Wieder Beleuchtungsausfall

-- JohannKlasek 2011-06-14 08:36:21

2010-06-10:

• 08:20 Uhr: erneuter Ausfall am 10.6. (Garagenbeleuchtung, Stiegen- und Kellerbeleuchtung Haus 3+4) und teilweise Instandsetzung.
  Meldung an NeuesLeben.

• 13:15 Uhr: Erneuter Reparaturversuch durch die Fa. Gros der Beleuchtung bei Stiege 3+4 nachdem es beim vorigen Versuch am 2011-05-31 nicht geklappt hat.
  Die vom HausService montierte neue Deckenleuchte war indirekt daran schuld ...

Nachtrag:

• Bei der Reparatur wurde offensichtlich versehentlich die Schaltung des Außenlicht EG verändert, sodass die es zu einer Dauerbeleuchtung (auch außerhalb der Schaltuhrzeiten und trotz Umgebungshelligkeit) kommt -> Außenlicht EG deaktiviert (bis auf weiteres).

Waschküche - Trockner 1 ausgefallen

-- JohannKlasek 2011-06-10 09:28:25

2011-06-09:

In der Waschküche ist bei Anlage 1 (die linke) der Trockner ausgefallen. Die Betriebs-LED beim Ein-/Ausschalter leuchtet, aber das Bediendisplay ist dunkel.

Nachtrag: behoben, 2011-06-10.

Seitentorschließer defekt

-- JohannKlasek 2011-06-04 03:05:16

2011-06-03:

Der Federschließer des Seitentors funktioniert nicht mehr. Der Mitnehmerzapfen am Federkasten ist verloren gegangen bzw. abgebrochen (o.ä.).
Der Schließer an sich dürfte noch in Ordnung sein.

Beleuchtung - Reparatur

-- JohannKlasek 2011-06-04 03:01:58

2011-05-31:

Nach dem Beleuchtungsausfall und Meldung bei NeuesLeben wurde die Fa. Gros in die Anlage zur Behebung zititiert. Hr. Rico sollte bei der Gelegenheit auch gleich die zwei Deckenleuchten in der Garage begutachten lassen ...

Tatsächlich, scheint alles auf den ersten Blick behoben (mit kleineren Nebenwirkungen):

1. Stiegenlicht von Haus 3+4 funktioniert wieder (der Strom war aber wegen der Arbeiten zeitweise abgeschaltet, und die Zeitschaltuhr für die Außenlichtbeleuchtung wurde vergessen nachzustellen - war 1,5h hinten nach).

2. Garagendeckenlicht bei Parkplatz 1 und 4 (vermutlich Vorschaltgerät defekt) sind wieder in Ordnung. Allerdings ist jenes bei Parkplatz 1 nun am Bewegungsmelderkreis angeschlossen (war früher am Dauerlichtkreis)! Dadurch ist der Bereich beim Zugang Haus 1 bei nicht ausgelösterm Bewegungsmelder "stockdunkel" ...

Garagentor: Sicherheitsleisten getauscht

-- JohannKlasek 2011-06-17 07:43:40

2011-05-30:

Garagentor "Am Hofgartel"-seitig: Die vertikalen Sicherheitsleisten (Berührungssensoren) auf der Torinnenseite, welche angeblich vom TÜV beanstandet wurden, sind kürzlich von der Fa. Mewald getauscht worden. Im Zuge dessen sind diese auch in der richtigen Länge (kein Überstand) montiert worden und es ist auch keine besondere Arretierung gegen Verrutschung in der Schiene notwendig.

Garagen- und Stiegenlichtausfall

-- JohannKlasek 2011-05-30 11:28:37

2011-05-29:

Das Garagenlicht und auch von diversen Stiegen und Kellerbereichen von Haus 3 und 4 sind - vermutlich im Laufe des Vormittags, oder sogar schon früher? -ausgefallen. Speziell bei der Garage ist das Auffinden des eigenen Stellplatzes (nachdem das Notlicht verloschen ist) ohne Taschenlampe kaum möglich.

