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3 - Garage: Wassereintritte bei Zugangstür von Haus 1 und anderen Stellen

Anchor(verwandte)

Verwandte Mängel: [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/GarageAbflussFreiElektroverteilerOffen:5 - Garage: Wassereintritt, Abfluss freiliegend und Elektroverteiler offen an Decke, Parkplatz 18] BR [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittFahrradabstellraumHaus1:7 - Haus 1: Wassereintritt Fahrradabstellraum] BR [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittAbflussrohre:106 - Garage: Abflussrohreinfassungen undicht] BR [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/StiegenWasserSammler:110 - Haus 2,3,4: Wassereintritte bei Wassersammlereinrichtungen]

Kurzbeschreibung

Hinweis: Dieser Mangel wird als Sammelmangel für sämtliche Wassereintrittsprobleme geführt.

$/!\$ Garage: Wassereintritt bei Zugangstür von Haus 1, unmittelbar bei Steigschacht für Wohnungen 1/1, 1/9, 1/18. Einige Rinnsale entlang der Wand von der Rohrbatterie des Steigschachtes sind bei Niederschlägen zu beobachten und dürften ihren Ausgang hinter dem weiter oben befindlichen Dämmmaterial haben.
Wassereintritt über Elektroverrohrung bei Parkplatz 18, siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/GarageAbflussFreiElektroverteilerOffen:Mangel Nr. 5]
$/!\$ Abflussrohrdurchtritte in der Garage, siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittAbflussrohre:Mangel Nr. 106]
$/!\$ Wassersammelereinrichtungen (unter Kellerstiegen), siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/StiegenWasserSammler:Mangel Nr. 110]
$/!\$ Weitere Wassereintrittsstellen: siehe [#liste Gesamtliste der Wassereintrittsstellen].

Kontakt

erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec, ["ChristianeRausch-Schott"]
zu beheben von: GeneralUnternehmer

Status

wieder aufgetreten

["Aktuelles/MaengelStatus"]

Verlauf

Datum	Kommentator	Kommentar
[:Aktuelles/Tagebuch/2007-10-28:2007-10-28]	JohannKlasek	Wassereintritt bei Stiege 3, Garagenschleuse wieder aktut. Siehe [#2007-10-28 Details].
2007-10-17	JohannKlasek	GeneralUnternehmer: Undichtigkeiten Garagenrampe (Parkplatz 18-19), Parkplatz 58 Decke verpresst (Dichtschaumstoff).
[:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-27:2007-09-27]	JohannKlasek	Im Zuge der Begehung, Hrn. Koppitz explizit (nochmal, nach 2007-06-20) die Wassereintrittsstelle in der Garagenschleuse der Stiege 3 gezeigt. BR Weitere Maßnahmen lt. neuer, umfassender Mängelaufstellung von NeuesLeben besprochen.
[:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-25:2007-09-25]	JohannKlasek	GeneralUnternehmer: Beginn der Stiegenpodestumbauten auf Stiege 2 für Stiegen 2, 3, 4. Siehe auch [:Aktuelles/Aushang:Aushang vom 2007-09-19].
2007-09-04 bis BR 2007-09-11	JohannKlasek	$/!\$ Wassereintritte durch Dauerregen, allerdings nicht allzu massiv. BR Bemerkenswert: Wassereintritt durch Asphalt bei Betonstützkonstruktion der Rundabfahrtsrampe ... Weitere [#2007-09-11 Details].
2007-09-10	JohannKlasek	Erneute Erinnerung (auch an Hrn. Koppitz) an NeuesLeben per E-Mail.
2007-08-09	JohannKlasek	$/!\$ Wassereintritte an den bekannten Stellen nach starken Regenfällen der vorigen Tage.
2007-06-20	JohannKlasek	Besprechung mit NeuesLeben und neuem Mitarbeiter der Technik, Hrn. Koppitz. Vor ort Begutachtung der Eintrittsstellen (was im aufgetrockneden Fall nicht spektakulär wirkt ...).
2007-06-10	JohannKlasek	$/!\$ Wassereintritte an den bekannten Stellen nach starken Regenfällen der vorigen Tage.
2007-04-16	JohannKlasek	Erinnerung an NeuesLeben per E-Mail mit bitte um Erklärung einer weiteren Vorgangsweise (ohne Reaktion geblieben ).
2006-10-23	JohannKlasek	Keine Reaktion bzw. Aktion seitens des [:GeneralUnternehmer:Generalunternehmers]. Urgenz bei NeuesLeben via E-Mail.
2006-08-07	JohannKlasek	$/!\$ Nach nahezu permanenten Regenfällen sind wieder die hinlänglich bekannten Wassereintritte zu sehen. Siehe [#2006-08-07 Details].
2006-04-26	JohannKlasek	$/!\$ Nach Wolkenbruchregenfall sind wieder etliche Rinnsale mit deutlicher Lackenbildung am Boden zu sehen. Siehe [#2006-04-26 Details].
2005-12-01	JohannKlasek	Seit Begehung 2004-12-16 nichts mehr zu sehen.
2004-12-16	JohannKlasek	Laut NeuesLeben (Begehung 2004-12-16) soll dies behoben sein.
2004-11-09	JohannKlasek	Mangel erkannt.

Weitere Informationen

Anchor(2007-10-28)

2007-10-28

Garagenschleuse Stiege 3:

ca. 13:30: keine wesentliche Feuchtigkeit am Boden, obgleich es schon den gesamten Vormittag leicht regnete. Lediglich oberhalb des Stiegenzugangstür, aus dem Wandloch ist ein kleiner Rinnsal zu bemerken, der es aber nicht einmal bis zum oberen Rand des Türstocks schafft. An den Schleusenbelüftungsöffnungen ist keinerlei Feuchtigkeit zu bemerken und ertasten.
ca. 20h: Schleuse bei garagenseitiger Tür völlig unter Wasser (mehre cm hoch), das über den Türstock in die Garage tritt und dass, obwohl es bereits zu regnen aufgehört hat. Dort schon beträchtliche Verteilung des Wasser von durchgefahrenen Autos zu sehen, der Wassersammler in nächster Nähe kann die Wassermenge nicht mehr aufnehmen und ist überflutet. BR $/!\$ Interessant ist weiters, dass das Wasser vom vorderen Teil nach hinten zu laufen scheint. Das Wasser kommt offenbar nicht über die Schleusenbelüftung, denn diesen Öffnungen sind völlig trocken, abenso nicht über die Öffnung oberhalb der Stiegentür, wo zuvor noch der Rinnsal war - dort ist es wieder trocken. Weiters ist im Verlauf der Bodenkanten rundum Nässe zu sehen. Gegenüber von der Stiegentür scheint in der Kante eine Öffnung zu sein, aus der Luftblasen blubbern. Entweder sickert dort Wasser ab oder es steigt dort auf? Der Wassereintritt scheint nach wie vor nicht vollig klar (vor allem was die Hauptmenge angeht).

Anchor(2007-09-11)

2007-09-11

Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-11:Tagebucheintragung 2007-09-11].

An der Betonstützkonstruktion der kurvigen Garagenabfahrt (Paulasgasse-seitig) zwischen Parkplatz 18 und 19 drückt sich offensichtlich Wasser - vermutlich gesammeltes Wasser aus dem Hohlraum der Abfahrtsrampe - über den Garagenasphalt durch und fließt Richtung Wassersammler (im Verlauf der letzten Tage bzw. Woche, während der mehr oder weniger andauernden Regenfälle).

Dies ist schon seit Jahren so, allerdings hat sich das noch nicht in diesem deutlichen Umfang gezeigt. Sonst waren an den Asphaltstößen am Boden lediglich die Salzrosen aus leichteren Wasseraustritten zu sehen bzw. lediglich ein Anfeuchtung des Bodens zu bemerken. Diese werden so gut es geht von den Garagengrundreinigungen weggeschwemmt, tauchen aber immer wieder auf, was ein kontinuierliches Vorliegen dieses Mangels belegt.

http://amhofgartel.klasek.at/galerie/Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt/t/cimg3655.jpg_t.jpg BR [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt Fotogalerie Galerie]

Anchor(2006-08-07)

2006-08-07

Anchor(liste)

Gesamtliste der Wassereintritte

-- JohannKlasek DateTime(2007-09-11T12:13:23Z)

Fotos:

[http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt Fotos vom 2007-09-08]
[http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-08-10-Garage-Wassereintritt Fotos vom 2007-08-10]
[http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-06-10-Unwetter-Wassereintritte Fotos vom 2007-06-10]
[http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2006-07-08-Wassereintritte Fotos vom 2006-07-08]
[http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2006-08-07-Wassereintritte+E-Zaehlerraum12 Fotos vom 2006-08-07]

Liste:

Garage vor Stiege 1 Zugang, an Wand herablaufend, von Steigleitung und Dämmmatten herabtropfend.
Garagenschleuse Stiege 1: Wand, bodennähe, Betonübergang feucht.
Garagestützkonstruktion der Paulasgasse Abfahrtsrampe zwischen Stellplatz 18 und 19: Asphalt und Betonwand in Bodennähe feucht, auch austretendes Wasser (scheinbar bei den Asphaltübergängen bzw. beim Beton/Asphaltübergang), das Richtung Wassersammler läuft.
Fahrradraum Stiege 1: Wand unter Abwasserdurchbruch, feinere Rinnsale bis zum Boden.
Stiege 1: Kellerstiegenabgang: Wasser läuft den Stiegenkernträger von den (oberen?) Stockwerken (unter der Verkleidung) bis in den Keller -> regelmäßige Wasserlacken nach einem Regen, Rinnsalspuren an der grauen Verkleidung sichtbar.
Stiege 2, Kellerabgang: Wasserfluss entlang der Wand bis zum Boden (Lacke).
Stiege 2, Hebevorrichtung: demontiert, Bereich unterhalb Stiege: Boden eingenässt, Wasser steht teilweise, starker Modergeruch.
Stiege 2, Garagenschleuse: Decke-Wandübergang: Nassstellen
Stiege 2, Garagenzugang (Garagenseitige, Riss neben Tür feucht, Salzblumenerscheinungen?)
Stiege 3, Garagenschleuse: Tropfungen von Betonübergänge des Deckenvorsprungs, Lacke am Boden (stehendes Wasser unmittelbar bei garagenseitiger Tür).
Stiege 3, Abstellraum: Rinnsale von Decken-Wandübergang.
Stiege 4, Raum unter Stiegen, Wassereintritt über Sammelrohrdurchbruch, Boden zur Hälfte eingenässt.
Garage: Parkplatz 58: Riss an Decke bis zur Wand, über den Wasser eintritt (entsprechende Verläufe entlang der Wand und Flecken am Boden zeugen davon).

NeuesLeben Fr. Bauer kontaktiert und mit Hrn. DI Gruber besprochen, dass der GeneralUnternehmer aufgefordert werden soll jetzt möglichst schnell die Wassereintritte zu begutachten, damit endlich eine anhaltende, zielgerichtete Behebung durchgeführt werden kann. Hr. Gruber hat vor einer Woche nocht mit Hrn. Ing. Lubowiecki gesprochen, der aber derzeit auf Urlaub ist. Hr. Wittmann sollte sich das in Vertretung ansehen.

Siehe [wiki:Aktuelles/Tagebuch/2006-08-07 Tagebuch].

Anchor(2006-04-26)

2006-04-26

Rinnsale kommen hinter der Dämmung der Wand oberhalb der Kabeltassen hervor: [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2006-04-26-Wassereintritte-nach-Regen?s=1&p=11 Fotos]:

http://amhofgartel.klasek.at/galerie/Anlage-2006-04-26-Wassereintritte-nach-Regen//t/100_5482.jpg_t.jpg

Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittGarageZugangstuerHaus1 (last edited 2021-01-08 18:42:26 by localhost)

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  Editor: JohannKlasek
  Comment: Verlauf akt., Details ergänzt.
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  Editor: JohannKlasek
  Comment: Verlauf aktualisiert. Beschreibung ergänzt: Parkplatz 58!
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-== 3 - Garage: Wassereintritt bei Zugangstür von Haus 1 ==
+== 3 - Garage: Wassereintritte bei Zugangstür von Haus 1 und anderen Stellen ==

