GegensprechAnlage

  1. Beschreibung
  2. Details
    1. Mängel
    2. Technische Informationen
    3. Aufbau
    4. Dokumentation
    5. Referenzen
  3. Benützung
    1. Schäden, Störungen und Notfälle
  4. Verlauf: Beobachtungen, Tätigkeiten, Reparaturen und Umbaumaßnahmen
  5. Weitere Informationen
    1. 2013-03-07
    2. 2012-09-18
    3. 2012-03-27
    4. 2012-03-13
    5. 2011-08... Problembehandlung
    6. 2008-06


Beschreibung

Die Gegensprechanlage hat ein Rufpanel (Außenstation) links vom Haupteingang (Am Hofgartel 16), bestehend aus 3 Spalten :

(!) Nicht dabei sind die Wohnungen 2/1 bis 2/7, die die Wohnungstüren direkt nach außen haben.

In jeder Wohnung befindet sich eine Innenstation, mit der eine Sprachverbindung (Halbduplex) zum Rufpanel geführt werden kann und der Türöffner fürs Haupttor betätigt werden kann.
Das Haupttor lässt sich desweiteren auch noch mit einem Taster an der Mauer in der Anlage vor dem Haupttor und dem Postschalter/-schlüssel (außen) öffnen.

Die Innenstation haben auch eine Signalisierung durch den Glockentaster bei der Wohnungstür oder Vorgartentür.

Abhängigkeiten diverser Funktionen der Sprechanlage:


Details

Mängel

Aktuelle und noch nicht vollständig behobene Mängel:

Technische Informationen

Aufbau

Die Anlage

Dokumentation

Fotos:

Anleitungen:

Referenzen


Benützung


Schäden, Störungen und Notfälle


Verlauf: Beobachtungen, Tätigkeiten, Reparaturen und Umbaumaßnahmen

Zeitpunkt

von

Tätigkeiten

2015-02-08

JohannKlasek

:\ Zumindest bei 4/2 funktioniert das Anläuten vom Haupttor nicht. Türöffner funktioniert allerdings.

2015-01-09

JohannKlasek

(./) Toröffner funktioniert wieder. Behebung durch wen? Oder von alleine?

2014-12-31

JohannKlasek

/!\ Toröffner funktioniert nicht mehr, Erstanalyse.

2013-04-02

Künzl, Wolkersdorfer

Überprüfung der Glockenautomatik, siehe Ankündigung.

2013-03-07

JohannKlasek

Telefonat mit Hr. Waller und in Konferenzschaltung mit Konsulent Hrn. Künzl und Hrn. Koppitz: Bericht über den aktuellen Stand der Probleme. Siehe Details.

2013-03-01 - 2012-12

JohannKlasek

Wie bereits 2012-10-22 berichtet, weiter unverändert: Parallelläuten der Glocke: Glockentaster 4/7 läutet bei 4/7 und 4/6.
Dauer Wochen, ohne das eine Behebung oder Meldung bei der HV eine Besserung gebracht hätte.

2012-11-23

JohannKlasek

Seit ca. 1,5 Monate kein Absturz der Anlage! :)

2012-10-22

JohannKlasek

Anlässlich der Begehung teilte ChristianeRausch-Schott der HausVerwaltung mit, dass es erneut ein Parallelläuten bei 4/6 und 4/7 gibt (als bei 4/6 geläutet -> es läutet auch bei 4/7)!

2012-10-16

JohannKlasek

Zeitsteuerung deaktiviert, um das Auftreten weitere Ausfälle nach der letzten Maßnahme besser beurteilen zu können.

2012-10-09

Brunner

Tausch des Endgerätes bei Top 1/21 (vermutlich defekt) - eventuell der Auslöser für die Abstürze der Anlage ...

2012-09-18

Brunner, TCS

Begehung der Anlage. Siehe Details.

2012-08-30 19:59

JohannKlasek

Gegensprechanlage (nach sporadischem Test) wieder ausgefallen (ev. schon vorher eine Zeit lang), erst mit Neustart um 20:05 wieder ok.

2012-07-10

JohannKlasek,NeuesLeben

Besprechung mit NeuesLeben zum aktuellen Stand bzw. weitere Vorgehensweise.