Um ca. 13:30 konnten zumindest große Teile der Beleuchtung wieder reaktiviert werden, siehe Details.

Garagentor erneut in Reparatur, wieder in Ordnung

-- JohannKlasek 2011-05-24 10:52:39

2011-05-24 17:55

Das Garagentor funktioniert wieder. Es stand zwar seltsamerweise "offen" (ohne dass es wieder automatisch zuzugehen scheint), aber nachdem Schließen scheint es in folge nun zu funktionieren (Nachtrag: seit 4 Tagen -- JohannKlasek 2011-05-29 02:59:54).

Siehe Details.

2011-05-24 10:30

Die Fa. Mewald ist erneut vor Ort um das Garagentor "Am Hofgartel" zu reparieren bzw. zu untersuchen.

Siehe Telefonat mit dem vor Ort befindlichen Techniker.

Garagentore: Reparatur, Instabilitäten und andere seltsame Zustände

-- JohannKlasek 2011-05-23 17:44:36

Garagentor "Am Hofgartel"

Chronologie des Tages:

• 2011-05-23 11h:
  Anruf beim Techniker der Fa. Mewald und auf den auseinandergefallenen Antrieb hingewiesen. Am Nachmittag seien sie ohnehin in er "Nähe" und reparieren das dann.

• 2011-05-23 nachmittags:
  Fa. Mewald Techniker reparieren den Antrieb.

• 2011-05-23 ca. 16:30:
  Bei Einfahrt, nach Signalisierung mit Schlüsselschalter: Tor bleibt auf 2/3 des Weges stehen. Läßt sich nicht mehr bewegen. Ich werde zum Tor gerufen, entriegle es (Blechkasten mit Schlüssel ist versperrt - Vierkantschlüssel!). Der neue Antrieb hat nämlich die Eigenschaft, dass sich das Tor wirklich nicht bewegt, wenn es nicht entriegelt ist!
  Nach einigen Tests (2 Mal auf/zu) schaut es wieder ok aus.
  Blechkasten mit Schlüssel offen gelassen (nur angelehnt), einen Schlüssel (von 2) in gewahrsam genommen!

• 2011-05-23 ca. 17:15:
  Bei Einfahrt, nach Signalisierung mit Schlüsselschalter bzw. Fernbedienung: Tor öffnet nicht. Antrieb läuft, aber Tor bleibt verschlossen.
  Läßt sich von außen nicht entriegeln. Ich werde zum Tor gerufen, entriegle es von innen mit dem Wohnungsschlüssel manuell, entriegele den Antrieb (Schlüssel im Blechkasten). Es fällt auf:

  1. Der Elektromagnetische Schließer scheint nicht mehr zuverlässig zu funktionieren. Schnarrt lange und laut (normalerweise klackte es früher einfach nur kurz), öffnet aber nicht oder erst später, weshalb das Tor dann zu spät dran ist und mitten am Weg stehen bleibt ...

  2. Der Motorteil des Antriebs ist sehr heiss. Man kann die alugebürstete Oberfläche gar nicht angreifen!!!
     Wieder einige Testzyklen probiert, scheint zu funktionieren.

• 2011-05-23 ca. 17:30:
  Bei Einfahrt, löst das elektromagnetische Schloss nicht aus, beim 2. Versuch (nach Warten) dann doch, Tor bleibt aber daraufhin gleich wieder "stecken". Mit jedem Versuch öffnet sich das Tor etwas weiter, bis es nach etlichen Versuchen ganz offen ist ...

• 2011-05-23 ca. 17:45:
  Beim Ausfahren öffnet das Tor erneut nicht. Das "Maß" ist voll - es ist kein zuverlässiger Betrieb zu erwarten! Diesmal wieder geöffnet, entriegelt und im offenen Zustand abgeschaltet. "Außer Betrieb"-Aushang angebracht.

Fazit: Die Fa. Mewald sollte das Magnetschloss ersetzen bzw. erneuern - vermutlich geht das nur mit Auftrag durch die HausVerwaltung ...

