Protokoll von Arbeiten und Tätigkeiten, die durch die Mieterschaft erfolgt sind, speziell wenn entsprechende Kosten angefallen sind bzw. ein Materialeinsatz erforderlich war.

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2022-10-17: Beleuchtung

-- JohannKlasek

Begehung vor Ort mit Fa. Buchmann (2 Monteure, Projektleiter):

  • Die Monteure haben bei ihrem Einsatz letzte Woche die Zuleitung für das Gartenmauerlicht Haus 4 gefunden! Im Brunnenschacht (bei der Gartenmauer von 4/5 bzw. 4/6)! Laut Monteur sind es die 10 Meter Zuleitung die man hier erneuern müsste (bei der Mauer von 4/6 und 4/7 müsste man entlang eine neue Leitung vergraben) -> Kostenvoranschlag wird an die HausVerwaltung gehen.
    Die Fa. Wolkersdorfer hat vor einigen Tagen den Beleuchtungsstrang mit dem Außenlicht Gartenmauer Haus 4 abgetrennt, am alten LS gelegt und einen neuen Kombi-LS/FI mit automatischer Aufschaltung (5 Versuche) ersetzt. Wenn der Strang ausfällt bleibt der Rest der Beleuchtung erhalten!

  • Die Zuleitung für den Dämmerungsschalter soll neu gelegt werden, weil die alte Zuleitung nicht zu funktionieren scheint und dessen Verlauf nicht mehr eruiert werden kann. Damit funktioniert das Außenlicht auch wieder so, dass erst bei Einbruch der Dunkelheit einschaltet. Derzeit stelle ich das derzeit manuell per Zeitschaltuhr nach.
    -> Kostenvoranschlag wird an die HausVerwaltung gehen.

  • Tausch der Zeitschaltuhren von E-Zahlerraum 1+2 und E-Zählerraum 3+4:
    Die elektronische Zeitschaltuhr in EZR 1+2 war nur für die GegensprechAnlage für einen automatischen Reset als die Anlage ein Problem hatte. Derzeit nicht in Gebrauch, weil seit einiger Zeit keine Probleme. Dafür reicht auch die mechanische Zeitschaltuhr, auch wenn diese nur ein 30-Minuten Zeitraster hat. Die elektronische Zeitschaltuhr hat eine Gangreserve, d.h. wenn der Strom ausfällt oder an der Anlage gearbeitet wird, läuft die Uhr weiter und muss nicht immer nachgestellt werden (was bei der mechanischen Zeitschaltuhr nicht der Fall war).

2022-10-14-: Beleuchtung

-- JohannKlasek

Telefonat mit Fa. Wolkersdorfer hinsichtlich auf des (vermutlich) gestrigen Einsatzes in der Anlage. Nachfrage was gemacht wurde und Hrn. Wolkersdorfer erklärt, wie sich das Problem historisch entwickelt hat hinsichtlich Beleuchtungsstrang Gartenmauer Haus 4, Fehlersuche, Dokumentation.

Details zur Tätigkeiten: Es wurde ein FI/LS mit automatischer Aufschaltung montiert.

Vereinbart, dass sich die Fr. Buchmann weiter darum kümmern soll, wenn die schon dran sind.

2022-10-12: Beleuchtung

-- JohannKlasek

Außenlicht EG wieder reaktiviert (nach Ausfall durch Feuchtigkeit). LS Nr. 7 in E-ZählerraumHaus3+4 hochgedrückt:

  • 18:15
  • 19:25

Nachtrag: In beiden Fällen hat das Licht kaum 1 h durchgehalten und ist wieder ausgefallen.

2022-10-11: Absprache mit Fa. Buchmann

-- JohannKlasek

Telefonat mit Fa. Buchmann, die beauftragt ist, die Elektroprobleme in Absprache mit uns zu beheben:

  • Der Monteur, der kürzlich bei uns in der Anlage war ist erst am Montag wieder verfügbar. Er kommt am Montag, 17.10.2022 um 8:30 in die Anlage und triff sich mit mir.

  • Angemerkt, dass der Beleuchtungsstrang Wandbeleuchtung Haus 4 ohne Absprache wieder angehängt wurde und dass wegen der Nässe hier ständig Ausfälle vorliegen.

  • Kritisiert, dass hier die Monteure nicht an die Absprachen halten, immer wieder neu die Anlage "erforschen" und offenbar keine zentrale Dokumentation haben. Gefragt, warum die Firma über unsere Anlage keine Dokumentation hat. Haben sie angeblich, aber die Monteure konsultieren diese nicht, denn sonst würden diese Dinge nicht passieren!
    Arbeitsscheine als Dokumentation gäbe es, aber ist offenbar nicht geeignet, das als Dokumentation für Absprachen und Vergehensweisen geeignet, nur für die Historie.

2022-10-05: Beleuchtung

-- JohannKlasek 00:00

  • Außenlicht EG wieder reaktiviert (nach Ausfall durch Feuchtigkeit). LS Nr. 7 in E-ZählerraumHaus3+4 hochgedrückt und Zeitschaltuhr korrigiert (5 h -> 1 h).

  • Rundgang EG:
    1. Alle Taster geprüft
    2. 2 verwachsene Taster freigelegt (Gartenmauer 1, Gartenmauer 2/3).
    3. Leuchtenabdeckungen korrekt aufgesetzt (4/5, 4/2, 1/5 Gegend).

Arbeiten (last edited 2022-02-03 12:59:42 by JohannKlasek)


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