2012-06-??

Fa. Brunner

Verbesserungsmaßnahmen bei der Verkabelung der Gegensprechanlage (wegen schlechter Widerstandswerte bzw. Betrieb außerhalb der Anlagenspezifikation).

2012-04-21

JohannKlasek

Timersteuerungmontage für regelmäßige, automatische Rückholung bei Ausfällen. Weitere Details.

2012-04

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2012-03-27

JohannKlasek

Begehung der Anlage durch Fa. Gebrüder Gros (Elektriker), Fa. TCS (Hersteller Sprechanlage) und techn. Konsulent zwecks Ausmessung, siehe Details.

2012-03-13

JohannKlasek

Begehung der Anlage durch Neues Leben, techn. Konsulent, Firmen und Mietervertreter zwecks Ursachenforschung und Zustandserhebung, siehe Details.

2012-03

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2012-02

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2012-01

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2011-12-23

JohannKlasek

1. Ausfall und Wiederinstandsetzung nach Tausch des Zentralsteuergerätes! :(

2011-12-20

TSC

Zentralsteuergerät getauscht. Siehe Details.

2011-12-14,16

JohannKlasek

Diverse Analysen mit telefonischer Assistenz von Hrn. Jawari (TCS), siehe Details 14.12. und 16.12. .

2011-12-13

JohannKlasek

Totalausfall der Anlage - zeigt Fehlerstatus an, kann nicht mehr durch Aus-Einschalten wiederbelebt werden.

2011-12-05

JohannKlasek

Gespräch mit technischen Betreuer Hrn. Jawari, Fa. TCS hinsichtlich der ständigen Ausfälle.

2011-12

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2011-11

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2011-10

JohannKlasek

Mehrere Male nach Ausfall reaktiviert, siehe

2011-09-29

JohannKlasek

Nach Ausfall am 28.9. wieder reaktiviert.

2011-09-24

JohannKlasek

Nach Ausfall wieder reaktiviert.

2011-09-22

JohannKlasek

Nach Ausfall am 21.9. wieder reaktiviert.

2011-09-20

JohannKlasek

Nach Ausfall (zumind. 1 Tag zuvor) wieder reaktiviert.

2011-09-09

JohannKlasek

Wieder reaktiviert.

2011-09-08

-

Ausfall der gesamten Gegensprechanlage (inkl. Glockentaster) behoben.

2011-08-28

JohannKlasek

Ausfall der gesamten Gegensprechanlage (inkl. Glockentaster) behoben.

2011-08-11

JohannKlasek

Ausfall der gesamten Gegensprechanlage (inkl. Glockentaster) behoben.

2011-08-08

JohannKlasek

Ausfall der gesamten Gegensprechanlage (inkl. Glockentaster) behoben.

2011-07-22

Elektriker ???

Reparatur: Neustart der Anlage -> wieder OK.
Siehe Details.

2011-07-20

ChristianeRausch-Schott

Ausfall der gesamten Gegensprechanlage (inkl. Glockentaster).

2010-08-09

JohannKlasek

Glocke läutet "von alleine" bei 4/7 (ChristianeRausch-Schott). Zuvor hat es geregnet und ein Rinnsal verläuft zur Schalterbatterie.

2010-05-06

JohannKlasek

:( Türöffner Haupttor erneut ausgefallen - auch von Wohnungen aus nicht betätigbar!

2010-04-23

HausService (?)

:) Türöffner Haupttor funktioniert wieder.

2010-04-17

HausService (?)

:( Türöffner Haupttor ausgefallen - auch von Wohnungen aus nicht betätigbar!

2010-04-27

Fa Gros

Glockentaster Anomalie bei 4/2 und 4/5 behoben, siehe Details.

2010-04-16

Fa Gros

Abnahmerundgang, u.a. bei diversen Mietern (z.b. 4/2).
/!\ Noch nicht behoben, gleichzeitiges Läuten bei 4/2 und 4/5, wenn man bei Türglocke 4/5 läutet!

2010-03-29 bis 2010-03-30

Fa. Gros

Reparatur und Kontrolle der Gegensprechfunktion bei Haus 4 und der Glockenproblematik Haus 4 EG

2009-12-14

NeuesLeben, div. Firmen?