Garagentor "Paulasgasse"

Seltsamerweise im abgeschalteten Zustand vorgefunden!? -> Eingeschaltet, einen Öffnen/Schließenzyklus initiiert -> Tor öffnet und schließt normal. Scheint wieder OK zu sein.

Eventuell haben die Schlosser bei der Überprüfung vergessen die Steuerung wieder einzuschalten?

Garagentor "Am Hofgartel" wieder defekt

-- JohannKlasek 2011-05-21 17:25:28

2011-05-21 ca- 16h:

Kaum ist das Garagentor "Am Hofgartel"-seitig wieder repariert worden (gestern!) und der neu installierte Antrieb ist es schon wieder ausgefallen.

Es hat sich beim Stütz- oder Führungsgestänge eine Schraube gelöst (lag am Boden und liegt nun am Wartungsbuchwandkästchen) und das Kolbengelenk hat sich ausgehängt!
Hoffentlich hatte das nicht Schäden am gerade neuen Antrieb zur Folge. Jedenfalls wird das am kommenden Montag gleich die Fa. Mewald ehestmöglich im Zuge der Gewährleistung beheben müssen.

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Damit keine weiteren Schäden eintreten, ist das Tor nun offen und abgeschaltet.

Siehe Fotos!

Garagentor repariert

-- JohannKlasek 2011-05-20 22:42:25

2011-05-20:

Garagentor "Am Hofgartel"-seitig wurde von der Fa. Mewald wieder in Stand gesetzt.

Die Arbeiter hatten den "Auftrag" den Antrieb zu ersetzen (neuerdings werden 900-Euro-Antriebe, die zudem erst 2,5 Jahre alt sind, nicht mehr repariert, sondern einfach durch einen neuen ersetzt ) und die 2 der Sicherheitsleisten zu ersetzen.

Der Auftrag kam von anderen Kollegen der Fa. Mewald, die zuvor das Garagentor (im Zuge der Wartung und auf Hinweis des TUV) begutachtet haben. Ob hier eine Genehmigung für eine derartige große Reparatur (wird vermutlich im Bereich von EUR 1000,- liegen) vorhanden war bzw. warum diese so ohne weiteres gegeben wurde, ist aus Mietersicht (die via EVB dafür aufkommen muss) schon fraglich.

Die HausVerwaltung konnte zwecks Abklärung dieser Situation nicht erreicht werden (zwischen 11 und 12 Uhr).

Es wurde dann ohne weitere Rücksprache folgende Arbeiten durchgeführt:

• Neuer Antrieb (Fadini Hindi 880) montiert - dafür musste die Montagestellen am Tor durch Schleif- und Schweißarbeiten angepasst werden.
  

• Die lange Sicherheitsleiste auf Unterseite, außen wurde ersetzt.
  

Der alte Antrieb wurde ungefragt mitgenommen.

Siehe Fotos!

Fassadenüberprüfung: Bodenplattenbeschädigungen

-- JohannKlasek 2011-05-20 08:00:22

2011-05-19:

Auch am Vormittag wird mit der fahrbaren Auslegerhebebühne die Fassendplattenverschraubung kontrolliert und repariert. Leider ist die Hebebühne (wie schon bei den Gebäudearbeiten im Jahre 2008) für manche Bodenplatten zu schwer und zumindest beim ersten Abschreiten des Hauptganges sind mir 4 gebrochene Platten aufgefallen.

Natürlich wird dies bei NeuesLeben bzw. beim GeneralUnternehmer reklamiert.

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Nachtrag 2012-09-17:

• Reparatur, teilweise

Fassadenüberprüfung

-- JohannKlasek 2011-05-20 08:18:00

2011-05-16:

Heute beginnen die angekündigten Fassadenüberprüfungsarbeiten die über mehrere Wochen gehen werden.

Siehe Fotos.

Zuerst werden jene Bereiche überprüft, die mit der fahrbaren Hebebühne erreichbar sind (16.-20.5.). In den nächsten 2 Wochen (23.5. bis 3.6.) folgen dann die schwerer zugänglichen Teile, wo mit Leitern gearbeitet werden muss.

