2023-11-17: Telefonat NeuesLeben
-- JohannKlasek
Telefonischer Anfruf von Hrn. Waller, NeuesLeben bezüglich Energiekontraktor/Wärmelieferant Equans und dessen Kündigung.
Energieversorgung
Neues Leben hat ebenso wie alle Mieter/Eigentümer der Wohnungen einen Kündigung zum 31.12.2023 erhalten. Im Falle des Generalvertrags mit Neues Leben beruft man sich - eigentlich ist die Kündigung des Vertrages durch den WUV nicht vorgesehen bzw. nur bei Vetragsverstöße des Vertragspartners vorgesehen - auf eine Entscheidung des Obersten Gerichtshofes hin sichtlich einer außerordentlichen Kündigung.
NL wird das durch deren Rechtsabteilung prüfen, aber es ist dennoch gut, weil im Zuge dessen auf die Ablöse von EUR 11.000,- (angepasst um den Baukostenindex) verzichtet wird.Für die rechtliche Betrachtung und Behandlung der Verträge Hrn. Waller den Mieterenergieliefervertrag zur Verfügung gestellt:
Anergiekosten -> AnlageDie Wärmeversorgung wird WienEnergie direkt übernehmen.
- Die Verhandlung ist aber noch im Laufen.
WienEnergie (Hr. Dürringer) muss sich die Heizzentrale noch ansehen, jedoch hat Equans den Zugang bislang verweigert. Für 2023-11-20 10:00 wurde das Ultimatum gesetzt, sonst wird mit einem Schlosser die Tür geöffnet. Zu dem Zeitpunkt ist WienEnergie und NeuesLeben dann vor Ort (aber auch mit einer HausVertrauensperson
) Jede Partei wird einen neuen Vertrag mit WienEnergie abschließen.
- Die Preisaushandlung ist im Laufen, aber noch ziemlich im Dunkeln.
Wenn der Vertrag jetzt gekündigt ist, kann WienEnergie nicht in diesen eintreten, wo es die "alten" guten Konditionen weiter gegeben hätte.
- Auch mit "schlechteren" Konditionen, fällt der Arbeitspreisaufschlag von 31 % auf jeden Fall weg!
Es liegt noch kein Angebot vor (Hr. Kieslinger, WienEnergie).
Entrümpelung
Ich habe den Fall geschildert von der Schiebetür, die kürzlich entfernt wurde und wobei ich eruieren konnte, zu welcher Wohnung sie gehört. Reflexartig kommt natürlich der Hinweis, dass das nicht dort gelagert werden darf (auch aus Brandschutzsicht), aber ich habe versucht klar zu machen, dass in solchen Fällen es keine Eile gibt, das sofort und ohne Rückfrage zu entsorgen. Hr. Waller ging ja davon aus, dass die Sachen ohnehin "Zwischengelagert" werden. In diesem Fall aber nicht, denn auf Rückfrage bei Fa. Gerl (Hr. Edi) wurde mitgeteilt, dass die Tür bereits entsorgt wurde ... 
Aber er lenkte schließlich ein und wir haben uns darauf geeinigt, dass der WG-Gerl-Mitarbeiter mich kontaktiert (das habe ich mit ihm schon vorgestern zusätzlich vorbehaltlich vereinbart), damit wir noch ermitteln können wem das gehört und den Eigentümern die Chance geben, die Dinge zu entfernen oder anderweitig zu lagern, auch um unnötige Kosten zu vermeiden.
Ich hob hervor, dass besonders unsere Anlage hier sehr kooperativ ist und ich in meiner Person immer eine für alle annehmbare Lösung vertrete, wir so gesehen es nicht verdient haben, mit übertrieben scharfe Maßnahmen behandelt zu werden. Das ist vielleicht schon ein Punkt, der das Einlenken hier gefordert haben dürfte.