Mängelbegehung, u.a. auch die Gegensprechanlage (Läutanomalie, Pfeifgeräsuch).

2009-12-04

JohannKlasek

Pfeifgeräusch zumindest bei Top 4/2, siehe [WWW] Galerie.

2009-11-19

ChristianeRausch-Schott

Mehrfachläuten Glockentaster 4/7 läutet bei 4/7 und 4/5!

2008-09-29 -
2008-09-30

Elektro Brunner

Glockentaster-Überprüfung 4/1 bis 4/7, Verbindungen Sprechanlagenpanel -> Stiege 4 neu gelegt (zumindest).

2008-08-23

Mieter

Diversen Meldungen über noch immer vorhandene Probleme bei der Gegensprechanlage häufen sich:
Empfangskanalton über Sprechanlage sehr leise (4/6, 4/2), Türöffner und Sprecheinrichtung funktioniert insgesamt nicht (4/3), weitere ???

2008-08-20

Mieter

Glockentasterproblematik: Tritt nach wie vor auf: bei 4/7 läutet es mit, wenn irgendwo bei 4/1 bis 4/6 die Glockentaste betätigt wird (was häufiger der Fall war, weil das EG Licht ausgefallen war und die Taster nicht mehr beleuchtet waren ... :(

vor 2008-08-08

Elektriker NeuesLeben u.a.

Ordentlichen Montagezustand des Bedienpanels beim Haupttor wieder hergestellt.

2008-06

Elektro Brunner

Kontrolle Verkabelung bei 4/1 bis 4/7 wegen Glockenproblematik im Zuge des parallel laufenden Waschküchenumbaus. Weitere Informationen.

2008-05-07

NeuesLeben, Mietervertretung, Fa. Brunner u.a.

Begehung der Anlage, u.a. Behebung des Sprechanlagenpanelzustand und mögliche Lösungen diskutiert und Maßnahmen vereinbart.


Weitere Informationen

2013-03-07

Aktueller Stand Sprechanlage und Beleuchtung: siehe Arbeiten/2013-03-07.


2012-09-18

Vor Ort Begehung durch

Zitat des Berichts vom 16.10.2012 (als Dokument im MS-Word Format übermittelt):

Stellungnahme:

2012-03-27

Vor Ort Begehung (auch bei Mieter) durch

zwecks Feststellung bzw. Messung der Leitungswiederstände in den entferntesten Wohnungen.

{i}

2012-03-13

Vor Ort Begehung durch MieterVertreter, technischen Konsulent, Hausverwaltung NeuesLeben, Sprechanlagenhersteller und diverse bislang involvierte Elektrofirmen (ARGE Sprechanlage).

Dabei wurden eventuelle Ursachen der Störungen und die weitere Vorgehensweise diskutiert. Im Anschluss wurde die Anlage gleich direkt untersucht und gemessen. Dabei wurde beim Steuergerät diverse Stränge abgehängt und vermessen (Widerstand). Hierbei waren einige Parameter bei gewissen Teilabschnitten außerhalb des Solls und gaben Hinweise auf gezieltere Untersuchung.

{i} Siehe Tagebucheintragung.

2011-08... Problembehandlung

Seit Juli/August fällt die Gegensprechanlage regelmäßig aus, kann aber meist mit Aus-Ein-Schalten wiederbelebt werden. Ab dem 13. Dezember 2011 ist die Anlage in einen dauernden Fehlerzustand und kann nicht mehr reaktiviert werden.

2008-06

Gedächnissprotokoll Gespräch mit Arbeiter der Fa. Elektro Brunner:

Im Zuge Behebung der Belüftungsprobleme in der Waschküche wurde auch Fehler in der Sprechanlage, die noch immer lt. diversen Mietern im Bereich 4/1 bis 4/7 gemeldet wurden.

Durchgeführte Arbeiten: Taster geöffnet und Verkabelung geprüft und gegebenenfalls Anschlüsse neu hergestellt. Insgesamt war aber nichts Auffälliges feststellbar, was auf einen Fehler hingedeutet hätte.


last edited 2016-11-10 09:23:56 by JohannKlasek


Startseite ‐ Impressum ‐ Datenschutz