Laut Angaben eines befragten Arbeiters:

• Der Auftraggeber sei NeuesLeben gemeinsam mit dem GeneralUnternehmer

• Er sei nicht von der Firma, die die Fassadenmontage bei der Errichtung gemacht hat, sondern von einer Spenglerfirma. Die Verrechnung erfolgt nach Regiestunden.

• Die "Qualität" der Fassadenverarbeitung beurteilt er als nicht sonderlich sauber (in einer gewählteren Formulierung, die nicht der ursprünglichen entspricht ):

  • Die Schrauben sind nicht selbstschneidend, damit auch viele Risse und Brüche der Unterkonstruktion (Lattung).

  • Etliche Schrauben sind nur "hineingeklebt", hatten sozusagen schon von Beginn an keine Befestigungsfunktion!
  • Die Unterkonstruktion bzw. die Lattung ist nicht genau, d.h. die Verschraubungstellen treffen die Lattung nicht oder nicht optimal.
• Zur Vorgehensweise der Überprüfung:
  • Es werden nicht alle Verschraubungen überprüft, sondern insbesondere jene, die auffällig sind (weil herausstehend) oder an solche Stellen, wo seitens des Windes eine besondere Beanspruchung zu erwarten ist.
  • Behoben wird mit längeren Schrauben (sofern noch "Fleisch" vorhanden ist) oder die Schrauben werden schräg gesetzt.

Seitentorschloss

-- JohannKlasek 2011-05-14 05:20:28

2011-05-12:

Das Seitentor-Schloss bleibt neuerdings wieder öfter "offen", weil die Schlossfalle wieder regelmäßig stecken bleibt.

Siehe entsprechende Arbeiten dazu.

Müllraumzustand

-- JohannKlasek 2011-05-04 09:50:59

2011-05-03:

Hr. Rico von der HausBetreuung berichtet vom katastrophalen Zustand, in dem sich der Müllraum befand:

• Die Restmüllcontainer sind scheinbar überfüllt, deswegen:
• Müllsäcke sind am Boden gestellt worden
• nachdem die Container offen blieben, kommen offenbar Krähen und "zerlegen" die Müllsäcke und verstreuen den Inhalt, zum Teil auch auf den Müllraumboden.

Hr. Rico hat in den Restmüllcontainern umgeschichtet und den Müll vom Boden entfernt bzw. in die Container verfrachtet. Es ist sogar noch etwas freier Platz in einem Container.

Die Entleerung der Container passiert glücklicherweise in Kürze (Di. Vormittag) ...

Gartenbank

-- JohannKlasek 2011-05-18 08:00:10

2010-05-02:

Nachdem bei der Gartenbank vor der Tür 3/5 schon lange (könnten schon 2 Jahre sein!) die vordere Planke der Sitzfläche weggebrochen ist (siehe Mängelliste), ist trotz ständiger Präsenz des HausService weder aufgefallen noch behoben worden. Auch nach dem expliziten Hinweis darauf an Hrn. Wieninger des Hausservice durch ChristianeRausch-Schott tat sich lange nichts.

Erst dieser Tage ist mir aufgefallen, dass die Bank repariert wurde. Könnte bereits im April erfolgt sein ...

Siehe andere Gartenbankmängel.

Zustand Garagentor "Am Hofgartel"-seitig

-- JohannKlasek 2011-05-10 11:25:06

2011-04-29:

Das Garagentor "Am Hofgartel"-seitig schließt nicht mehr ganz, d.h. das Schloss rastet nicht mehr ganz ein. Damit bleibt das Tor nur angelehnt und die Garage ist faktisch für jederman betretbar.
(weitere Fotos)

Desweiteren bleibt das Tor bei einem Öffnungs- oder Schließzyklus kurz "stehen", bewegt sich dann aber gleich darauf wieder weiter.

Siehe Arbeiten (und ev. Nachträge).

