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(!) [attachment:amhofgartel-16-broschuere.pdf Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre] (PDF, 28MB) [[BR]] ~- ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003 -~ (!) ~+'''[[attachment:amhofgartel-16-broschuere.pdf|Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre]]'''+~ (PDF, 28MB)
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ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003
 * Enthält die Wohnungsgrundrisse, Fläche und Lage der Wohnung, deren Ausstattung und Preise/Kosten.
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Kenndaten der Anlage:
 * Architekten: [[http://austria-architects.com/geiswinklerarchitekten/|Geiswinkler und Geiswinkler]]
 * Statiker: Gmeiner & Haferl
 * Bauherr und Eigentümer: [[NeuesLeben|Neues Leben]]
 * Generalunternehmer: [[GeneralUnternehmer|Voitl]]
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 * Architekten: [http://austria-architects.com/geiswinklerarchitekten/ Geiswinkler und Geiswinkler]
 * Statiker: Gmeiner & Haferl
 * Bauherr und Eigentümer: [:NeuesLeben:Neues Leben]
 * Generalunternehmer: [:GeneralUnternehmer:Voitl]

{i} Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe [:ErstInformationMieter:Erstinformationen für Mieter]!
{i} Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe [[ErstInformationMieter|Erstinformationen für Mieter]]!
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 * [:Maengel:aktuelle, laufende Mängel]
 * [:Aktuelles/AllgemeinMaengel:Baumängel zu Beheben im Rahmen der Gewährleistung].
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 * [[Aktuelles/AllgemeinMaengel|Baumängel zu Beheben im Rahmen der Gewährleistung]].
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Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe [:WohnungsEigentum:Details zum Wohnungskauf]. Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe [[WohnungsEigentum|Details zum Wohnungskauf]].
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 * Verzeichniss der [:Anlage/OrteUndRäume:Orte und Räume]: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.
 * [:/Inventar:Inventarübersicht]: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.
 * Verzeichniss der [[Anlage/OrteUndRäume|Orte und Räume]]: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.
 * [[/Inventar|Inventarübersicht]]: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.
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CoAnlage|CO-Anlage]]
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Garagentore]]
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KunstAmBau|künstlerische Gartengestaltung]]
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Müllraum]]
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Waschkueche|Waschküche]]
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HeizungWarmwasser:Heizungs- und Warmwasseranlage]
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  * [:Regensinkkasten:Regensinkk
ästen]
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Rigole"]
  * [:
SatAnlage:SAT-Gemeinschaftanlage]
  * [:
Sonnenschutz:Sonnenschutz (Rollos und Steuerung)]
  * [[Beleuchtung]]
  * [[
Briefkasten|Hausbriefkastenanlage]]
  * [[
GegensprechAnlage|Gegensprechanlage]]
  * [[
HeizungWarmwasser|Heizungs- und Warmwasseranlage]]
  * [[Regenrinnen]]
  * [[RegensammelRinnen]] (in Stiegenh
äusern)
  * [[Regensinkkasten|Regensinkkästen]]
  * [[
Rigole]]
  * [[
SatAnlage|SAT-Gemeinschaftanlage]]
  * [[SchauKasten|Schaukästen]]
  * [[
Sonnenschutz|Sonnenschutz (Rollos und Steuerung)]]
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 * [http://www.oegfa.at/aktivitaet_detail?AktivitaetID=549&AnzeigeDomainID=9 Bauvisite: Gartensiedlung Am Hofgartel] (6.6.2003)
