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Kontakt

Fa. ReclaBR Nordmanngasse 15BR 1210 WienBR BR E-Mail: MailTo(ruth.recla AT chello DOT at)BR Mobiltel: 0676 455 16 84BR Tel: 01 272 25 46BR Web: http://www.hausservice.at/

Allgemeines

Zuständig für Reinigung der Gänge (Laubengänge) und Allgemeinflächen, Garage, Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.

Mitarbeiter haben auch die Möglichkeit des Zuganges zu den für Mieter nicht zugänglichen Abstellräumen, Elektro- bzw. UPC/Telekabel und Wasserversorgungs-Räumlichkeiten (z.B. weil diese unversperrt sind und/oder das Licht über Tage hindurch an ist). Dazu siehe auch ["Anlage/OrteUndRäume"].

Verträge und Vereinbarungen

[http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Leistungsbeschreibung.pdf Leistungsbeschreibung - durchzuführende Arbeiten]
[http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Vertrag.pdf Vertrag zur Hausbetreuung Fa. Recla - Gen. Neues Leben]
Arbeitsplan: attachment:Recla-Arbeitsplan.jpg

Einige Punkte daraus:

Winterdienst: ist von 1. Oktober bis 30. April

Anweisungen und Besprechungen

Datum	von	an	Anweisung/Besprechungen
2006-11-21	JohannKlasek	Rico	tel. Anweisung, siehe [wiki:Arbeiten/2006-11-21 Arbeiten 2006-11-21].
2006-11-03	JohannKlasek	Rico	tel. (11:50): Aufzugskabinenlicht hat 2 Leuchten und der Ausfall einer Leuchte wurde 1 Woche übersehen. Er möge und versprach in Hinkunft genauer kontrollieren.
2006-11-02	JohannKlasek	Rico	pers. Gespräch: BR1. Gartenwasserleitungen: Entlüftung offen lassen (geht derzeit noch nicht, da ein Ventil defekt ist, siehe Mangel 104). BR2. Garagenlichtausfall der permanent leuchtenden Leuchten vor einigen Wochen dürfte nicht an defekte Leuchten gelegen haben. Wenn man den LS der entsprechenden Stromkreise abschaltet und wieder einschaltet funktioniert es womöglich wieder. Aufgefordert, die damals ausgetauschten Leuchten aufzuheben (da vermutlich nicht defekt!).
2006-10	JohannKlasek	Rico	Aufgefordert die Stiegen gemäß Leistungsbeschreibung mit Hochdruck zu reinigen (2x jährlich).
2006-09	JohannKlasek	Rico	Aufgefordert Handläufe wären nass zu reinigen. Die Stiegen sollen regelmäßig abgekehrt werden.
2006-09	ErnstMec	Rico	Stiege 1 ist voller Sand EG -> 1. Stock, bitte um abkehren.

Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen

Stellungnahme zur Mitteilung vom 2005-11-04 an Gen. Neues Leben

Siehe auch [wiki:Aktuelles/Tagebuch/2005-11-12 Tagebuch/2005-11-12]

attachment:Recla-Stellungnahme-2005-11-18.tif

Beschwerde Brief 2006-01-10

Eingeschrieben an NeuesLeben und [wiki:Recla Fa. Recla]:

PDF: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.pdf BR Word: attachment:Recla-Beschwerde-2006-01-10.doc BR

Anlagenbegehung 2006-01-18

[wiki:/Protokoll-2006-01-18 Protokoll]

-  ⇤ ← Revision 7 as of 2006-01-10 17:40:20 → 
  Size: 1612
  Editor: JohannKlasek
  Comment: Beschwerdebrief 2006-01-10 dazu.
+   ← Revision 13 as of 2006-11-21 20:17:05 → ⇥
  Size: 3269
  Editor: JohannKlasek
  Comment: Anweisungliste aktualisiert.
-Deletions are marked like this.
+Additions are marked like this.
 Line 20:
-Plege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.
+Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.
 Line 34:
+. Arbeitsplan: attachment:Recla-Arbeitsplan.jpg
-Line 42:
+Line 43:
+== Anweisungen und Besprechungen ==
-Line 43:
+Line 45:
-== Beschwerden und Stellungnahmen ==
+||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#e0e0c0;" 15%>'''Datum'''||'''von'''||'''an'''||'''Anweisung/Besprechungen'''||
|| 2006-11-21 || JohannKlasek || Rico || tel. Anweisung, siehe [wiki:Self:Arbeiten/2006-11-21#hausbetreuung Arbeiten 2006-11-21]. ||
|| 2006-11-03 || JohannKlasek || Rico || tel. (11:50): '''Aufzugskabinenlicht''' hat 2 Leuchten und der Ausfall einer Leuchte wurde 1 Woche übersehen. Er möge und versprach in Hinkunft genauer kontrollieren. ||
|| 2006-11-02 || JohannKlasek || Rico || pers. Gespräch: [[BR]]1. '''Gartenwasserleitungen''': Entlüftung offen lassen (geht derzeit noch nicht, da ein Ventil defekt ist, siehe Mangel 104). [[BR]]2. '''Garagenlichtausfall''' der permanent leuchtenden Leuchten vor einigen Wochen dürfte nicht an defekte Leuchten gelegen haben. Wenn man den LS der entsprechenden Stromkreise abschaltet und wieder einschaltet funktioniert es womöglich wieder. Aufgefordert, die damals ausgetauschten Leuchten aufzuheben (da vermutlich nicht defekt!). ||
|| 2006-10 || JohannKlasek || Rico || Aufgefordert die '''Stiegen''' gemäß Leistungsbeschreibung mit '''Hochdruck zu reinigen''' (2x jährlich). ||
|| 2006-09 || JohannKlasek || Rico || Aufgefordert '''Handläufe''' wären nass zu reinigen. Die '''Stiegen''' sollen regelmäßig '''abgekehrt''' werden. ||
|| 2006-09 || ErnstMec || Rico || '''Stiege 1''' ist voller Sand EG -> 1. Stock, bitte um '''abkehren'''. ||




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== Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen ==
-Line 51:
+Line 67:
-===== Beschwerde Brief 2006-01-10 =====
+==== Beschwerde Brief 2006-01-10 ====
-Line 53:
+Line 69:
-Eingeschrieben an NeuesLeben und ["Recla" Fa. Recla]:
+Eingeschrieben an NeuesLeben und [wiki:Self:Recla Fa. Recla]:
-Line 57:
+Line 73:
+==== Anlagenbegehung 2006-01-18 ====

[wiki:Self:/Protokoll-2006-01-18 Protokoll]