Müllraum: Sperrmüll, Altpapier

-- JohannKlasek 2011-04-28 12:12:23

2011-04-26:

In den letzten Tagen hat ein Mieter (oder mehrere Mieter?) Sperrmüll im Müllraum abgelagert:

• Spannteppich, zusammengerollt (geschätzt 4-5 m lang)
• Metallgitter und -gestänge von Möbel (Bett?), die nicht in die Restmüllcontainer passten.
• Gasflasche (für Gasgriller?)

Irgendwie scheint nicht klar zu sein, dass solche Dinge auf den Müllplatz der MA48 geführt werden sollen und dort kostenlos entsorgt werden können.

Dank des Einsatzes von Hrn. Rico der HausBetreuung, wurde der Sperrmüll von ihm abtransportiert und entsorgt.

Bodenbelagsarbeiten Keller abgeschlossen

-- JohannKlasek 2011-04-08 20:18:26

2011-04-08:

Wie bereits im Tagebuch angekündigt, sind die Arbeiten heute abgeschlossen worden. Aber wegen der schlechten Belüftungsaktion, geht die Trocknung etwas schleppender als erwartet voran. Deswegen haben wir die Absperrungen noch bis ca. 23:00 verlängert (leider sind bislang zumindest in Stiege 3 trotzdem Leute über den noch nicht ganz getrockneten Belag gegangen). Der Belag hält schon etwas, ist aber noch weich und mach noch einen etwas klebrigen Eindruck bzw. entsprechende Geräusche - um ca. 18:30).

Allerdings kein Wunder, dass die Durchlüftung nicht gegeben ist, da die Schleusentüren geschlossen waren (bei Stiege 3 und bei 4). Den Arbeiter, den ich dann noch telefonisch kontaktiert hatte, meinte er hätte alle Türen offen gelassen und es wäre vielleicht eine Partei gewesen, welche die Tür zufallen gelassen haben könnte. Nicht ganz schlüssig, da weder ein Klemmhölzchen bzw. -karton (bei 4 Türen) zu finden war und bei Stiege 4 keinerlei Spuren zu sehen waren, die so etwas vermuten ließe.

Bodenbelagsarbeiten Keller Stiege 4 und 3

-- JohannKlasek 2011-04-07 06:07:32

2011-04-07: 8h

Die Fa. Malermeister Alexander Huber beginnt mit den Arbeiten zur Bodenbelagserneuerung (Versicherungsregulierung infolge Unwetter und Wassereintritte). Die Arbeiten werden 2 Tage dauern.

Betroffene Bereiche:

• Kellergang (Durchgang zur Garage) Stiege 4
• Parteienkeller Haus 4 (52-62, aber nur wer mag und das Kellerabteil ausgeräumt hat)
• Garagenschleuse Stiege 4
• Kellervorraum Stiege 4
• Kellervorraum Stiege 3 (eventuell)
• Kellervorraum Parteienkeller (Stiege 4, 63-65, nicht in den Abteilen selbst)

Zu gewissen Trocknungszeiten sind die Bereiche nicht passierbar, daher für den Zugang zur/von der Garage die Stiegen 1 und 2 verwenden!

Diverse Reparaturen (Beleuchtung, Sonnenschutzsteuerung)

-- JohannKlasek 2011-04-07 06:13:39

2011-04-06:

Das HausService (u.a. Hr. Graf) hat sich diverse Schäden in der Anlage angesehen und wenn möglich auch gleich behoben:

• Windmesser (Windräder)/Sonnenrollo-Zentralsteuerung:
  Es wurde festgestellt, dass die Zentralsteuergeräte (3 Stück) defekt sind! Diese müssen getauscht, aber erst vom Hersteller (Somfy) bestellt werden.

• Beleuchtung Kellergang Stiege 4: Treppenhausdauerlicht behoben.

• Beleuchtung Außenlicht EG, bei Stiege 4 Wandleuchte (nach 10 Monaten endlich behoben: vermutlich Vorschaltgerät getauscht).

Möglicherweise sind auch noch andere Dinge behoben oder festgestellt worden, was noch eruiert werden muss und hier nachgetragen wird.

