten aufzuheben (da vermutlich nicht defekt!).

2006-10

JohannKlasek

Rico

Aufgefordert die Stiegen gemäß Leistungsbeschreibung mit Hochdruck zu reinigen (2x jährlich).

2006-09

JohannKlasek

Rico

Aufgefordert Handläufe wären nass zu reinigen. Die Stiegen sollen regelmäßig abgekehrt werden.

2006-09

ErnstMec

Rico

Stiege 1 ist voller Sand EG -> 1. Stock, bitte um abkehren.


Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen

Stellungnahme zur Mitteilung vom 2005-11-04 an Gen. Neues Leben

Siehe auch [wiki:Aktuelles/Tagebuch/2005-11-12 Tagebuch/2005-11-12]

attachment:Recla-Stellungnahme-2005-11-18.tif

Beschwerde Brief 2006-01-10

Eingeschrieben an NeuesLeben und [wiki:Recla Fa. Recla]:

PDF: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.pdf BR Word: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.doc BR

Anlagenbegehung 2006-01-18

[wiki:/Protokoll-2006-01-18 Protokoll]

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