  * [http://www.oegfa.at/event.php?item=2242 Bauvisite 55: Gartensiedlung Am Hofgartel]
 * [http://www.nextroom.at/building_article.php?building_id=2276 Nextroom Architektur Datenbank] [[BR]] Sammlung Architekturzentrum Wien - Gartensiedlung - Am Hofgartel
 * [http://www.spiluttini.com/imgwrapper.php?area=big&id=61795 Margherita Spiluttini Fotoreihe] [[BR]] Projekt Gartensiedlung – Am Hofgartel, Aufnahmedatum: 10/05. 1999-2009
 * [http://www.wienwood.at/05/projekte/am-hofgartel.htm wienwood - Preisträger: Gartensiedlung "Am Hofgartel"]
 * [http://www.baufachinformation.de/zeitschriftenartikel.jsp?z=04119009696 Zeitschrift "Baufachinformation"] [[BR]](Fraunhofer Informationszentrum Raum und Bau)
 * [http://www.zv-architekten.at/page.php?id=298 Bauherrenpreis 2003 - ZV Architekten]
 * [http://www.v-a-i.at/index.php?option=content&task=view&id=52 Österreichischer Bauherrenpreis 2003] (Vorarlberger Architektur Institut)
   * [http://www.v-a-i.at/archiv/programm2004/oebhp03/öbhp03_final.pdf Bauherrenpreis 2003] (PDF)
 * [http://www.zv-steiermark.org/projekte/bauherrenpreis/gartensiedlung_wien.cfm Bauherrenpreis 2003 - Zentralvereinigung der Architekten Steiermark]: verliehen an Fa. Voitl & Co für das Projekt "Paulasgasse/Am Hofgartel":
 * [[http://www.oegfa.at/aktivitaet_detail?AktivitaetID=549&AnzeigeDomainID=9|Bauvisite: Gartensiedlung Am Hofgartel]] (6.6.2003)
  * [[http://www.oegfa.at/event.php?item=2242|Bauvisite 55: Gartensiedlung Am Hofgartel]]
 * [[http://www.nextroom.at/building_article.php?building_id=2276|Nextroom Architektur Datenbank]] <<BR>> Sammlung Architekturzentrum Wien - Gartensiedlung - Am Hofgartel
 * [[http://www.spiluttini.com/imgwrapper.php?area=big&id=61795|Margherita Spiluttini Fotoreihe]] <<BR>> Projekt Gartensiedlung – Am Hofgartel, Aufnahmedatum: 10/05. 1999-2009
 * [[http://www.wienwood.at/05/projekte/am-hofgartel.htm|wienwood - Preisträger: Gartensiedlung "Am Hofgartel"]]
 * [[http://www.baufachinformation.de/zeitschriftenartikel.jsp?z=04119009696|Zeitschrift "Baufachinformation"]] <<BR>>(Fraunhofer Informationszentrum Raum und Bau)
 * [[http://www.zv-architekten.at/page.php?id=298|Bauherrenpreis 2003 - ZV Architekten]]
 * [[http://www.v-a-i.at/index.php?option=content&task=view&id=52|Österreichischer Bauherrenpreis 2003]] (Vorarlberger Architektur Institut)
   * [[http://www.v-a-i.at/archiv/programm2004/oebhp03/öbhp03_final.pdf|Bauherrenpreis 2003]] (PDF)
 * [[http://www.zv-steiermark.org/projekte/bauherrenpreis/gartensiedlung_wien.cfm|Bauherrenpreis 2003 - Zentralvereinigung der Architekten Steiermark]]: verliehen an Fa. Voitl & Co für das Projekt "Paulasgasse/Am Hofgartel":
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 Geiswinkler & Geiswinkler (Kinayeh + Markus Geiswinkler),[[BR]]
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 Paulasgasse:: 1996 benannt nach dem Politiker und Gastwirt Johann Paulas (1913–1988), Bezirksrat in Simmering (1950–1968 und 1973–1980, SPÖ), Mitglied des Wiener Gemeinderats (1968–1973), Bezirksvorsteher von Simmering (1973–1980). Der Hans-Paulas-Park ist ebenfalls nach ihm benannt. Sein Vorgänger als Bezirksvorsteher war Wilhelm Weber, sein Nachfolger war Otto Mraz.

{i} Quelle: [[DeWikiPedia:Liste_der_Straßennamen_von_Wien/Simmering|Simmerings Straßennamen (Wikipedia)]]


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== Nachbarprojekte ==

 * {X} [[http://www.wohnservice-wien.at/wsw/news/artikel.php?id=313|Nachbarprojekt: Kosteleckyweg]] (Wohnservice Wien)

 * {X} [[http://www.gewog-wohnen.at/BUNT/|Nachbarprojekt: B.U.N.T. - Paulasgasse 18]] ([[http://www.gewog-wohnen.at/|Genossenschaft GEWOG]])

