---

---

Anlage

Allgemeines

Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre (PDF, 28MB)

• ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003
• Enthält die Wohnungsgrundrisse, Fläche und Lage der Wohnung, deren Ausstattung und Preise/Kosten.

Kenndaten der Anlage:

• Architekten: Geiswinkler und Geiswinkler

• Statiker: Gmeiner & Haferl

• Bauherr und Eigentümer: Neues Leben

• Generalunternehmer: Voitl

Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe Erstinformationen für Mieter!

Historisches und aktuelles zur Anlage:

• aktuelle, laufende Mängel

• Baumängel zu Beheben im Rahmen der Gewährleistung.

Wohnungen

Die Wohneinheiten sind gemischt als 2- und 3-Zimmerwohnungen ausgeführt. Die mehrgeschoßigen Gebäudteile (4) haben in den obersten Wohneinheiten stets einen Dachgarten. Nahezu alle Wohnungen sind als Maisonette gebaut, nur die Wohneinheiten im Haus 1 von 1/1 bis 1/8 sind in einer Ebene angelegt.

Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe Details zum Wohnungskauf.

Aufbau und Bereiche

• Verzeichniss der Orte und Räume: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.

• Inventarübersicht: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.

Zur Anlage gehören die Bereiche:

• Aufzug

• Eingangstore

• Garage

  • CO-Anlage

  • Garagentore

• Gartenanlage

  • künstlerische Gartengestaltung

• Müllraum

• Waschküche

• Sonstige Ausstattung und Infrastruktur:

  • Beleuchtung

  • Hausbriefkastenanlage

  • Gegensprechanlage

  • Heizungs- und Warmwasseranlage

  • Regenrinnen

  • RegensammelRinnen (in Stiegenhäusern)

  • Regensinkkästen

  • Rigole

  • SAT-Gemeinschaftanlage

  • Schaukästen

  • Sonnenschutz (Rollos und Steuerung)

---

Architektur

Nominierungen, Preise und Würdigungen:

• 2005 Wienwood 05 – Holzbaupreis Wien; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
• 2005 Mies van der Rohe Award (Nominierung); Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
• 2003 Österreichischer Bauherrenpreis; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11

Weitere Informationen:

• Bauvisite: Gartensiedlung Am Hofgartel (6.6.2003)

  • Bauvisite 55: Gartensiedlung Am Hofgartel

• Nextroom Architektur Datenbank
  Sammlung Architekturzentrum Wien - Gartensiedlung - Am Hofgartel

• Margherita Spiluttini Fotoreihe
  Projekt Gartensiedlung – Am Hofgartel, Aufnahmedatum: 10/05. 1999-2009

• wienwood - Preisträger: Gartensiedlung "Am Hofgartel"

• Zeitschrift "Baufachinformation"
  (Fraunhofer Informationszentrum Raum und Bau)

• Bauherrenpreis 2003 - ZV Architekten

• Österreichischer Bauherrenpreis 2003 (Vorarlberger Architektur Institut)

  • Bauherrenpreis 2003 (PDF)

• Bauherrenpreis 2003 - Zentralvereinigung der Architekten Steiermark: verliehen an Fa. Voitl & Co für das Projekt "Paulasgasse/Am Hofgartel":

• Ausstellungen an der "School of Architecture and Planning: "URBAN RENEWAL AND URBAN EXPANSION"
  (nicht mehr verfügbar)
  Am Hofgartel 16/Paulasgasse 13
  Geiswinkler & Geiswinkler (Kinayeh + Markus Geiswinkler),
  2001-03

• Bericht aus "Der Standard" (Genossenschaft Neues Leben)
  (nicht mehr verfügbar)

---

Umgebung

Nahumgebung

Die Anlage ist an der Ecke "Am Hofgartel" und "Paulasgasse" situiert.

Am Hofgartel

1996 benannt nach einem historischen Flurnamen.

Paulasgasse

1996 benannt nach dem Politiker und Gastwirt Johann Paulas (1913–1988), Bezirksrat in Simmering (1950–1968 und 1973–1980, SPÖ), Mitglied des Wiener Gemeinderats (1968–1973), Bezirksvorsteher von Simmering (1973–1980). Der Hans-Paulas-Park ist ebenfalls nach ihm benannt. Sein Vorgänger als Bezirksvorsteher war Wilhelm Weber, sein Nachfolger war Otto Mraz.

Quelle: Simmerings Straßennamen (Wikipedia)

Nachbarprojekte

• Nachbarprojekt: Kosteleckyweg (Wohnservice Wien)

• Nachbarprojekt: B.U.N.T. - Paulasgasse 18 (Genossenschaft GEWOG)

• Skater Park "Am Hofgartel", Simmering, Wien

---

Organisatorisches

Hausordnung

• Siehe HausOrdnung!

---

Tätigkeiten

Siehe Tätigkeiten bei Störungen sowie regelmäßig wiederkehrender Natur.

---

Tipps und Hinweise

• Tipps und Hinweise für den Umgang mit (technischen) Problemen in der Anlage aber auch generell bei der Bedienung von Anlagenbestandteilen gibt es unter /TippsHinweise.

• Checkliste für Mängel (im Zuge der 3-jährigen Gewährleistung)

---

Anleitungen

Siehe Anleitungensammlung.

Dort finden sich Anleitungen zu

• Heizung
• Sonnenschutz
• Waschküche
• Garage
• etc.

---

Gesetze

Siehe Gesetze, Richtlinien und Ratgeber.

---

CategoryAnlage