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3 - Garage: Wassereintritte bei Zugangstür von Haus 1 und anderen Stellen

Verwandte Mängel

5 - Garage: Wassereintritt, Abfluss freiliegend und Elektroverteiler offen an Decke, Parkplatz 18
7 - Haus 1: Wassereintritt Fahrradabstellraum
106 - Garage: Abflussrohreinfassungen undicht
110 - Haus 2,3,4: Wassereintritte bei Wassersammlereinrichtungen

Kurzbeschreibung

Hinweis: Dieser Mangel wird als Sammelmangel für sämtliche Wassereintrittsprobleme geführt.

1. Garage: Wassereintritt bei Zugangstür von Haus 1, unmittelbar bei Steigschacht für Wohnungen 1/1, 1/9, 1/18. Einige Rinnsale entlang der Wand von der Rohrbatterie des Steigschachtes sind bei Niederschlägen zu beobachten und dürften ihren Ausgang hinter dem weiter oben befindlichen Dämmmaterial haben.

2. Wassereintritt über Elektroverrohrung bei Parkplatz 18, siehe Mangel Nr. 5

3. Abflussrohrdurchtritte in der Garage, siehe Mangel Nr. 106

4. Wassersammelereinrichtungen (unter Kellerstiegen), siehe Mangel Nr. 110

5. Weitere Wassereintrittsstellen: siehe Gesamtliste der Wassereintrittsstellen.

Kontakt

• erhoben von: Mietergemeinschaft: JohannKlasek, ErnstMec, ChristianeRausch-Schott

• zu beheben von: GeneralUnternehmer

Status

Aktuelles/MaengelStatus

Verlauf

Weitere Informationen

Wassersammelrinnen (z.B. bei Stiege 4):

2007-10-28

Garagenschleuse Stiege 3:

• ca. 13:30: keine wesentliche Feuchtigkeit am Boden, obgleich es schon den gesamten Vormittag leicht regnete. Lediglich oberhalb des Stiegenzugangstür, aus dem Wandloch ist ein kleiner Rinnsal zu bemerken, der es aber nicht einmal bis zum oberen Rand des Türstocks schafft. An den Schleusenbelüftungsöffnungen ist keinerlei Feuchtigkeit zu bemerken und ertasten.

• ca. 20h: Schleuse bei garagenseitiger Tür völlig unter Wasser (mehre cm hoch), das über den Türstock in die Garage tritt und dass, obwohl es bereits zu regnen aufgehört hat. Dort schon beträchtliche Verteilung des Wasser von durchgefahrenen Autos zu sehen, der Wassersammler in nächster Nähe kann die Wassermenge nicht mehr aufnehmen und ist überflutet.
  Interessant ist weiters, dass das Wasser vom vorderen Teil nach hinten zu laufen scheint. Das Wasser kommt offenbar nicht über die Schleusenbelüftung, denn diesen Öffnungen sind völlig trocken, abenso nicht über die Öffnung oberhalb der Stiegentür, wo zuvor noch der Rinnsal war - dort ist es wieder trocken. Weiters ist im Verlauf der Bodenkanten rundum Nässe zu sehen. Gegenüber von der Stiegentür scheint in der Kante eine Öffnung zu sein, aus der Luftblasen blubbern. Entweder sickert dort Wasser ab oder es steigt dort auf? Der Wassereintritt scheint nach wie vor nicht vollig klar (vor allem was die Hauptmenge angeht).

2007-09-11

Siehe Tagebucheintragung 2007-09-11.

An der Betonstützkonstruktion der kurvigen Garagenabfahrt (Paulasgasse-seitig) zwischen Parkplatz 18 und 19 drückt sich offensichtlich Wasser - vermutlich gesammeltes Wasser aus dem Hohlraum der Abfahrtsrampe - über den Garagenasphalt durch und fließt Richtung Wassersammler (im Verlauf der letzten Tage bzw. Woche, während der mehr oder weniger andauernden Regenfälle).

