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[[http://amhofgartel.klasek.at/aktuell/maengel/|Alte Mängelliste]]: Nicht mehr aktuell /!\ |
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== Offene Allgemeinmängel == | {i} Siehe auch [[Maengel|aktuelle, laufende Mängel]] |
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||<10% rowstyle="background-color:#c0c0e0;" tablewidth="100%">'''Ref.Nr.'''||<15%> '''bekannt seit''' ||<50%> '''Mangel Kurzbeschreibung''' || '''Status''' || || 15 || 2004-11 || [wiki:/KollektorGaenge Kollektor-Gaenge] ||<style="background-color:red;">offen/2005-09-29 || || 101 || 2005-09-29 || [wiki:/SATVerteilerAnschluesse SAT-Verteiler-Anschlüsse] ||<style="background-color:purple;">fraglich/2005-09-29 || || 102 || 2005-09-29 || [wiki:/Waermemesser-1-5 Wärmemesseranschluss 1/5] ||<style="background-color:red;">offen/2005-09-29 || || 103 || 2005-09-29 || [wiki:/SteigleitungenHaus1 Steigleitungen Haus 1] ||<style="background-color:purple;">fraglich/2005-09-29 || || 104 || 2005-01-28 || [wiki:/Kaltwasserisolierung Kaltwasserisolierung Garage] ||<style="background-color:red;">offen/2005-01-28 ||||<-4>|| || 0 || 2003 || [wiki:/MUSTER MUSTER] ||<style="background-color:white;">- || |
== Offene Allgemeinmängel - Gewährleistung == |
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Status: * '''unter Beobachtung''' (orange): von Mieterschaft unter Beobachtung. * '''offen''' (rot): bekanntgegebener Mangel, ev. schon in Bearbeitung, aber im Wesentlichen ist der Mangel nicht behoben. * '''teilweise behoben''' (orange): ein wesentlicher Teil des Mangels ist behoben, Nacharbeiten aber noch notwendig. * '''warten auf Mieter''' (violett): es fehlt noch die Rückmeldung von Mietern |
[[Aktuelles/AllgemeinMaengelAlle|Alle Mängel im Detail]] '''Übersicht:''' ||<8% rowstyle="background-color:#c0c0e0;" tablewidth="100%">'''Ref.Nr.'''||<15%> '''^bekannt seit^'''<<BR>> '''^aufgetreten seit^''' ||<50%> '''Mangel Kurzbeschreibung''' || '''Status''' || || 3 || 2005-12-01 || [[/WassereintrittGarageZugangstuerHaus1|Garage+Keller: Wassereintritte]] (u.a. bei Zugangstür von Haus 1, ...) ||<style="background-color:orange;">wieder aufgetreten, Behebung im Laufen/2009-05-08|| || 5 || 2005-12-09 || [[/GarageAbflussFreiElektroverteilerOffen|Garage: Wassereintritt, Abfluss freiliegend und Elektroverteiler offen an Decke, Parkplatz 18]] ||<style="background-color:purple;">unter Beobachtung/2007-03-24 || || 7 || 2003-03 || [[/WassereintrittFahrradabstellraumHaus1|Haus 1: Wassereintritt Fahrradabstellraum]] ||<style="background-color:orange;">in Arbeit/2008 || || 9 || 2003-12 || [[/Aufzug|Haus 1: Aufzugsschäden/-ausfälle]] ||<style="background-color:orange;">tw. behoben/2006-09-25 || || 11 || 2003-12 || [[/StiegenhausLasierungKellervorraum|Stiegenhaus-Keller: Bodenbelag/-lasierung beschädigt]] ||<style="background-color:red;">offen/2007-09-27 || || 15 || 2004-11 || [[/KollektorGaenge|Kollektor-Gaenge: Licht, Isolierung]] ||<style="background-color:orange;">tw. erledigt/2006-04-27 || || 16 || 2005-09,10 || [[/Flachschalen|Wohnungen: Flachschalen fehlen]] ||<style="background-color:purple;">in Bearbeitung/2005-09,10 || || 19.2 || 2003-03 || [[/Haupteingangstor|Haupteingangstor: diverse Mängel]] ||<style="background-color:orange;">tw. erledigt/2008-08-23 || || 20 || 2009-11 <<BR>> 2003-03 - 2010-04-27 <<BR>> 2014-07 || [[/Sprechanlage|Sprechanlage: Pfeifen/Rückkopplung, Glocken-Taster-Zuordnungsprobleme, Witterungsbeständigkeit, Teilausfall]] ||<style="background-color:orange;">in Arbeit || || 24.2 || 2005-06 || [[/BeleuchtungNebenstiegeMuellraum|Haus 1: Beleuchtungstaster bei Nebenstiege EG/1. Stk]] ||<style="background-color:orange;">tw. behoben/2005-09-24 || || 105 || 2006-02-28 || [[/BeleuchtungAussenStiegenbeleuchtungskoerper-2|Außen- und Stiegenbeleuchtungskörper: defekt, beschädigt]] ||<style="background-color:orange;">tw. behoben/2009-03-21 || || 106 || 2006-03-01 || [[/WassereintrittAbflussrohre|Garage: Abflussrohreinfassungen undicht]] ||<style="background-color:red;">offen/2006-03-01 || || 107 || 2003 || [[/FassadenPlatten|Fassadenplatten: lose Schrauben und Dichtungen]] ||<style="background-color:orange;">in Arbeit/2006-06 || || 108 || 2004 || [[/BodenPlatten|Bodenplatten: abgesenkt, gebrochen]] ||<style="background-color:orange;">tw. behoben/2008-11-19 || || 109 || 2004 || [[/Rost|Rost: Garagentor, Aufzug, sonstige Metallkonstruktionen]] ||<style="background-color:orange;">tw. behoben/2007-05-07 || || 110 || 2005,2006 || [[/StiegenWasserSammler|Haus 2,3,4: Wassereintritte bei Wassersammlereinrichtungen]] ||<style="background-color:orange;">Behebung mangelhaft/2009-04-28 || || 114 || 2009-10 <<BR>> 2005 - 2009-05-15 || [[/AllgemeinBeleuchtung|Probleme der Allgemeinbeleuchtung (Gänge, Stiegen)]] ||<style="background-color:orange;">wieder aufgetreten|| || 115 || 2006-11 || [[/KellerUndGaragenDeckenfuge|Probleme bei Deckenfugen im Kellerbereich]] ||<style="background-color:red;">gemeldet/2006-11-17 || ## ||<-4>|| ## || 0 || 2003 || [wiki:/MUSTER MUSTER] ||<style="background-color:white;">- || ## NEUE NUMMER: 117 <<Include(Aktuelles/MaengelStatus)>> Jeder nicht-grüne Status sollte ein Datum aufweisen, wann dieser ermittelt bzw. erreicht wurde. Siehe [[Aktuelles/AllgemeinMaengelKonventionen|Eintragungskonventionen]]. |
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||<25% rowstyle="background-color:#c0c0e0;" tablewidth="100%"> '''abgeschlossen am''' ||<60%> '''Mangel Kurzbeschreibung''' || '''Status''' || ||<-3>|| || 2005 || [wiki:/MUSTER MUSTER] || abgenommen || |
||<7% rowstyle="background-color:#c0c0e0;" tablewidth="100%">'''Ref.Nr.'''||<30% rowstyle="background-color:#c0c0e0;" tablewidth="100%">'''abgeschlossen <<BR>>oder Dauer''' ||<60%> '''Mangel Kurzbeschreibung''' || '''Status''' || || 1.1 || 2006-02-02 || [[/WassereintrittOberlichteAufzugWassersammelvorrichtung|Haus1: Wassereintritt Oberlichte neben Aufzug im Keller - Wassersammelvorrichtung ]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 1.2 || 2004-11-09 - 2007-01-17 || [[/WassereintrittOberlichteAufzugGitter|Haus 1: Wassereintritt Oberlichte neben Aufzug im Keller - Gitter]] ||<style="background-color:green;">erledigt || || 2 || 2004-06 - 2006-04-27 || [[/WassereintrittAbwasserfallrohrSAT|Haus 1: Wassereintritt beim Austritt des Abwasserfallrohrs und SAT-Kabel im Keller, Rost am nächsten Türstock]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 4 || 2003-02 - 2006-05-11 || [[/WassereintrittDehnfuge|Garage: Wassereintritt in Dehnfuge]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 6 || 2005-04-18 || [[/GarageAbwasserauffangbehaelterVoll|Garage: Abwasserauffangbehälter voll]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 8 || 2005-05-30 || [[/FahrradstaenderHaengevorrichtung|Haus 1: Fahrradständer (Hängevorrichtung)]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 10.1 || 2005-03 || [[/StiegenhausRostSteher|Stiegenhaus: Rost an Steher]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 10.2 || 2005-06 || [[/StiegenhausStiegenBetonfinish|Stiegenhaus: Stiegen in Betonfinish]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 12 || 2006-03 || [[/EbenerdigerKinderwagenabstellraum|Ebenerdiger Kinderwagenabstellraum fehlt]] ||<style="background-color:white;">als Projekt weitergeführt || || 14 || 2005-04-08 || [[/RestlichesBaumaterial|Restliches Baumaterial]] ||<style="background-color:green;">behoben/2012-11 || || 13 || 2005-09-29 - 2006-04-27 || [[/HeizungsanlageIsolierungenRohrleitungen|Heizungsanlage: Fehlende Isolierungen und offenliegende Rohrleitungen]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 17 || 2005-04-08 || [[/Brunnenanlage|Brunnenanlage: keine Funktion]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 18 || 2005-05 || [[/Sandkiste|Sandkiste: kein Sandwechsel]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 19.1 || 2005-10 || [[/TuerUndTorselbstschliesser|Tür- und Torselbstschließer unzureichend/fehlend]]||<style="background-color:green;">behoben|| || 19.3 || 2003-03 - 2006-01-05 || [[/Muellraumschiebetuer|Müllraumschiebetür (innen): Zustand, Dämpfung]] ||<style="background-color:green;">erledigt || || 21 || 2005-02 || [[/Aushangkasten|Aushangkasten]] ||<style="background-color:green;">behoben|| || 22 || 2003-03 || [[/MuellraumtuerAussenSchloss|Müllraumtür außen: Schlossmängel]]||<style="background-color:green;">behoben || || 23 || 2005-03 || [[/NebenstiegeHaus1|Nebenstiege Haus 1: Wasserabtropfung auf Nebeneingang]] ||<style="background-color:green;">behoben|| || 24.1 || 2005-06 - 2007-09-27|| [[/BeleuchtungWegKellerGarage|Haus 2,3,4: Beleuchtungsschalter für Weg vom Keller zum Erdgeschoss fehlt]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 24.3 || 2005-07 || [[/BeleuchtungAussenStiegenbeleuchtungskoerper|Außen- und Stiegenbeleuchtungskörper: undicht, beschädigt]] ||<style="background-color:green;">behoben|| || 25 || 2005-07 - 2007-10-31 || [[/Wassersammelabfluss|Haus 2,3,4: Wassersammelabflussrohre fehlen]] ||<style="background-color:green;">erledigt || || 101 || 2005-09-29 - 2007-03 || [[/SATVerteilerAnschluesse|Kollektorgang Haus 2: SAT-Verteiler-Anschlüsse]] ||<style="background-color:green;">nicht mehr vorhanden || || 102 || 2005-09-29 - 2006-09|| [[/Waermemesser-1-5|Garage: Wärmemesseranschluss 1/5]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 103 || 2005-09-29 - 2006-12-18 || [[/SteigleitungenHaus1|Haus 1: Steigleitungbeschriftung vertauscht]] ||<style="background-color:lightgreen;">erledigt (mit Vorbehalt) || || 104 || 2005-01-28 - 2006-11-23|| [[/Kaltwasserisolierung|Garage: Kaltwasserisolierung]] ||<style="background-color:lightgreen;">behoben (mit Vorbehalt)|| || 111 || 2006-04-01 -<<BR>>2006-04-26 || [[/GartenwasserLeitung|Gartenwasserleitung undicht]] ||<style="background-color:green;">behoben || || 112 || 2006-05-05 - 2006-12-22 || [[/MuellraumtuerAussenSchloss2|Müllraumtür außen: Schloss beschädigt]] ||<style="background-color:lightgreen;">behoben (mit Vorbehalt)|| || 113 || 2006-05-09 || [[/Stiegenverglasung|Haus 2: Stiegenverglasung zerbrochen]] ||<style="background-color:green;">behoben/2006-07-04 || || 116 || 2003-03 - 2008-05-13 || [[/WaschkuechenLueftung|Waschküchenbelüftung]]: Trocknerabluft zweier Trockner über ein Rohrsystem (mit/ohne Gebläse) funktioniert nicht. ||<style="background-color:lightgreen;">behoben (mit Vorbehalt)|| ## ||<-4>|| ## ||999|| 2006 || [wiki:/MUSTER MUSTER] || abgenommen || |
Alte Mängelliste: Nicht mehr aktuell
Mängel, die im Rahmen der Gewährleistung zu beheben oder in Bearbeitung sind bzw. behoben wurden.