Allgemeinbeleuchtung Ausfall (Garagen- und Kellerbereich)

-- JohannKlasek 2011-03-30 07:07:18

2011-03-30 früh

Die Beleuchtung des gesamten Keller- und Garagenbereichs ist ausgefallen.
Damit war es in der Garage stockfinster und auch Anlagen wie die Garagentore waren somit nicht versorgt (und konnten damit nur im Handbetrieb geöffnet werden).
Interessanterweise waren die Garagentore alle noch geschlossen, was vermuten lässt, dass bislang noch niemand die Garagen mit dem Auto verlassen hat oder der Ausfall erst nach dem letzten Ausfahrvorgang passiert ist.

Um 6:55 entdeckt und behoben.

Zu diesem Zeitpunkt muss der Ausfall bereits mind. 30min. gedauert haben, da die Notbeleuchtung bereits aus war.

CO-Anlage ausgefallen

-- JohannKlasek 2011-03-30 07:13:15

2010-03-26:

Die CO-Anlage der Garage ist ausgefallen - der Steuerschrank in der Garagenschleuse der Stiege 3 war "dunkel", kein LED-Anzeige des aktuellen CO-Wertes!

• groß Anzeige "dunkel"

  groß FI-Schalter gefallen!

Wie lange läßt sich nicht genau sagen, aber es wird vermutlich nach der letzten Wartung (2011-03-11) gewesen sein. Es stimmt freilich bedenklich, wenn so eine wichtige Sicherheitseinrichtung unbemerkt vielleicht zwei Wochen außer Betrieb ist und Garagenbenützer vor einer etwaigen Gefahr einer CO-Vergiftung nicht gewarnt werden ...

Siehe Behebung.

Siehe Fotogalerie.

Außenbeleuchtung EG ausgefallen

-- JohannKlasek 2011-03-25 12:06:49

2011-03-17: abends

Nach dem Regen der letzten Tage bzw. am heutigen Tag, ist der Kombi-FI/LS-Schalter ist die Außenbeleuchtung im EG wieder ausgefallen.

Nachtrag: Siehe Reaktivierung.

Dauerbeleuchtung Kellergang Stiege 4

-- JohannKlasek 2011-04-01 23:39:41

2011-03-14:

Beleuchtung des Kellerganges von Stiegenabgang zu Parteienkeller bzw. Garage scheint dauernd zu leuchten, der Treppenhausautomat schaltet nicht mehr ab oder ein Taster hängt?

Nachtrag: Analyse (konnte aber nicht behoben werden - kein Trivialproblem], an HausVerwaltung gemeldet.

Diverse Reparaturen

-- JohannKlasek 2011-03-14 04:36:18

Das Datum der Reparaturen nicht genau bekannt:

• Neue Wandplatte im 3. Stock der Nebenstiege eingesetzt (nachdem diese schon seit Wochen, wenn nicht Monate fehlte).

• Postkästen Stiege 1: Ausgebrochene Scharniere durch extra aufgenietete Scharniere ersetzt (rechte Seite).

Eingangstür Schlossumbauten bei allen Mietobjekten

-- JohannKlasek 2011-03-04 02:14:13

2010-03-03:

Wie etliche Parteien gestern (Do.) erfahren haben, gondelt derzeit Mitarbeiter der Fa. Topas durch die Anlage, um bei der Eingangstür den Türstockeinsatz des Schlosses auszutauschen (am Türstock, wo da Schlossfalle bzw. der Schlossriegel eintaucht).

Parteien in den folgenden Tagen nicht angetroffen wird, wird bezüglich eines Termins kontaktiert.

Die ausführende Fa. Topas führt diese Korrekturen als eine Art "Rückrufaktion" auf eigene Kosten durch, da bei der Ausstattung der Anlage der Einsatz sich als "minderwertig" herausgestellt hat (wie deren Qualitätskontrolle) festgestellt haben will.

Die Information der Mieter hat allerdings nicht funktioniert. Erst am Do., 2011-03-03 war ein überraschender Aushang an der Anschlagtafel beim Müllraum zu sehen, obgleich die Fa. Topas die Durchführung bereits vor 2 Wochen angekündigt hat (der HausVerwaltung)?

