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||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color:#e0e0f0;" ^>'''Protokoll von Arbeiten und Tätigkeiten''', die durch die Mieterschaft erfolgt sind, speziell wenn entsprechende Kosten angefallen sind bzw. ein Materialeinsatz erforderlich war.<<BR>><<BR>>Für neuen Eintrag auf entspr. Tag im Kalender klicken und beim ersten Eintrag das Muster '''ArbeitenVorlage''' wählen!<<BR>><<BR>> Alle Arbeiten [[Arbeiten2006|2006]], [[Arbeiten2007|2007]], [[Arbeiten2008|2008]], [[Arbeiten2009|2009]], [[Arbeiten2010|2010]], [[Arbeiten2011|2011]], [[Arbeiten2012|2012]], [[Arbeiten2013|2013]], [[Arbeiten2014|2014]], [[Arbeiten2015|2015]], [[Arbeiten2016|2016]], [[Arbeiten2017|2017]], [[Arbeiten2018|2018]], [[Arbeiten2019|2019]], [[Arbeiten2020|2020]]. <<BR>><<BR>>[[ArbeitenMonat|Die letzten 20 Eintragungstage]]<<BR>><<BR>>||<10%><<MonthCalendar(Arbeiten,,,)>>|| ||<tablewidth="100%" rowstyle="background-color: #e0e0f0;" ^>'''Protokoll von Arbeiten und Tätigkeiten''', die durch die Mieterschaft erfolgt sind, speziell wenn entsprechende Kosten angefallen sind bzw. ein Materialeinsatz erforderlich war.<<BR>><<BR>>Für neuen Eintrag auf entspr. Tag im Kalender klicken und beim ersten Eintrag das Muster '''ArbeitenVorlage''' wählen!<<BR>><<BR>> Alle Arbeiten [[Arbeiten2006|2006]], [[Arbeiten2007|2007]], [[Arbeiten2008|2008]], [[Arbeiten2009|2009]], [[Arbeiten2010|2010]], [[Arbeiten2011|2011]], [[Arbeiten2012|2012]], [[Arbeiten2013|2013]], [[Arbeiten2014|2014]], [[Arbeiten2015|2015]], [[Arbeiten2016|2016]], [[Arbeiten2017|2017]], [[Arbeiten2018|2018]], [[Arbeiten2019|2019]], [[Arbeiten2020|2020]]. <<BR>><<BR>>[[ArbeitenMonat|Die letzten 20 Eintragungstage]]<<BR>><<BR>>||<10%><<MonthCalendar(Arbeiten,,,)>>||

Protokoll von Arbeiten und Tätigkeiten, die durch die Mieterschaft erfolgt sind, speziell wenn entsprechende Kosten angefallen sind bzw. ein Materialeinsatz erforderlich war.

Für neuen Eintrag auf entspr. Tag im Kalender klicken und beim ersten Eintrag das Muster ArbeitenVorlage wählen!

Alle Arbeiten 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020.

Die letzten 20 Eintragungstage

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2020-12-22: Beleuchtung

-- JohannKlasek

Dauerlicht (auch unter Tags) der Allgemeinbeleuchtung im Erdgeschoß.

Aktion:

Suche nach der Quelle:

  • {OK} Zeitschaltuhr in E-Zählerraum Haus 4 kontrolliert

  • <!> Lichttaster an den Gartenmauerwänden: Laubengang Haus 2/Haus 3, Lichtschalter von Top 2/3, Kindersitz von angelehntem Fahrrad drückte den Lichttaster permanent! -> gelöst, in dem das Fahrrad verschoben wurde.

2020-12-21: Unterstützung Elektroproblem

-- JohannKlasek, 14:45

Im Zuge der Behebung des Stromausfalls (19.12., 21.12.) mit Elektriker der Fa. Wolkersdorfer gesprochen:

  • Auslöser gefunden: ist die Hebeanlage (Pumpe) im Stiegenpodest von Haus 3 -> Abehängt.

  • Der Wassersammelbehälter ist randvoll. -> HausBetreuung informiert (kommt am Mittwoch zwischen 8 und 9 h).

  • Abwasserhebeanlage in der Waschküche ist wieder in Betrieb

  • Pumpe (Hebeanlage) muss ersetzt werden -> HausVerwaltung wird von uns informiert.
    Sie war interessanterweise falsch angeschlossen, nämlich mit 2 Phasen (statt mit Phase und Nullleiter). Aber es funktionierte offenbar - zumindest bis vor kurzem.

2020-12-19: Unterstützung Elektroproblem

-- JohannKlasek, 14:45

Im Zuge der Behebung des Stromausfalls ( Tagebuch) den Elektriker der Fa. Wolkersdorfer unterstützt:

  • Räumlichkeiten gezeigt (Stiege 1, Stiege 2, Stiege 4.
  • Räume ohne Strom identifiziert: Kellervorraum Haus 4, Kellergang Haus 4, Waschküche Abwasserhebeanlage und Licht, Waschküchenvorraum/Fahrradabstellbereich.

2020-12-07:

-- JohannKlasek 10:15 bis 12:15

Elektriker unterstützt

Fa. Buchmann (Helfer "Michi" und Hr. V.) in der Anlage unterstützt.