 * {X} [[http://www.theskateheaven.com/skateparx/am-hofgartel_s.html|Skater Park "Am Hofgartel", Simmering, Wien]]
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 * Tipps und Hinweise für den Umgang mit (technischen) Problemen in der Anlage aber auch generell bei der Bedienung von Anlagenbestandteilen gibt es unter Self:/TippsHinweise.
 * [wiki:Self:/MängelCheckliste Checkliste für Mängel] (im Zuge der 3-jährigen Gewährleistung)
 * Tipps und Hinweise für den Umgang mit (technischen) Problemen in der Anlage aber auch generell bei der Bedienung von Anlagenbestandteilen gibt es unter [[/TippsHinweise]].
 * [[/MängelCheckliste|Checkliste für Mängel]] (im Zuge der 3-jährigen Gewährleistung)
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Anlage

Allgemeines

(!) Projekt Am Hofgartel 16 Broschüre (PDF, 28MB)

  • ausgegeben an Interessenten und Mieter vor bzw. bei Erstbezug der Anlage im Jahr 2002/2003
  • Enthält die Wohnungsgrundrisse, Fläche und Lage der Wohnung, deren Ausstattung und Preise/Kosten.

Kenndaten der Anlage:

{i} Für einen Schnelleinstieg zu allem Wissenswerten über die Anlage und den Gebrauch sowie das Verhalten in der Anlage siehe Erstinformationen für Mieter!

Historisches und aktuelles zur Anlage:

Wohnungen

Die Wohneinheiten sind gemischt als 2- und 3-Zimmerwohnungen ausgeführt. Die mehrgeschoßigen Gebäudteile (4) haben in den obersten Wohneinheiten stets einen Dachgarten. Nahezu alle Wohnungen sind als Maisonette gebaut, nur die Wohneinheiten im Haus 1 von 1/1 bis 1/8 sind in einer Ebene angelegt.

Die Wohnungen konnten in den ersten 10 Jahren nur gemietet werden, allerdings besteht vom 10. bis zum 15. Jahr eine Kaufoption zu einem bei der Eröffnung der Anlage zugesicherten Fixpreis. Siehe Details zum Wohnungskauf.

Aufbau und Bereiche

  • Verzeichniss der Orte und Räume: Wassersperrhähne, FI-, Leitungsschutzschalter etc.

  • Inventarübersicht: Werkzeuge, Leitern, sonstige bewegliche Gegenstände für die Allgemeinheit.

Zur Anlage gehören die Bereiche:


Architektur

Nominierungen, Preise und Würdigungen:

  • 2005 Wienwood 05 – Holzbaupreis Wien; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
  • 2005 Mies van der Rohe Award (Nominierung); Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11
  • 2003 Österreichischer Bauherrenpreis; Gartensiedlung am Hofgartel – Wien 11

Weitere Informationen:


Umgebung

Nahumgebung

Die Anlage ist an der Ecke "Am Hofgartel" und "Paulasgasse" situiert.

Am Hofgartel
1996 benannt nach einem historischen Flurnamen.
Paulasgasse
1996 benannt nach dem Politiker und Gastwirt Johann Paulas (1913–1988), Bezirksrat in Simmering (1950–1968 und 1973–1980, SPÖ), Mitglied des Wiener Gemeinderats (1968–1973), Bezirksvorsteher von Simmering (1973–1980). Der Hans-Paulas-Park ist ebenfalls nach ihm benannt. Sein Vorgänger als Bezirksvorsteher war Wilhelm Weber, sein Nachfolger war Otto Mraz.

{i} Quelle: Simmerings Straßennamen (Wikipedia)

Nachbarprojekte


Organisatorisches

Hausordnung


Tätigkeiten

Siehe Tätigkeiten bei Störungen sowie regelmäßig wiederkehrender Natur.


Tipps und Hinweise

  • Tipps und Hinweise für den Umgang mit (technischen) Problemen in der Anlage aber auch generell bei der Bedienung von Anlagenbestandteilen gibt es unter /TippsHinweise.

  • Checkliste für Mängel (im Zuge der 3-jährigen Gewährleistung)


Anleitungen

{i} Siehe Anleitungensammlung.

Dort finden sich Anleitungen zu

  • Heizung
  • Sonnenschutz
  • Waschküche
  • Garage
  • etc.


Gesetze

{i} Siehe Gesetze, Richtlinien und Ratgeber.


CategoryAnlage

































Anlage (last edited 2021-11-30 17:31:38 by JohannKlasek)


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