Dies ist schon seit Jahren so, allerdings hat sich das noch nicht in diesem deutlichen Umfang gezeigt. Sonst waren an den Asphaltstößen am Boden lediglich die Salzrosen aus leichteren Wasseraustritten zu sehen bzw. lediglich ein Anfeuchtung des Bodens zu bemerken. Diese werden so gut es geht von den Garagengrundreinigungen weggeschwemmt, tauchen aber immer wieder auf, was ein kontinuierliches Vorliegen dieses Mangels belegt.

2006-08-07

Gesamtliste der Wassereintritte

-- JohannKlasek 2007-09-11 12:13:23

Fotos:

• Fotos vom 2007-11-01

• Fotos vom 2007-09-08

• Fotos vom 2007-08-10

• Fotos vom 2007-06-10

• Fotos vom 2006-07-08

• Fotos vom 2006-08-07

Liste:

1. Garage vor Stiege 1 Zugang, an Wand herablaufend, von Steigleitung und Dämmmatten herabtropfend.
2. Garagenschleuse Stiege 1: Wand, bodennähe, Betonübergang feucht.

3. Garagestützkonstruktion der Paulasgasse Abfahrtsrampe zwischen Stellplatz 18 und 19: Asphalt und Betonwand in Bodennähe feucht, auch austretendes Wasser (scheinbar bei den Asphaltübergängen bzw. beim Beton/Asphaltübergang), das Richtung Wassersammler läuft.
   (Galerie).
   2007 Dezember abgedichtet. Unter Beobachtung, bislang keine weiteren Wasseraustritte zu sehen. -- JohannKlasek 2008-11-20 03:33:37

4. Fahrradraum Stiege 1: Wand unter Abwasserdurchbruch, feinere Rinnsale bis zum Boden.

5. Stiege 1: Kellerstiegenabgang: Wasser läuft den Stiegenkernträger von den (oberen?) Stockwerken (unter der Verkleidung) bis in den Keller -> regelmäßige Wasserlacken nach einem Regen, Rinnsalspuren an der grauen Verkleidung sichtbar.

6. Stiege 2, Kellerabgang: Wasserfluss entlang der Wand bis zum Boden (Lacke).
7. Stiege 2, Hebevorrichtung: demontiert, Bereich unterhalb Stiege: Boden eingenässt, Wasser steht teilweise, starker Modergeruch.
8. Stiege 2, Garagenschleuse: Decke-Wandübergang: Nassstellen
9. Stiege 2, Garagenzugang (Garagenseitige, Riss neben Tür feucht, Salzblumenerscheinungen?)

10. Stiege 3, Garagenschleuse: Tropfungen von Betonübergänge des Deckenvorsprungs, Lacke am Boden (stehendes Wasser unmittelbar bei garagenseitiger Tür).
    (Galerie)
    Nicht behoben, gemäß mehrer Beobachtungen, 2008-12 bis 2009-03.

11. Stiege 3, Abstellraum: Rinnsale von Decken-Wandübergang.
12. Stiege 4, Raum unter Stiegen, Wassereintritt über Sammelrohrdurchbruch, Boden zur Hälfte (je nach Regenintensität) eingenässt.

13. Garage: Parkplatz 58: Riss an Decke bis zur Wand, über den Wasser eintritt (entsprechende Verläufe entlang der Wand und Flecken am Boden zeugen davon).
    (Galerie)
    Scheint behoben: Im Lauf 2007-10-17 entsprechend verpresst, keine weiteren Wasserflüsse zu sehen.

14. Garage: Decke bei Garagentor "Am Hofgartel"-seitig: Durchtritte der Notstiegenbefestigung Haus 2. (Galerie).

NeuesLeben Fr. Bauer kontaktiert und mit Hrn. DI Gruber besprochen, dass der GeneralUnternehmer aufgefordert werden soll jetzt möglichst schnell die Wassereintritte zu begutachten, damit endlich eine anhaltende, zielgerichtete Behebung durchgeführt werden kann. Hr. Gruber hat vor einer Woche nocht mit Hrn. Ing. Lubowiecki gesprochen, der aber derzeit auf Urlaub ist. Hr. Wittmann sollte sich das in Vertretung ansehen.

Siehe Tagebuch.

2006-04-26

Rinnsale kommen hinter der Dämmung der Wand oberhalb der Kabeltassen hervor: Fotos: