2026-04-11: Eingangstor

-- JohannKlasek

Haupteingangstor: Schlossfalle, Schließblech eingeölt.

2026-04-08: Gartenwasser, Gartenweg

-- JohannKlasek

Gartenwasser

• ca. 12 h HausBetreuung Hausbetreuer angetroffen und nach Gartenwasser gefragt: Er meint, er sei gerade dabei es aufzudrehen.

• Bodenwasserhahn bei 1/6 vom Autor zugedreht.

• ca. 14 h Hausbetreuer hat Gartenwasser aufgedreht

• Bei 4/3 läuft das Wasser aus dem Gartenwasserhahn ... Leiter aufgestellt, Hausbetreuer ist rübergeklettert (Leiter gehalten) und hat es abdreht.

Gartenweg

Gartenweg Betonbodenplatte vor Gartenmauer 4/3 ist erhöht, Wurzel darunter, Platte wackelt beim Betreten.

• Wurzel mit Werkzeug etwas abgeflacht, abgeschlagen
• Platte neu gesetzt, Unkraut seitlich entfernt.

2026-03-01: Schmierung Tor

-- JohannKlasek

Eingangstore und Türen mit Ölspray behandelt:

• Haupteingangstor: Zylinder, Falle, Angeln, Führung Schließer
  • Zapfen bei oberer Angel ist schon zur Hälfte ausgetreten, mit Hammer wieder eingeschlagen, aber es geht nicht durch das Gegenloch, weil man dazu die Tür entspannen müsste oder einen entsprechenden Gegendruck aufbauen müsste.
• Müllraumtor innen: Führung, Zylinder, Falle
• Nebentor: Zylinder, Falle, Schließer (hat schon gequietscht).

2026-01-24: Wegstreuung, Aufzug, Streumittel

-- JohannKlasek

Wegstreuung

An diversen Stellen der Anlage haben Bewohner ziemlich eisige Stellen festgestellt:

• Haus 1: Bei den Aufzugszugängen.
• Haus 3: Bei den Postkästen, Abgang Keller.

=== Aktion ====

• 12:08 Als Notmaßnahme (weil das Rufen der HausBetreuung zu lange dauern dürfte) aus dem im Freien stehenden Behälter mit dem Streumaterial in einem Kübel angemischt. Ein Kübel war schon vorhanden, Streusplitt aus einem Sack entnommen und mit dem bereits im Kübel befindlichen Salz gemischt.

• Bei den oben genannten Orten gestreut.

Streumittel

Bei der obigen Aktion ist aufgefallen, dass im Streumittelbehälter der Hausbetreuung WG-Gerl mit dem AuftauMittel sehr viel Siede-Gewerbesalz (Qemetica aus Deutschland) auf NaCl-Basis (mind. 6 25 kg Säcke) eingelagert ist. Auch vorhanden, aber weniger ist Auftaumittel auf Kaliumcarbonat-Basis (Ercros Carbonato Potasico aus Korea) .
NaCl-basiertes Salz ist für die Pflanzen die schädlichste Form und darf in Wien nicht näher als 10 m von Bepflanzungsbereichen gestreut werden. Damit auch nicht vor der Anlage und nicht bei der Sandkiste und eigentlich auch nicht bei den Hochbeten mit den Bäumen bei Haus 4, Haus 3 und Haus 2 bzw. vor den Wohnungen 1/1 bis 1/8 aber auch im Grunde vor den ganzen Beeten entlang der Gartenmauern.
Also im Grunde ist NaCl-Salz in der Anlage und vor der Anlage eigentlich nicht einsetzbar bzw. verboten.

Meldung an die HausVerwaltung folgt.

Aufzug

Beim Rundgang durch die Anlage in der Aufzugskabine festgestellt, dass von den beiden Leuchtmitteln in der Deckenbeleuchtung eines ausgefallen sein dürfte ... wenn alle beide ausfallen, funktioniert der Aufzug nicht mehr!

Meldung an die Hausbetreuung für Montag geplant.

2026-01-23: Wassergebrechen

-- JohannKlasek

Wassergebrechen in der Garage:

• ca. 6 h: Bewohner von 1/9 stellt bei Garagenparkplatz 54 (gleich bei der Garagentorrampe Am Hofgartel-seitig) einen massiven Wasseraustritt bei den an der Decke verlaufenden Leitungen, die zur Steigleitung 3/7, 3/11 führen. Die Person benachrichtigt gleich die Fa. Santrofix, die jemanden hinschickt. Meldung in der WhatsApp-Gruppe.

• Die Garage ist im Bereich der kombinierten Ein-/Ausfahrt ziemlich geflutet. Zwei der WasserSammler sind überflutet und bilden eine große Lacke, die Stellenweise gut 5 bis 10 cm tief ist.

• ca. 6:50: -- JohannKlasek kommt in die Garage: Es ist ein Ventil "geplatzt" und versprüht das Wasser in alle Richtungen. Es ist warmes Wasser, es bildet sich ein Sprühnebel in der kalten Luft. Da man bei dem Wasserstrom nicht wirklich hin kommt und nicht sieht, ob man das Ventil überhaupt dazu nutzen kann, das Wasser abzudrehen. Sehr fraglich. Eine

• Leiter geholt und versucht mit Schirm hinzukommen, aber der Wasserfluss ist zu heftig, ohne nicht komplett nass zu werden.

• ca. 7:10 Von Santrofix beauftragte Firma Adler kommt (2 Männer). Leitungen abgegangen und beim Heizhaus (bei Stellplatz 20) findet vor der Tür oben auf den Leitungen Ventile zum Abdrehen der Hauptstränge für Heizung, Warmwasser und Zirkulation. Warmwasser und Zirkulation abgedreht.

• Der Sprühregen hat aufgehört, es läuft nur noch drucklos das Wasser aus den Wohnungsleitungen zurück.

• Über WhatsApp und E-Mail die Bewohnerschaft informiert und gebeten, das Warmwasser nicht zu entnehmen (also bei MIschbatterien auf "kalt" drehen).

• Firma Adler ist 1 h bis 1,5 h weg um Ersatzteil zu besorgen und die Absaugpumpe zu holen.
• 9:00 Fa. Adler wieder da, beginnen mit dem Austausch.

• Anruf bei NeuesLeben: keine Bürozeiten, nicht erreichbar.

• 9:40 Warmwasser wieder da und heiß (die Pumpen im Heizhaus sind deswegen jedenfalls nicht ausgefallen).
• Das Abpumpen des stehenden Wassers wird begonnen. Das Wasser wird über die Garagentorrampe ausgeleitet.
• 12 h: Fertigmeldung von Firma per Telefon gemeldet.

• Rundgang in der Garage: kleine Pfützen, die WasserSammler sind mehr als halb leer.