[[Anchor(verwandte)]]
 Verwandte Mängel:: [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/GarageAbflussFreiElektroverteilerOffen:5 - Garage: Wassereintritt, Abfluss freiliegend und Elektroverteiler offen an Decke, Parkplatz 18] [[BR]] [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittFahrradabstellraumHaus1:7 - Haus 1: Wassereintritt Fahrradabstellraum] [[BR]] [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittAbflussrohre:106 - Garage: Abflussrohreinfassungen undicht] [[BR]] [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/StiegenWasserSammler:110 - Haus 2,3,4: Wassereintritte bei Wassersammlereinrichtungen]
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+Line 14:
-Garage: Wassereintritt bei Zugangstür von Haus 1, unmittelbar bei Steigschacht für Wohnungen 1/1, 1/9, 1/18. Einige Rinnsale entlang der Wand von der Rohrbatterie des Steigschachtes sind bei Niederschlägen zu beobachten und dürften ihren Ausgang hinter dem weiter oben befindlichen Dämmmaterial haben.
+<!> '''Hinweis: Dieser Mangel wird als Sammelmangel für sämtliche Wassereintrittsprobleme geführt.'''
-Line 12:
+Line 16:
-Siehe [#liste Liste der Wassereintrittsstellen].
+. /!\ Garage: Wassereintritt bei Zugangstür von Haus 1, unmittelbar bei Steigschacht für Wohnungen 1/1, 1/9, 1/18. Einige Rinnsale entlang der Wand von der Rohrbatterie des Steigschachtes sind bei Niederschlägen zu beobachten und dürften ihren Ausgang hinter dem weiter oben befindlichen Dämmmaterial haben.
 1. (./) Wassereintritt über Elektroverrohrung bei Parkplatz 18, siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/GarageAbflussFreiElektroverteilerOffen:Mangel Nr. 5]
 1. /!\ Abflussrohrdurchtritte in der Garage, siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/WassereintrittAbflussrohre:Mangel Nr. 106]
 1. /!\ Wassersammelereinrichtungen (unter Kellerstiegen), siehe [:Aktuelles/AllgemeinMaengel/StiegenWasserSammler:Mangel Nr. 110]
 1. /!\ Weitere Wassereintrittsstellen: siehe [#liste Gesamtliste der Wassereintrittsstellen].
-Line 16:
+Line 25:
- * erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec
+ * erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec, ["ChristianeRausch-Schott"]
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+Line 36:
-||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#c0c0e0;" 15% (> '''Datum''' ||<20% (> '''Kommentator''' || '''Kommentar''' ||
+||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#c0c0e0;" 15% (> '''Datum''' ||<15% (> '''Kommentator''' || '''Kommentar''' ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2007-10-28:2007-10-28] || JohannKlasek || Wassereintritt bei Stiege 3, Garagenschleuse wieder aktut. Siehe [#2007-10-28 Details]. ||
|| 2007-10-17 || JohannKlasek || GeneralUnternehmer: Undichtigkeiten Garagenrampe (Parkplatz 18-19), Parkplatz 58 Decke verpresst (Dichtschaumstoff). ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-27:2007-09-27] || JohannKlasek || Im Zuge der Begehung, Hrn. Koppitz explizit (nochmal, nach 2007-06-20) die Wassereintrittsstelle in der Garagenschleuse der Stiege 3 gezeigt. [[BR]] Weitere Maßnahmen lt. neuer, umfassender Mängelaufstellung von NeuesLeben besprochen. ||
|| [:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-25:2007-09-25] || JohannKlasek || GeneralUnternehmer: Beginn der Stiegenpodestumbauten auf Stiege 2 für Stiegen 2, 3, 4. Siehe auch [:Aktuelles/Aushang:Aushang vom 2007-09-19]. ||
|| 2007-09-04 bis [[BR]] 2007-09-11 || JohannKlasek || /!\ Wassereintritte durch Dauerregen, allerdings nicht allzu massiv. [[BR]] Bemerkenswert: Wassereintritt durch Asphalt bei Betonstützkonstruktion der Rundabfahrtsrampe ... Weitere [#2007-09-11 Details]. ||
|| 2007-09-10 || JohannKlasek || <!> Erneute Erinnerung (auch an Hrn. Koppitz) an NeuesLeben per E-Mail. ||
|| 2007-08-09 || JohannKlasek || /!\ Wassereintritte an den bekannten Stellen nach starken Regenfällen der vorigen Tage. ||
|| 2007-06-20 || JohannKlasek || (!) Besprechung mit NeuesLeben und neuem Mitarbeiter der Technik, Hrn. Koppitz. Vor ort Begutachtung der Eintrittsstellen (was im aufgetrockneden Fall nicht spektakulär wirkt ...). ||
|| 2007-06-10 || JohannKlasek || /!\ Wassereintritte an den bekannten Stellen nach starken Regenfällen der vorigen Tage. ||
|| 2007-04-16 || JohannKlasek || <!> Erinnerung an NeuesLeben per E-Mail mit bitte um Erklärung einer weiteren Vorgangsweise (ohne Reaktion geblieben :( ). ||
|| 2006-10-23 || JohannKlasek || <!> Keine Reaktion bzw. Aktion seitens des [:GeneralUnternehmer:Generalunternehmers]. Urgenz bei NeuesLeben via E-Mail. ||
-Line 38:
+Line 58:
+[[Anchor(2007-10-28)]]
=== 2007-10-28 ===