Siehe auch aktuelle, laufende Mängel
Offene Allgemeinmängel - Gewährleistung
Übersicht:
Ref.Nr. |
bekannt seit |
Mangel Kurzbeschreibung |
Status |
3 |
2005-12-01 |
Garage+Keller: Wassereintritte (u.a. bei Zugangstür von Haus 1, ...) |
wieder aufgetreten, Behebung im Laufen/2009-05-08 |
5 |
2005-12-09 |
Garage: Wassereintritt, Abfluss freiliegend und Elektroverteiler offen an Decke, Parkplatz 18 |
unter Beobachtung/2007-03-24 |
7 |
2003-03 |
in Arbeit/2008 |
|
9 |
2003-12 |
tw. behoben/2006-09-25 |
|
11 |
2003-12 |
offen/2007-09-27 |
|
15 |
2004-11 |
tw. erledigt/2006-04-27 |
|
16 |
2005-09,10 |
in Bearbeitung/2005-09,10 |
|
19.2 |
2003-03 |
tw. erledigt/2008-08-23 |
|
20 |
2009-11 |
in Arbeit |
|
24.2 |
2005-06 |
tw. behoben/2005-09-24 |
|
105 |
2006-02-28 |
tw. behoben/2009-03-21 |
|
106 |
2006-03-01 |
offen/2006-03-01 |
|
107 |
2003 |
in Arbeit/2006-06 |
|
108 |
2004 |
tw. behoben/2008-11-19 |
|
109 |
2004 |
tw. behoben/2007-05-07 |
|
110 |
2005,2006 |
Behebung mangelhaft/2009-04-28 |
|
114 |
2009-10 |
wieder aufgetreten |
|
115 |
2006-11 |
gemeldet/2006-11-17 |
Statusfarben und deren Bedeutung von Mängellisten und Projekte:
Farbe |
Kurzbezeichnung |
Erklärung |
gelb |
unbestimmter Zustand oder Anfangszustand |
Projekt wurde neu begonnen oder ein Mangel bzw. Projekt ist vorerst nur erfasst und liegt als Grunddokumentation vor. |
orange |
in Bearbeitung/unter Beobachtung |
Von Mieterschaft unter Beobachtung, |
rot |
gemeldet, aber noch offen/ |
Bekanntgegebener Mangel, ev. schon in Bearbeitung, aber im Wesentlichen ist der Mangel nicht behoben. |
hellgrün |
abgeschlossen/fertig/behoben/erledigt (unter Vorbehalt) |
Keine offenen Tätigkeiten ausständig oder |
grün |
abgeschlossen/fertig/behoben/erledigt |
Keine offenen Tätigkeiten ausständig. |
violett |
warten auf Mieter(Reaktion) |
Es fehlt noch die Rückmeldung von oder die Erledigung seitens der Mieter. |
weiß |
wird anderweitig behandelt |
Mangel wird z.B. als Projekt weitergeführt. |
Jeder nicht-grüne Status sollte ein Datum aufweisen, wann dieser ermittelt bzw. erreicht wurde.
Siehe Eintragungskonventionen.
behobene Mängel
Ref.Nr. |
abgeschlossen |
Mangel Kurzbeschreibung |
Status |
1.1 |
2006-02-02 |
Haus1: Wassereintritt Oberlichte neben Aufzug im Keller - Wassersammelvorrichtung |
behoben |
1.2 |
2004-11-09 - 2007-01-17 |
Haus 1: Wassereintritt Oberlichte neben Aufzug im Keller - Gitter |
erledigt |
2 |
2004-06 - 2006-04-27 |
behoben |
|
4 |
2003-02 - 2006-05-11 |
behoben |
|
6 |
2005-04-18 |
behoben |
|
8 |
2005-05-30 |
behoben |
|
10.1 |
2005-03 |
behoben |
|
10.2 |
2005-06 |
behoben |
|
12 |
2006-03 |
als Projekt weitergeführt |
|
14 |
2005-04-08 |
behoben/2012-11 |
|
13 |
2005-09-29 - 2006-04-27 |
Heizungsanlage: Fehlende Isolierungen und offenliegende Rohrleitungen |
behoben |
17 |
2005-04-08 |
behoben |
|
18 |
2005-05 |
behoben |
|
19.1 |
2005-10 |
behoben |
|
19.3 |
2003-03 - 2006-01-05 |
erledigt |
|
21 |
2005-02 |
behoben |
|
22 |
2003-03 |
behoben |
|
23 |
2005-03 |
behoben |
|
24.1 |
2005-06 - 2007-09-27 |
Haus 2,3,4: Beleuchtungsschalter für Weg vom Keller zum Erdgeschoss fehlt |
behoben |
24.3 |
2005-07 |
behoben |
|
25 |
2005-07 - 2007-10-31 |
erledigt |
|
101 |
2005-09-29 - 2007-03 |
nicht mehr vorhanden |
|
102 |
2005-09-29 - 2006-09 |
behoben |
|
103 |
2005-09-29 - 2006-12-18 |
erledigt (mit Vorbehalt) |
|
104 |
2005-01-28 - 2006-11-23 |
behoben (mit Vorbehalt) |
|
111 |
2006-04-01 - |
behoben |
|
112 |
2006-05-05 - 2006-12-22 |
behoben (mit Vorbehalt) |
|
113 |
2006-05-09 |
behoben/2006-07-04 |
|
116 |
2003-03 - 2008-05-13 |
Waschküchenbelüftung: Trocknerabluft zweier Trockner über ein Rohrsystem (mit/ohne Gebläse) funktioniert nicht. |
behoben (mit Vorbehalt) |