Räumung Dachgeschoßgänge

-- JohannKlasek 2011-08-28 02:59:22

2011-02-16:

Laut Aushang der HausVerwaltung sind die Dachgeschoßgänge (betroffen Haus 1, Haus 2 und Haus 4) von Unrat, Kisten, Griller etc. binnen einer Woche zur räumen, da diese als Fluchtwege gelten und sonst feuerpolizeilichen Richtlinien nicht genügen. Außerdem verstößt das gegen die Wiener Reinhalteverordung. Siehe Gesetze.

Garagentorvorfall

-- JohannKlasek 2011-01-31 11:38:03

2011-01-31 ca. 8:25:

Beim Ausfahren das Garagentor "Am Hofgartel"-seitig daueroffen (Ampel unten grün, oben rot) vorgefunden.

• Wie schon öfters passiert, ist der Sicherheitsberührungssensor offenbar in einer Dauerauslösung hängen geblieben, was das Schließen des Tores verhindert.

Weiters war eine Firma, aufgrund eines Hinweises "das Garagentor sei laut" vor Ort und hat das Garagentor "leiser gemacht".

Siehe Details.

Garagenbeleuchtung repariert

-- JohannKlasek 2011-01-28 10:05:13

2011-01-26:

Beleuchtung in der Garage: Im Lauf des Tages wurden die defekten Beleuchtungselemente (Deckenleuchten) wieder in Stand gesetzt. Siehe Status.
Alle bis auf eine Leuchte (zw. Parkplatz 25 u. 26) sind repariert worden.

Waschküchenüberschwemmung

-- JohannKlasek 2011-01-17 10:28:01

2011-01-16: ca. 14h

Die Abwassersteigleitung war verstopft, sodass die Abwassersammelgrube "übergegangen" ist, weil die Abwasserpumpe zwar angesprungen ist, aber es nicht geschafft hat, das Wasser abzuleiten. Die Mieterin von 2/5 war bei Überschwemmung in der Waschküche die Leidtragende ...

Siehe Details zur Behebung. Kurz darauf war das Waschen gleich wieder möglich.

Außenlicht EG reaktiviert

-- JohannKlasek 2011-01-14 21:24:41

2010-01-14:

Nachdem der Regen nachgelassen hat und es im Laufe des Tages zum Aufgetrocknen begonnen hat, konnte das Außenlicht EG wieder aktiviert werden. Siehe Details.

Wieder Beleuchtung EG Ausfall

-- JohannKlasek 2011-01-14 03:07:13

2010-01-13: gegen Abend

Erneut ist das EG-Außenlicht ausgefallen, nachdem es länger wieder geregnet hat. Erneut ist der LS gefallen und es muss abgewartet werden, bis die Nässe wieder abklingt ...

Garagenlichtausfall

-- JohannKlasek 2011-01-10 01:15:46

2011-01-09

ca. 9h:

Garage dunkel vorgefunden, auch die automatisch angehende Beleuchtung ist aus.

Offensichtlich sind LS gefallen. Beleuchtung wieder in Stand gesetzt, siehe Details (im Zusammenhang mit dem gestrigen Vorkommnis).

Garagenbeleuchtung teilweise defekt?

-- JohannKlasek 2011-01-08 13:02:11

2011-01-08:

Die Beleuchtung in der Garage im Brandabschnitt 2 (Richtung Stiege 4) zeigt bei den permanent leuchtenden Leuchtbalken einen Ausfall (die Garage ist in diesem Teil beim Betreten vollständig dunkel und die Infrarotsensoren schalten dann nur die Zusatzbeleuchtung aktiv. Konkret sind es nur die Leuchtbalken bei Parkplatz 10 und Parkplatz 17, die nicht oder zumindest nicht in voller Stärke leuchten.

Siehe Analyse mit Details.

Haupteingangstor hakt

-- JohannKlasek 2011-01-06 12:46:00

2010-01-05:

Zumindest heute hakte der Schlüsselzylinder des Haupteingangtors derartig, dass der Schlüssel (von außen) sich gar nicht ganz einführen ließ.

Siehe Behebung.