Garagenschleuse Stiege 3:
 * '''ca. 13:30''': keine wesentliche Feuchtigkeit am Boden, obgleich es schon den gesamten Vormittag leicht regnete. Lediglich oberhalb des Stiegenzugangstür, aus dem Wandloch ist ein kleiner Rinnsal zu bemerken, der es aber nicht einmal bis zum oberen Rand des Türstocks schafft. An den Schleusenbelüftungsöffnungen ist keinerlei Feuchtigkeit zu bemerken und ertasten.
 * '''ca. 20h''': Schleuse bei garagenseitiger Tür völlig unter Wasser (mehre cm hoch), das über den Türstock in die Garage tritt und dass, obwohl es bereits zu regnen aufgehört hat. Dort schon beträchtliche Verteilung des Wasser von durchgefahrenen Autos zu sehen, der Wassersammler in nächster Nähe kann die Wassermenge nicht mehr aufnehmen und ist überflutet. [[BR]] /!\ Interessant ist weiters, dass das Wasser vom vorderen Teil nach hinten zu laufen scheint. Das Wasser kommt offenbar nicht über die Schleusenbelüftung, denn diesen Öffnungen sind völlig trocken, abenso nicht über die Öffnung oberhalb der Stiegentür, wo zuvor noch der Rinnsal war - dort ist es wieder trocken. Weiters ist im Verlauf der Bodenkanten rundum Nässe zu sehen. Gegenüber von der Stiegentür scheint in der Kante eine Öffnung zu sein, aus der Luftblasen blubbern. Entweder sickert dort Wasser ab oder es steigt dort auf? Der Wassereintritt scheint nach wie vor nicht vollig klar (vor allem was die Hauptmenge angeht).


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[[Anchor(2007-09-11)]]
=== 2007-09-11 ===

Siehe [:Aktuelles/Tagebuch/2007-09-11:Tagebucheintragung 2007-09-11].

An der Betonstützkonstruktion der kurvigen '''Garagenabfahrt (Paulasgasse-seitig)''' zwischen Parkplatz 18 und 19 drückt sich offensichtlich Wasser - vermutlich gesammeltes Wasser aus dem Hohlraum der Abfahrtsrampe - über den Garagenasphalt durch und fließt Richtung Wassersammler (im Verlauf der letzten Tage bzw. Woche, während der mehr oder weniger andauernden Regenfälle). :(

Dies ist schon seit Jahren so, allerdings hat sich das noch nicht in diesem deutlichen Umfang gezeigt. Sonst waren an den Asphaltstößen am Boden lediglich die Salzrosen aus leichteren Wasseraustritten zu sehen bzw. lediglich ein Anfeuchtung des Bodens zu bemerken.
Diese werden so gut es geht von den Garagengrundreinigungen weggeschwemmt, tauchen aber immer wieder auf, was ein kontinuierliches Vorliegen dieses Mangels belegt.

|| http://amhofgartel.klasek.at/galerie/Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt/t/cimg3655.jpg_t.jpg  [[BR]] [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt Fotogalerie Galerie] ||


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-Line 39:
+Line 83:
-== 2006-08-07 ==

Wassereintritte dokumentiert (Fotos folgen noch):
+=== 2006-08-07 ===
-Line 45:
+Line 87:
+__Gesamtliste der Wassereintritte__

-- JohannKlasek [[DateTime(2007-09-11T12:13:23Z)]]

'''Fotos:'''
 * [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-09-08-Wassereintritt-Betonrampe-Garageneinfahrt Fotos vom 2007-09-08]
 * [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-08-10-Garage-Wassereintritt Fotos vom 2007-08-10]
 * [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2007-06-10-Unwetter-Wassereintritte Fotos vom 2007-06-10]
 * [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2006-07-08-Wassereintritte Fotos vom 2006-07-08]
 * [http://amhofgartel.klasek.at/cgi-bin/pict.ah.Anlage-2006-08-07-Wassereintritte+E-Zaehlerraum12 Fotos vom 2006-08-07]

'''Liste:'''
-Line 47:
+Line 101:
+. Garagestützkonstruktion der Paulasgasse Abfahrtsrampe zwischen Stellplatz 18 und 19: Asphalt und Betonwand in Bodennähe feucht, auch austretendes Wasser (scheinbar bei den Asphaltübergängen bzw. beim Beton/Asphaltübergang), das Richtung Wassersammler läuft.
-Line 48:
+Line 103:
+. Stiege 1: Kellerstiegenabgang: Wasser läuft den Stiegenkernträger von den (oberen?) Stockwerken (unter der Verkleidung) bis in den Keller -> regelmäßige Wasserlacken nach einem Regen, Rinnsalspuren an der grauen Verkleidung sichtbar.
-Line 55:
+Line 111:
+. Garage: Parkplatz 58: Riss an Decke bis zur Wand, über den Wasser eintritt (entsprechende Verläufe entlang der Wand und Flecken am Boden zeugen davon).
-Line 60:
+Line 116:
+----
-Line 62:
+Line 118:
-== 2006-04-26 ==
+=== 2006-04-26 ===