  • Wandleuchtenstrang Gartenmauer Haus 4 Richtung Hof ist ohne Strom. :(
    Elektriker hat alle Leuchten aufgemacht, aber nichts gefunden. Auch die Anspeisung nicht. Anspeisung dürfte von Richtung 4/7 kommen. Die Leuchte auf der hinteren Stirnseite hat zwar einen einen Abgang (3 Drähte: gelb/grün-blau-violett), aber das ist eher nicht das, was dann weitergeht zum Hof, denn dort ist ein 3-adriges, ummanteltes Kabel.
    Beim Zusammenbau die Abdeckung der Leuchten kontrolliert und geholfen.
    Die Taster funktionieren aber. Man kann damit das EG-Licht einschalten!
    Elektriker hat das dokumentiert, gibt das an den Chef weiter, damit das mit der HV besprochen wird.

  • Nebenstiege Haus 1: 2. Stock (Halbstock): Leuchte auf Brüstung geht nicht (wegen dem ist der Elektriker gerufen worden!):
    Platte vom Elektriker abgeschraubt, Bodenplatte weggenommen (um die Platte von der Brüstung wegnehmen zu können), um den Weg des Kabels zu verfolgen bzw. daran ziehen zu können. Man hört das Kabel in der Wand bei den Tastern bei Aufgang EG vorbei gehen. Im Keller gesucht und dann doch gefunden: Nicht im Kollektorgang Haus 4, nicht im Verteiler an der Decke von Stellplatz 18, sondern an der Wand (der Garagenabfahrt) bei Stellplatz 19!
    Elektriker hat im EG, 1. Stock die Taster aufgemacht und dann wieder verschlossen.

  • Stiege 1 Kellerabgang (von Aufzug): Der Aufputztaster nimmt Druck nicht sofort auf, Elektriker zerlegt ihn, steckt Kontakte neu, trotzdem muss man relativ stark draufdrücken, bis das Licht angeht. Ev. muss man den ganzen Schalter tauschen. Der Schalter ist nicht von Buchmann, weil die ein andere Schalter-Programm haben, muss wohl von einem anderen Elektriker kommen.

Wandleuchtenabdeckungen ersetzt

  • Vor Müllraum die neue Abdeckung (von HausBetreuung an Elektriker übergeben) zu Wandleuchte von Laubengang 4/4, die dort schon leicht angebrochene für zum Müllraum, weil dort die Abdeckung ohnehin immer von Grafitis übermalt wird!

  • Garten/Hof 4/4: Abdeckung weist massive Löcher und Sprünge auf, erneuert.

Müllraum

  • Restmüllcontainter: von links nach rechts umgeschlichtet.

2020-12-01: Garagentor

-- JohannKlasek, 09:00 bis 10:30

Garagentor "Am-Hofgartel-seitig" bei der Reparatur durch die Fa. Petko unterstützt:

  • Der Techniker hatte eine nicht genug lange Kabeltrommel, um die 230-V-Dose in der Garage zu erreichen. Meine private Kabelrolle zur Verfügung gestellt.
  • Der Dictator-Dämpfer war verbogen. Die Rolle hat das Führungsblech zusammen gebogen. Techniker hat es wieder grob gerichtet und den Dictator eingesprüht mit Ölspray, von mir dann fein eingestellt.
  • E-Magnetschloss geöffnet und Verkabelung/Anschluss überprüft: war ok. Beim Zusammenschrauben assistiert.
  • Torzugstange (M17)angezogen (Techniker hat mit Zange die Stange gegengehalten), damit sich das Tor anhebt. Im geschlossenen Zustand ist nun in der Höhe ausreichend Platz (so 3 bis 5 mm), damit der elektromagnetisch gesteuerte Riegel ins Schließblech passt.
  • Das Schließblechgehäuse ca. 5 mm nach rechts verschoben, damit im geschlossenen Zustand der Riegel das Tor auch tatsächlich sperrt.
  • Hilfestellung beim Entriegeln des Antriebs, Aushängen des Antriebs bei Drehachse (19er-Schraube mit Sicherungsmutter unten). bei der Demontage des Gehäuses (9er-Nusskopf!), um an das Kolbengelenk zu gelangen, gegeben.
    • Aushängen des Kolbengelenks: mit einem Sprengring gesichert.
    • Die 2. Hutmutter im Rigolgitter gefunden. Aber am Antrieb fehlt die 2. Gewindestange!? Mutter in den Wartungskasten an der Wand gelegt.
  • Beim Anheftschweißen und finalem Schweißen das Tor gehalten.
  • Antriebsgehäuse mit Fetzen abgewischt.
  • Abschließend hat der Techniker die Schweißnaht und die Flugroststellen am Tor mit einem Zinkspray behandelt.
  • Tor von Klebeband befreit (das für die Fixierung verwendet wurde).
  • Für Öffnungszyklus Test, die Steuerung entsprechend aus-/angeschaltet und mit Schlüsselschalter Öffnung signalisiert.
  • Bestätigung der Arbeiten elektronisch am Mobiltelefon.

Arbeiten (last edited 2021-01-10 16:46:12 by JohannKlasek)


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