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|| 2017-09 || JohannKlasek || Aschenbrenner || Hr. Aschenbrenner teilt mit, er sei für die Anlage nun hauptsächlich verantwortlich (nachdem zuvor immer unterschiedliche, die gerade in der Nähe waren, die Anlage betreut haben, was aber nicht funktioniert hat!). || || 2017-09 || JohannKlasek || Aschenbrenner || Hr. Aschenbrenner teilt mit, er sei für die Anlage nun wieder hauptsächlich verantwortlich (nachdem zuvor immer unterschiedliche, die gerade in der Nähe waren, die Anlage betreut haben, was aber nicht gut funktioniert hat!). ||

-- JohannKlasek DateTime(2016-01-27T12:22:04Z)

Kontakt

Stand: Date(2016-01-27T12:22:04Z)

Firmenwortlaut

WG Werner Gerl Gebäudereinigung & Anlagenbetreuung GmbH

Geschäftsführer
Werner Gerl
Anschrift

Eyblergasse 2 BRA-2320 Schwechat

Tel.
01/706 99 64
Fax
01/706 99 64/20
E-Mail

MailTo(info AT wg-gerl DOT at)

Web

http://www.wg-gerl.at/

UID
ATU 423 80909

Anchor(hausbetreuer)

Hausbetreuer

Hr. Aschenbrenner (Date(2016-11-10T08:53:46Z)), hauptsächlich


TableOfContents


Allgemeines

Anchor(aufgaben) Anchor(zustaendigkeiten)

Aufgaben und Zuständigkeiten

Laut [#leistungsbeschreibung Leistungsbeschreibung], u.a.

  • Winterbetreuung ([:WinterBetreuung:Chronologie])

  • Sommerbetreuung ([:SommerBetreuung:Chronologie])

  • Weitere, gesonderte [:Taetigkeiten:Tätigkeiten], die von der [:Hausbetreuung] abgedeckt werden.

Spezielle Vereinbarungen, Anmerkungen und Feststellungen:

<!> Eventuell noch zu klärende Details:

  • Reinigung der WassersammelLäufe im Kellerabgangshalbstock von Stiege 2, 3, 4 (damit sich das Fallrohr zum Bodensammelbecken nicht verlegt).

  • Reinigung der [:SinkKasten:Sinkkästen] (im Boden eingelassene Wassersammler/-trenner).

  • Zuständig für die Reinigung der Gänge (Laubengänge) und Allgemeinflächen, Garage, Pflege der allgemeinen Grünflächen (sofern >2 m2), Schneeräumung, Eiszapfenentfernung.

  • Kontrolle der Beleuchtungskörper:
    • Tausch gebrochener Abdeckungen
    • Tausch defekter Leuchtmittel
    • Meldungen an Hausverwaltung NeuesLeben bei anderweitigen Defekten.

  • Winterbetreuung der erhöhten Podestweg vor den Wohnungstüren 3/1 bis 3/7 (wie nach Diskussionen 2007/2008 von Hausveraltung NeuesLeben abgeklärt).

  • Tausch der [:Aufzug:Aufzugskabinenbeleuchtung] (bei Fa. ["Recla"] war ein Mitarbeiter eingeschult worden).

Anchor(mitarbeiter)

Mitarbeiter

  • Für die Anlage hauptsächlich verantwortlich: Hr. Aschenbrenner (siehe [#hausbetreuer Kontaktdaten])
  • Anwesenheit in der Anlage (typischerweise): 2x in der Woche, wann genau ist noch nicht bekannt (Date(2016-05-13T12:09:37Z))

Mitarbeiter haben auch die Möglichkeit des Zuganges zu den für Mieter nicht zugänglichen Abstellräumen, Elektro- bzw. UPC/Telekabel und Wasserversorgungs-Räumlichkeiten (z.B. weil diese unversperrt sind und/oder das Licht über Tage hindurch an ist). Dazu siehe auch OrteUndRäume.


Anchor(vertrag) Anchor(vereinbarung)

Verträge und Vereinbarungen

Anchor(leistungsbeschreibung)

Aktuell ab 2016:

  1. [:/Arbeitsliste:Arbeitsplan bzw. -liste]

Alte Vereinbarungen 2003 bis 2016:

  1. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Leistungsbeschreibung.pdf Leistungsbeschreibung - durchzuführende Arbeiten]

  2. [http://amhofgartel.klasek.at/anlage/Hausbetreuung-Vertrag.pdf Vertrag zur Hausbetreuung Fa. Recla - Gen. Neues Leben]

  3. [:Recla/Arbeitsliste:Arbeitsplan bzw. -liste]

Einige Punkte aus obigem:

  • Winterdienst: ist von 1. Oktober bis 30. April


Anchor(anweisungen) Anchor(besprechungen) Anchor(taetigkeiten) Anchor(verlauf) Anchor(chronik)

Anweisungen und Besprechungen, Tätigkeiten

[#chronik Anchor]

  • [:WinterBetreuung:Durchgeführte Arbeiten in der Winterbetreuung]

  • [:SommerBetreuung:Durchgeführte Arbeiten in der Sommerbetreuung]

  • [:Gartenbetreuung:Gartenarbeiten (im Allgemeinbereich)] (auch von anderen)

Sonstige Arbeiten und Aktivitäten:

<!> Eventuell noch [:Maengel:offene bzw. zu behebende Angelegenheiten oder Aufgaben] durch die ["HausBetreuung"].

Datum

von

an/mit

Anweisung/Besprechungen

2017-03-05

JohannKlasek

Aschenbrenner

Gartenwasserventil in Garage bei Stellplatz 59 ist noch immer nicht repariert, muss jede Woche erneut geleert werden! Nachfrage bei HausVerwaltung. BR <!> Ad Mistkübel bei Briefkästen: Sind nicht nur für Altpapier, d.h. wenn man diese nicht sortiert, müssen diese im Restmüll (nicht Altpapier) entleert werden!

2017-09

JohannKlasek

Aschenbrenner

Hr. Aschenbrenner teilt mit, er sei für die Anlage nun wieder hauptsächlich verantwortlich (nachdem zuvor immer unterschiedliche, die gerade in der Nähe waren, die Anlage betreut haben, was aber nicht gut funktioniert hat!).

2016-11-10

JohannKlasek

Aschenbrenner

GartenWasser fertig abgedreht, RegensammelRinnen gezeigt, ["Beleuchtung"] in Wandnischen.

2016-05-01

HausVerwaltung

-

Übernahme der HausBetreuung.

Date(2016-01-27T12:22:04Z)

["WG"]

HausVerwaltung

Angebotlegung für die Übernahme der HausBetreuung der ["Anlage"].


Anchor(beschwerden)Anchor(stellungnahmen)Anchor(anlagenbegehungen)

Beschwerden, Stellungnahmen und Anlagenbegehungen

Derzeit nichts Näheres dazu bekann.


["CategoryFirma"] ["CategoryHausbetreuung"]

WG (last edited 2021-01-08 18:42:27 by localhost)


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